ขายที่ดิน

ทำเล: ชากพง – แกลง – ระยอง

พื้นที่: 20-1-84 ไร่ (แถมฟรี 5 ไร่)

ราคาเข้าซื้อเชิงกลยุทธ์: 55 ล้านบาท

ที่ดินพลังสองทิศแห่งเดียวในระยอง

"ล็อกต้นทุน 10% ในสินทรัพย์ 500 ล้านบาท+"

The Rayong Dual Energy Land | EEC Strategic Zone

ศักยภาพมูลค่าโครงการ (GDV): 500 ล้านบาท+

---

มูลค่าที่ดินเปรียบเทียบ

• ราคาต่อไร่: 2.68 ล้านบาท (ต่ำกว่ามูลค่าตลาด)

• ราคาต่อตร.วา: 6,720 บาท

• โฉนดครุฑแดง + สาธารณูปโภคครบ = เริ่มสร้างได้ทันที

---

จุดเด่นที่ไม่เหมือนใคร

• หน้าทะเล หน้ากว้างประมาณ 196 เมตร

• หลังติดภูเขา (Dual-Energy Land)

• อยู่ในแนว EEC Growth Corridor

• ถนน/ไฟฟ้า/น้ำประปา เข้าถึงแปลง

--

แหล่งท่องเที่ยว & ไลฟ์สไตล์

· หาดแหลมแม่พิมพ์ ≈ 6 กม.

· Bambu Beach Club ≈ 300 ม.

· Rayong Marriott Resort & Spa ≈ 2 กม.

· ท่าเรือเกาะเสม็ด ≈ 30 นาที

· สวนพฤกษศาสตร์ระยอง ≈ 2 กม.

· อนุสาวรีย์สุนทรภู่ ≈ 15 นาที

· ประแสร์ (ชุมชนท่องเที่ยวเก่าแก่) ≈ 30 นาที

ไลฟ์สไตล์ & ชุมชนเมือง

· เซ็นทรัลระยอง ≈ 40 นาที

· Big C / Makro ระยอง ≈ 40 นาที

บริการสุขภาพ

· โรงพยาบาลกรุงเทพระยอง ≈ 40 นาที

· โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา ≈ 1 ชม.

โครงสร้างพื้นฐาน EEC

· สนามบินอู่ตะเภา ≈ 1 ชม.

· ท่าเรือน้ำลึกมาบตาพุด ≈ 50 กม.

---

ศักยภาพการพัฒนา

• Luxury Pool Villa Estate — GDV 400–500 ล้านบาท

• Wellness Resort — GDV 300–400 ล้านบาท

• Private Estate — GDV 250–300 ล้านบาท

"รูปแปลงดี + โครงสร้างพื้นฐานพร้อม = เงินทุนไม่เสียเปล่า"

---

มุมมองนักลงทุน

• Developer — Layout สมบูรณ์ พัฒนาได้ทันที

• กองทุน — Land Banking ต้นทุนต่ำ Exit หลายช่องทาง

• นักลงทุนส่วนบุคคล — Legacy Asset วิวทะเล-ภูเขา

---

ข้อเสนอจำกัดเวลา

"ดีลระดับนี้ไม่เกิดขึ้นทุกวัน... ล็อกสิทธิ์ก่อนที่มูลค่าจะกลายเป็นตำนาน"

คลิปรีวิวที่ดินสถานที่จริง: https://youtube.com/shorts/ULCfuDZFhCc?si=tg8x8weL-CpDLc2q

---

ติดต่อสอบถาม

คุณเพชร 094-262-2956

พี่เม่น สุขสิชา ปภาวรินทร์ธร

Your Personal Real Estate Strategist

097-782-654-1

สนใจรับ Feasibility Study ฟรี — ทักอินบ็อกซ์หรือโทรด่วน

---

"อสังหาฯ ที่ดี... ไม่ได้สร้างแค่กำไร แต่สร้างมรดกแห่งความมั่งคั่ง"

— Sooksicha

#Sooksicha #DualEnergyLand #EECInvestment

#LandInvestment #LuxuryProperty #RayongProperty

#พี่เม่นสุขสิชา #ลงทุนอสังหา

#ที่ดินระยอง #ที่ดินติดทะเล

#StrategicLand #LockInProfit #ที่ดินซากพง #ที่ดินแกลง #ระยอง #CapitalArbitrage

#IRR #LandBanking #RealEstateFund #HighYield #ที่ดินสวย #อสังหาริมทรัพย์ #InvestmentProperty