* โครงการตั้งอยู่ทำเลศักยภาพ การคมนาคมสะดวกสบาย ติดถนนใหญ่สายหลัก ใกล้แหล่งชุมชนเหมาะแก่เป็นแหล่งที่อยู่อาศัย
* โครงการรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ และแหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ สำนักงานเทศบาลตำบลเหมือง, มหาวิทยาลัยบูรพา, สถาบันวิทยาศาสตร์ทางทะเลมหาวิทยาลัยบูรพา, ตลาดหนองมน, แหลมทองบางแสน และหาดบางแสน