การตรวจรับบ้านเป็นขั้นตอนสุดท้ายของการก่อสร้างบ้าน และยังเป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกคน เนื่องจากมีผลต่อความปลอดภัยของบ้าน และเป็นการรับรองว่าเราจะได้งานที่คุ้มกับค่าใช้จ่าย โดยในปัจจุบันนั้นมีผู้ให้บริการการตรวจบ้านเป็นจำนวนมาก ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกใช้บริการได้อย่างสะดวก
อย่างไรก็ตามสำหรับใครที่อยากประหยัด และต้องการความมั่นใจด้วยตัวเอง ก็สามารถตรวจรับบ้านบุรีรัมย์ด้วยตัวเองได้ ด้วยวิธีการตรวจเช็กบ้านใหม่ ที่ บุรีรัมย์น่าอยู่ ได้นำมาฝากกันในวันนี้ ซึ่งมีทั้งหมดถึง 10 ทริคด้วยกัน เรามาดูกันว่าก่อนจะรับมอบบ้าน จะต้องดูอะไรบ้าง
เผยวิธี ตรวจรับบ้านบุรีรัมย์ ให้สำเร็จลุล่วง หมดห่วงเรื่องข้อผิดพลาด
การสร้างบ้านนั้นไม่สามารถกระทำได้ด้วยตัวเอง จึงจำเป็นต้องมีการจ้างผู้เชี่ยวชาญอย่างบริษัทรับสร้างบ้านบุรีรัมย์ ซึ่งเมื่อดำเนินการเสร็จสิ้นก็ต้องมีการตรวจสอบโดยผู้จ้าง หรือเจ้าของบ้าน ขั้นตอนนี้จะช่วยประเมินความเรียบร้อยอย่างรอบคอบ โดยหากส่งมอบบ้านไปแล้ว จะถือว่าฝั่งผู้รับเหมาไม่ต้องรับผิดชอบในส่วนของงานนี้อีกต่อไป ดังนั้นหากเกิดข้อผิดพลาดขึ้นภายหลัง ผู้ว่าจ้างก็จะทำอะไรไม่ได้ และเป็นการเสียเปรียบเป็นอย่างมาก อย่างไรก็ตาม การตรวจจับบ้านสามารถทำได้ด้วยตัวเอง โดยมีวิธีเช็กทั้งหมด ดังนี้
หลังคา
หลังคาเป็นจุดสำคัญที่ควรตรวจเช็กสำหรับการตรวจรับบ้านใหม่ก่อนโอนบ้าน เนื่องจากความบกพร่องของหลังคาอาจนำไปสู่ปัญหาอาจนำมาซึ่งปัญหาอื่น ๆ ได้ เช่น หลังคารั่วจนเกิดความชื้นภายในบ้าน หรือติดตั้งไม่ดีจนเศษหลังคาตกลงมาใส่ผู้อยู่อาศัย เป็นต้น นอกจากนั้น ยังควรสังเกตสีของหลังคาว่ามีความสมบูรณ์ตามแบบหรือมีสีที่ไม่สม่ำเสมอหรือไม่ เพราะเรื่องนี้มีผลต่อภาพลักษณ์ความน่าอยู่ของบ้าน โดยวิธีการตรวจสอบหลังคาสามารถใช้โดรนบินสำรวจได้ ซึ่งจะตรวจเช็กได้ตั้งแต่รายละเอียดเบื้องต้นไปจนถึงแบบเจาะลึก
ฝ้าเพดาน/ผนัง
สิ่งสำคัญรองลงมาคือฝ้าเพดานและผนัง โดยควรสังเกตว่าผนังเรียบเนียน ไม่มีรอยแตกร้าว และมีการทาสีอย่างสม่ำเสมอหรือไม่ ซึ่งปัญหาความผนังร้าว เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องตรวจสอบเพราะเกี่ยวข้องกับน้ำหนักของตัวบ้าน และโครงสร้างซึ่งหากมีความผิดพลาดเกิดขึ้นจริง อาจมีผลร้ายแรงถึงขั้นบ้านถล่มลงมาได้ นอกจากนี้เรื่องความเรียบเนียน และสีของผนัง ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้บ้านน่าอยู่ และดูใหม่ หากไม่เป็นไปตามการออกแบบ ก็จะเกิดความไม่ประทับใจในการอยู่อาศัย
บันได
การเช็กบันได ก่อนจะรับมอบจากบริษัทรับสร้างบ้านบุรีรัมย์ ควรเช็กว่าบันไดมีระดับความสูงเท่ากันทุกขั้นหรือไม่ และมีความลาดเอียง เขไปทางทิศใดทิศหนึ่งหรือไม่ ส่วนราวบันไดควรต้องจับแน่น แข็งแรง ไม่ควรโยกไปมา โดยต้องตรวจสอบอย่างละเอียด เพราะเป็นพื้นที่เสี่ยงอันตรายภายในบ้าน เนื่องจากมีการยกสูง และเป็นขั้นเหลี่ยมที่เกิดอุบัติเหตุได้ง่ายนั่นเอง
พื้นบ้าน
พื้นบ้านเป็นสิ่งต้องตรวจสอบไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่ หรือ รีโนเวทบ้าน หากเป็นพื้นบ้านแกรนิตควรเช็กตามยาแนวว่ามีร่องหรือไม่ ที่สำคัญต้องตรวจสอบว่าพื้นมีความเรียบ สม่ำเสมอ และแน่นหนา ไม่มีรอยแตกร้าว ทั้งนี้หากเป็นพื้น SPC กับพื้นไม้ลามิเนต ควรเช็กว่ารอยต่อสบกันหรือไม่ พื้นแน่นหนา ไม่ยวบ เดินแล้วสบาย เรียบเสมอกัน เพราะพื้นบ้านเป็นสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยต้องสัมผัสอย่างสม่ำเสมอ หากเกิดความผิดพลาด ก็จะเกิดความไม่สะดวกในการเดิน และความสวยงาม
ระบบไฟฟ้า
ในการสร้างบ้านใหม่ สิ่งสำคัญที่ต้องตรวจสอบก็คือ ระบบไฟฟ้า โดยต้องตรวจเช็กสายไฟว่าเก็บเป็นระเบียบหรือไม่ และไฟต้องเปิดปิดได้ทุกดวง เบรกเกอร์ควรทำงานได้ปกติ ควรมีการติดตั้งสายดิน ไว้สำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ต้องใช้ความร้อน โดยในขั้นตอนนี้มีความสำคัญ จึงต้องมีการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านบุรีรัมย์อย่างรอบคอบ และทางที่ดีควรหาผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบ
ระบบประปา
การตรวจรับบ้าน ควรเช็กว่าสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำมีการติดตั้งตรงตำแหน่งการใช้งาน โดยยึดเกาะแน่นหนาหรือไม่ และควรทดลองเปิดใช้น้ำ การระบายน้ำ ความลาดชันของพื้นเมื่อน้ำนอง และเช็กระดับน้ำเมื่ออยู่ระหว่างโซนเปียกโซนแห้ง เพราะหากระบบประปาเกิดข้อผิดพลาด จะส่งผลต่อความเฉอะแฉะภายในบ้าน ทำความสะอาดยาก และยังเสี่ยงต่อการลื่นอีกด้วย
หน้าต่างและประตู
หน้าต่างและประตูควรมีวงกบสบกัน ไม่มีร่องให้สัตว์เล็กๆ และฝุ่นเข้าไปเกาะอยู่ตามซอก เพราะสัตว์เหล่านี้สามารถสร้างความเสียหายให้กับวัสดุได้ อีกทั้งควรตรวจสอบการเปิดปิดประตู ดูว่ามีการติดขัดหรือไม่ หากมีชิ้นส่วนจากกระจก ก็ควรเช็กว่ามีร่องรอยแตกร้าว หรือ บิ่น หรือไม่ โดยประตูกระจก จะมีความอันตรายกว่าประตูไม้ เพราะสามารถแตกกระจาย และชิ้นส่วนมีความแหลมคม ซึ่งสามารถสร้างอันตรายให้แก่ผู้อยู่อาศัยได้นั่นเอง
โครงสร้างบ้าน
ในการสร้างบ้านใหม่ หรือรีโนเวทบ้าน จะต้องมีการตรวจสอบโครงสร้างว่ามีความแข็งแรง ไม่มีร่องรอยของการแตกร้าว หรือแอ่นไปทางใดทางหนึ่ง ควรเช็กความตรงของคาน และเสาบ้าน นอกจากนี้ เจ้าของบ้านควรเข้ามาตรวจสอบก่อนจะมีการฉาบปูน เพราะเมื่อฉาบลงไปแล้ว จะไม่สามารถเห็นร่องรอยของความผิดพลาดได้ ซึ่งการรีโนเวทบ้าน แม้จะใช้โครงสร้างเดิม แต่ก็ต้องมีการตรวจสอบ ว่าการต่อเติมใหม่นั้นได้สร้างความเสียหายอะไรต่อโครงสร้างเดิมหรือไม่
รั้วบ้าน/ลานจอดรถ
ในการตรวจรับบ้าน ลานจอดรถมักจะเป็นสิ่งที่ถูกละเลย ซึ่งจริง ๆ แล้ว โรงรถก็มีความสำคัญไม่ต่างจากตัวบ้าน จึงควรตรวจไฟบริเวณโรงจอดและรั้วบ้าน ซึ่งแสงสว่างที่เพียงพอ ส่งผลต่อความปลอดภัยของรถ และผู้อยู่อาศัย อีกทั้งยังควรตรวจรอยรั่วบนฝ้า รางระบายน้ำ ความเรียบเสมอของพื้นผิวและระดับความลาดชันว่าพอเหมาะกับรถหรือไม่
เครื่องใช้ไฟฟ้า
สำหรับใครที่ซื้อบ้านโครงการ ที่มีโปรโมชั่นลดแลกแจกแถม ซึ่งมักจะมีการแจกเครื่องใช้ภายในบ้านให้กับผู้อยู่ ต้องอย่าลืมตรวจดูว่าสามารถใช้ได้หรือไม่ โดยเฉพาะเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็นต้องมีสายดิน ควรเช็กให้ดีว่ามีการต่อสายดินแล้วหรือยัง เพื่อป้องกันอันตรายจากการโดนไฟดูดหรือไฟช็อต นอกจากนั้นก็ยังมีปั๊มน้ำ เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เครื่องทำความเย็น ที่มักมีโปรโมชั่นแถมบ่อยครั้ง ควรตรวจสอบให้ดี หากใช้ไม่ได้จะเสียเวลารอช่างเข้าไปเปลี่ยน และส่งผลทางลบต่อผู้ที่ได้รับอีกด้วย
🏡 @บุรีรัมย์น่าอยู่
รวมทุกเรื่องที่อยู่ของคนบุรีรัมย์
ลงฟรี #ตามหาง่าย ไม่มีค่าบริการ
🌐ชมเว็บไซต์บุรีรัมย์น่าอยู่ : บุรีรัมย์น่าอยู่ - เว็บไซต์อสังหาฯที่ครบที่สุดในบุรีรัมย์
☎️ติดต่อสอบถาม | 𝑻𝑬𝑳 : 092-254-1846 / 080-010-4116
▪️𝑳𝒊𝒏𝒆 𝒐𝒇𝒇𝒊𝒄𝒊𝒂𝒍 : LINE Add Friend
▪️𝑻𝒊𝒌𝒕𝒐𝒌 : บุรีรัมย์น่าอยู่'s Creator Profile
▪️𝑰𝒏𝒔𝒕𝒂𝒈𝒓𝒂𝒎 : Instagram (@buriram.nayoo)
▪️𝒀𝒐𝒖𝑻𝒖𝒃𝒆 : Buriram NaYoo
