2.ราคาบ้านมือสองแพงกว่าบ้านใหม่
ไม่จริงเสมอไปค่ะ ราคาบ้านมือสองมักจะถูกกว่าบ้านใหม่ และบางครั้งอาจมีโปรโมชั่นพิเศษสุดๆสำหรับเจ้าของที่อยากปล่อยบ้านจริงๆ คลิก รับโปรโมชั่นพิเศษ บ้านมือสอง บน Event Online และยังมีบ้านราคาพิเศษจากทางธนาคาร ซึ่งอยู่ในนโยบายบ้านล้านหลัง ที่ภาครัฐสนุบสนุนให้คนไทยมีบ้าน พร้อมสินเชื่อพิเศษสำหรับบ้านมือสองบุรีรัมย์โดยเฉพาะ เช่น สินเชื่อสำหรับซื้อทรัพย์ บ้านมือสอง ธอส. ทำให้การเข้าถึงบ้านมือสองง่ายยิ่งขึ้น
3.บ้านมือสองมีปัญหาซ่อนเร้นเยอะ
บ้านมือสองที่มีอายุค่อนข้างเยอะ ควรตรวจสอบสภาพบ้านอย่างละเอียดโดยผู้เชี่ยวชาญ จะทำให้สามารถลดความเสี่ยงในการเจอปัญหาได้ โดยเรื่องการซ่อมแซมและการรีโนเวทมักเป็นปัจจัยที่หลีกเลี่ยงค่อนข้างยาก หากชอบบ้านที่มีอายุเยอะ แต่บ้านที่สร้างมานาน หรือสไตล์ไทยประยุกต์ ผู้ซื้อสามารถตกแต่งได้หลากหลายสไตล์ ไม่ว่าจะ Mid century modern หรือ Vintage โดยเป็นสไตล์ที่มีสเน่ห์ อบอุ่น และมีกลิ่นอายของความคลาสสิค หากทำเป็นธุรกิจก็สามารถรีโนเวทบ้านให้เป็นคาเฟ่ หรือ โรงเเรมเล็กๆได้ เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน
4.บ้านมือสองไม่สามารถกู้ธนาคารได้
ในปัจจุบันมีธนาคารหลายแห่งที่สนับสนุนให้สินเชื่อพิเศษแก่ผู้ที่ต้องการซื้อ บ้านมือสองบุรีรัมย์ ไม่ว่าจะเป็นธนาคารพาณิชย์ หรือ ธนาคารภาครัฐ ต่างก็มีโปรโมชั่นสำหรับบ้านมือสองที่น่าสนใจ เช่น สินเชื่อสำหรับซื้อทรัพย์ บ้านมือสอง ธอส. แคมเปญ Krungthai NPA Mega Sale 2567 สินเชื่อบ้านมือสอง SCB และ สินเชื่อบ้านใหม่ - บ้านมือสอง ธนาคารทีทีบี เป็นต้น
5.บ้านมือสองไม่มีความเป็นส่วนตัว
เรื่องความเป็นส่วนตัว มักขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและลักษณะของโครงการ บางโครงการบ้านมือสองอาจมีความเป็นส่วนตัวสูงไม่แพ้โครงการใหม่ ส่วนบ้านเดี่ยวก็สามารถเลือกบ้านที่มีรั้วรอบขอบชิด เพื่อกั้นบริเวณบ้านให้เป็นสัดส่วน และมีความเป็นส่วนตัว
คำแนะนำเพิ่มเติม สำหรับผู้ที่อยากซื้อบ้านมือสอง:
สำหรับผู้ที่วางแผนจะซื้อบ้านมือสองบุรีรัมย์ สามารถเลือกบ้านที่ถูกใจ กับโปรโมชั่นส่งท้ายปีที่ดีที่สุดได้ที่ Event Online หรือ คลิก 👉 รับโปรโมชั่นส่งท้ายปี เพราะนอกจากจะได้บ้านที่มีคุณภาพ ยังเป็นแคมเปญที่ดีที่สุดของคนอยากมีบ้านเวลานี้!ส่วนใครที่กำลังลังเล อยู่ระหว่างตัดสินใจ นี่คือคำแนะนำเพิ่มเติมที่น้องบุรีรัมย์น่าอยู่คัดมาไว้ให้ผู้ที่อยากมีบ้านมือสองบุรีรัมยื
- หาข้อมูลเพิ่มเติม: ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านมือสองบุรีรัมย์ ควรเปรียบเทียบทรัพย์หลายๆแห่งเพื่อให้ตรงกับความต้องการหรือไลฟ์สไตล์ของสมากชิกในครอบครัวมากที่สุด โดย สามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการซื้อบ้านมือสองได้จากเว็บไซต์ https://nayoo.co/buriram โดยสามารถเลือกได้จากทั้งหมวดราคา ทำเล ขนาด ฟังก์ชั่น และประเภทของทรัพย์
- ไปดูบ้านจริง: การซื้อบ้านมือสองควรไปดูบ้านจริงหลายๆ หลัง เพื่อเปรียบเทียบและเลือกบ้านที่ถูกใจที่สุด เพราะบ้านที่มีอายุหลายปีมีความจำเป็นต้องซ่อมแซมหรือรีโนเวท การพิจารณาจากสภาพจริงจะทำให้สามารถตัดสินใจและควบคุมค่าใช้จ่ายได้ง่ายยิ่งขึ้น
- เตรียมเอกสารให้พร้อม: เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านแล้ว ควรเตรียมเอกสารให้พร้อมสำหรับการทำสัญญาซื้อขาย ศึกษาสินเชื่อสำหรับการกู้ เพื่อวางแผนทางการเงิน เพราะการซื้อบ้านมือสอง มีค่าใช้จ่ายหลังการเข้าอยู่ทั้งการซ่อมแซม หรือบางคนอาจต้องการรีโนเวทเปลี่ยนสไตล์บ้านให้ทันสมัยยิ่งขึ้น
บทสรุป
แม้บ้านมือหนึ่งจะได้รับความนิยมมากขึ้น แต่บ้านมือสองบุรีรัมย์ ยังคงเป็นอสังหาฯ ที่น่าสนใจและมีโอกาสทำกำไรสูง หลายคนเข้าใจผิดคิดว่าบ้านมือสองคุณภาพไม่ดี แต่จริงๆ แล้วมีบ้านที่ได้รับการดูแลอย่างดีอยู่มาก อีกทั้งยังราคาถูก นอกจากนี้ยังมีความเข้าใจผิดว่าต้องซ่อมแซมเยอะ ซึ่งไม่จริงหากเลือกบ้านที่สภาพดี บ้านมือสองยังคุ้มค่าสำหรับการลงทุน และกระบวนการซื้อขายก็ไม่ซับซ้อนอย่างที่คิด
บทความที่น่าสนใจ
