เปิดเทคนิคลับ! เจ้าของหอพักบุรีรัมย์ ทำยังไงให้ห้องเต็ม คนต่อคิวรอเช่า

หอพักบุรีรัมย์ เป็นหนึ่งในธุรกิจที่มีการแข่งขันสูงมากในพื้นที่ใกล้มหาวิทยาลัยและศูนย์กลางเศรษฐกิจของจังหวัด หลายคนอาจสงสัยว่า ทำไมบางหอพักถึงมีคนต่อคิวรอเช่าตลอดปี ในขณะที่บางแห่งห้องว่างเพียบ วันนี้ น้องบุรีรัมย์น่าอยู่ จะพาไปเจาะลึกเคล็ดลับความสำเร็จของเจ้าของหอพักในบุรีรัมย์ที่สามารถทำให้หอพักมีคนรอจองตลอดปี

5 เทคนิคช่วยเจ้าของหอพักบุรีรัมย์ บริหารหอให้มีคนรอต่อคิวจองห้อง

แม้ในปัจจุบัน หอพักบุรีรัมย์ จะมีการแข่งขันในตลาดอยู่เป็นจำนวนมาก แต่ยังมีอีกหลายหอพักที่ไม่ได้ทำการตลาดออนไลน์ ซึ่งทำให้เสียกลุ่มลูกค้าไปอย่างน่าเสียดาย น้องบุรีรัมย์น่าอยู่ ขอพาชมตัวอย่าง ใบประกาศและเทคนิคที่เจ้าของ หอพักบุรีรัมย์ เลือกใช้ เพื่อเพิ่มโอกาสเข้าถึงลูกค้ามากขึ้น

1. ทำเลดี มีชัยไปกว่าครึ่งหนึ่ง

ในเหตุผลสำคัญที่ทำให้หอพักบุรีรัมย์ ได้รับความนิยมคือ ทำเล การเลือกที่ตั้งหอพักใกล้มหาวิทยาลัย สถานที่ราชการ หรือย่านชุมชนที่มีคนพลุกพล่าน จะช่วยเพิ่มโอกาสในการดึงดูดผู้เช่า เนื่องจากใกล้ที่ทำงาน สถานศึกษา หรืออยู่ในทำเลที่มีขนส่งสาธารณะทำให้เดินทางสะดวก ซึ่งหากบางทีห่างออกมาจากสถานที่สำคัญ อาจจะใกล้กับวินมอเตอร์ไซต์ หรือจุดรอรถ

2. การตลาดออนไลน์ที่เข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย

แม้จะมีบ้างที่นักศึกษาหรือคนทำงาน เข้าหาหอพักบุรีรัมย์  แต่ในยุคดิจิทัล การทำการตลาดผ่าน Facebook, Line, และเว็บไซต์ ก็เป็นสิ่งจำเป็น เจ้าของหอพักบุรีรัมย์ ที่มีคนเช่าต่อคิวเช่ามักจะใช้โซเชียลมีเดียในการโปรโมท อัปเดตรูปภาพห้องพัก โปรโมชั่น หรือรีวิวจากผู้เช่าจริง เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือ เช่น การลงใบประกาศหอพัก บนเว็บไซต์ บุรีรัมย์น่าอยู่ ซึ่งเป็นแหล่งรวมหอพักและที่อยู่อาศัยในจ.บุรีรัมย์ ค้นหาง่าย ใช้งานสะดวก สามารถเปรียบเทียบกับตัวเลือกและฟังก์ชั่นที่ต้องการได้อย่างง่ายดาย ช่วยให้ลูกค้าเข้าถึงได้ง่ายขึ้น เช่น

• ค้นหาหอพักบุรีรัมย์ จากราคา (คลิก)ผู้ใช้สามารถค้นหาหอพักบุรีรัมย์ได้จากราคา เริ่มต้นน้อยกว่า 2,000 บาท ไปจนถึงราคามากกว่า 7,000 ต่อเดือน ซึ่งหากมีงบประมาณในใจ สามารถใช้ฟังก์ชั่นค้นหาแบบ ระบุเอง ได้อีกด้วย

• ค้นหาหอพักบุรีรัมย์ จากทำเล (คลิก)ผู้ใช้สามารถค้นหาหอพักบุรีรัมย์ ได้จากทำเลทั้งหมดในจังหวัดบุรีรัมย์ ทั้งอำเภอที่สนใจ และ โซนยอดนิยม ทั้งโซนในเมืองบุรีรัมย์ และ โซนสนามช้างอารีน่า ที่ได้รับความนิยมสูง

• ค้นหาหอพักบุรีรัมย์ จากจำนวนห้องนอน (คลิก)หากต้องการหอพักที่มีจำนวนหลายห้อง หรือ คอนโด ผู้ใช้สามารถค้นหาหอพักบุรีรัมย์ ได้จากทั้งจำนวนห้องนอนและห้องน้ำ ซึ่งจะเหมาะกับผู้ที่ต้องการแชร์ห้องกับเพื่อน หรือ ครอบครัว

3. สิ่งอำนวยความสะดวกสร้างมูลค่า

หอพักบุรีรัมย์ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถ เครื่องซักผ้าหรือห้องซักล้าง และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน มักได้รับความนิยมมากกว่า เจ้าของบางรายยังลงทุนสร้างความแตกต่าง เช่น มีฟิตเนส สระน้ำ สวนสาธารณะ หรือพื้นที่ทำงานร่วม (co-working space) โดยในบางกรณีแม้จะต้องเสียค่าส่วนกลาง แต่สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันมักมีผู้ใช้ที่พร้อมจ่าย การมีส่วนกลางเพิ่มขึ้นจึงเป็นอีกตัวเลือกช่วยให้ผู้เช่าสามารถตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

4. หากลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการเฉพาะ

กลุ่มผู้เช่าบางรายมีความต้องการพิเศษ เช่น หอพักบุรีรัมย์ที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ หอพักที่สามารถประกอบอาหารได้ หอพักที่สามารถสูบบุหรี่ได้ หอพักที่มีทั้งเตียงแฝดและเตียงเดียว หรือ หอพักสำหรับคนทำงาน ที่ไม่ชอบให้มีเสียงรบกวน เป็นต้น

5. โปรโมชั่นที่โดนใจผู้เช่า

โปรโมชั่นเป็นอีกแรงจูงใจที่สามารถกระตุ้นยอดการเช่าได้ เช่น ในบางหอพักบุรีรัมย์ ฟรีค่ามัดจำ หรือค่าส่วนกลางในเดือนแรก ส่วนลดพิเศษสำหรับการเช่ารายปี ฟรีค่าอินเตอร์เน็ต หรือ ค่าจอดรถ เป็นต้น

บทสรุป

การทำให้หอพักบุรีรัมย์ เต็มตลอดและมีคนต่อคิวรอเช่าไม่ใช่เรื่องยาก หากเจ้าของมีการใช้กลยุทธ์ทางการตลาด หากคุณกำลังวางแผนเปิดหอพักในบุรีรัมย์ ลองนำเคล็ดลับเหล่านี้ไปปรับใช้  เพื่อเข้าถึงผู้เช่าที่มากขึ้น และอยู่ในกระแสตลอดเวลา!ค้นหาหอพักในบุรีรัมย์ที่ใช่สำหรับคุณได้แล้ววันนี้! (คลิกเลย)

บุรีรัมย์น่าอยู่ เว็บไซต์อสังหาฯ ที่รวมทุกเรื่องที่อยู่ของคนบุรีรัมย์ ค้นหาบ้าน ทรัพย์มือสอง บริการรับสร้างบ้าน บริการเช่าหอพัก และ ที่ดินทำเลดี ได้จากลิงค์ด้านล่างเลยค่า 👍

หาบ้านโครงการใหม่ ➡) https://bit.ly/4boX48O
หาบริการรับสร้างบ้าน ➡) https://bit.ly/3K5zXnu
หาบ้านมือสอง ➡) https://bit.ly/4aoZtyE
หาหอพัก/บ้านเช่า ➡) https://bit.ly/3yqVO6n
คำนวณวงเงินกู้สินเชื่อบ้าน ➡) https://bit.ly/48EuXlc

ช่องทางการติดต่อ

▪️  Website : https://nayoo.co/buriram
▪️ Facebook : บุรีรัมย์น่าอยู่
▪️ Line official : nayoo.co/s/LINEBuriram
▪️ Tiktok : nayoo.co/s/TiktokBuriram
▪️ Instagram : nayoo.co/s/IGBuriram
▪️ YouTube : nayoo.co/s/YoutubeBuriram
▪️ TEL : 092-254-1846 / 080-010-4116

บทความที่น่าสนใจ

• รู้หรือไม่? หอพัก vs คอนโด คนบุรีรัมย์เลือกแบบไหนคุ้มที่สุด
• เลือกหอยังไงดี? ปัญหาโลกแตกของเฟรชชี่
• แจก 5 เทคนิคการเลือกคอนโดให้อยู่แล้วสบาย ทำกำไรง่าย
• รู้จัก 5 ประเภทห้องในการเช่าคอนโด ก่อนตัดสินใจเลือกให้ตรงไลฟ์สไตล์