บ้าน2ชั้น 141 ตรว 249ลบ ป่าอ้อดอนชัย น้ำไม่ท่วมล้านเปอร์เซ็นต์

ข้อมูลทรัพย์สินและโครงสร้างสิ่งปลูกสร้าง

1. ลักษณะสิ่งปลูกสร้าง: บ้านเดี่ยวความสูง 2 ชั้น สภาพพร้อมเข้าอยู่
2. ขนาดที่ดิน: เนื้อที่รวมทั้งหมด 1 งาน 41 ตารางวา (หรือเท่ากับ 141 ตารางวา) ซึ่งถือเป็นขนาดที่ดินที่ค่อนข้างกว้างขวางสำหรับบ้านอยู่อาศัยในเขตเมือง
3. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน: คิดเป็นพื้นที่ประมาณ 150 ตารางเมตร
4. การจัดสรรพื้นที่ใช้สอย: ประกอบด้วย 3 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ ซึ่งตอบโจทย์สำหรับครอบครัวขนาดกลางได้อย่างลงตัว
5. พื้นที่จอดรถ: รองรับการจอดรถยนต์ภายในบริเวณบ้านได้มากถึง 4 คัน

ทำเลที่ตั้งและจุดเด่นด้านกายภาพ

1. ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่ที่ตำบลป่าอ้อดอนชัย อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย ซึ่งเป็นบริเวณที่เดินทางเข้าสู่ศูนย์กลางเมืองและสถานที่สำคัญได้สะดวก
2. จุดเด่นเรื่องอุทกภัย: ผู้ขายระบุเน้นย้ำว่าพื้นที่ของตัวบ้านและที่ดินในพิกัดนี้ "น้ำไม่ท่วมล้านเปอร์เซ็นต์" ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน เพื่อความปลอดภัยระยะยาวและลดความเสี่ยงจากปัญหาภัยธรรมชาติ

เงื่อนไขทางการเงินและการซื้อขาย

1. ราคาเสนอขาย: 2,490,000 บาท
2. เงื่อนไขค่าธรรมเนียมการโอน: ทางผู้ขายระบุเงื่อนไข "โอนคนละครึ่งทั้งหมด" (ค่าธรรมเนียมการโอนภาษีและอากรต่างๆ ที่กรมที่ดินจะถูกแบ่งจ่ายฝ่ายละ 50% ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย)
3. ข้อมูลติดต่อผู้ขายโดยตรง: สามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าชมสถานที่จริงได้ที่เบอร์โทรศัพท์ 089-409-0669 หรือ 094-410-4414

ประมาณการสินเชื่อและการผ่อนชำระ (ลดต้นลดดอก)

หากประเมินแผนทางการเงินเบื้องต้นในกรณีที่ต้องการยื่นกู้ธนาคารเพื่อซื้อทรัพย์สินชิ้นนี้ ระบบได้คำนวณสัดส่วนเครดิตเบื้องต้นไว้ดังนี้ครับ:

1. วงเงินดาวน์ (10%): ประมาณ 249,000 บาท
2. ยอดวงเงินขอกู้หลัก (ยอดเงินต้น): อยู่ที่ 2,241,000 บาท
3. ประมาณการยอดผ่อนชำระต่อเดือน: ประมาณ 10,699 บาท/เดือน (คำนวณบนสมมติฐานอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 4% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระนาน 30 ปี) ซึ่งตัวเลขจริงอาจเปลี่ยนแปลงไปตามเงื่อนไขโปรโมชัน อัตราดอกเบี้ย และเกณฑ์การพิจารณาเครดิตบูโรของแต่ละสถาบันการเงิน ณ เวลานั้น