ขายกิจการอพาร์ทเม้นท์ 57 ห้อง ขอนแก่น (ห่างเทคโนภาค 50 เมตร)

ขายกิจการอพาร์ทเม้นท์ 57 ห้อง ขอนแก่น (ห่างเทคโนภาค 50 เมตร)

หอพักตึก 5 ชั้น 1 ตึก

🔹 โฉนดพื้นที่ 178 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 2000 ตรม.

🔹 จำนวนห้องพัก 57 ห้อง รวมที่พักอาศัย และ ห้องทำงาน ❄️ติดแอร์ 41 ห้อง พัดลม 16 ห้อง❄️

🔹 ขนาดห้องพัก 3.5*6 เมตร

🔹 พร้อมผู้เช่า 100 % 

Passive Income การันตีระยะยาว 

⭕️ รายได้ /เก็บค่าเช่าทุกเดือน รายได้เสถียร

ราคาค่าเช่า 2800-3500 บาท / เดือน/57 ห้อง

รายได้ 200,000 บาท/เดือน

⭕️ รายได้สาธารณูปโภค

- ค่าน้ำ 25 บาท / หน่วย/ 48 ห้อง

- ค่าไฟ 8 บาท / หน่วย / 48 ห้อง

- เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 2 เครื่อง 

📣 มีผู้เช่าเต็มตลอดปี! เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหากระแสเงินสดระยะยาว

📣 เด็กปิดเทอม ฝากห้อง/ไม่ย้ายออก

📣 เด็กเก่าจบไป เด็กใหม่ย้ายตลอดเทอม

สิ่งอำนวยความสะดวกครบ

- เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 2 เครื่อง 

- ห้องพักส่วนตัว 2 ห้อง พร้อมห้องครัว ห้องน้ำ 1 ห้อง

- มีที่จอดรถยนต์ /รถจักรยานยนต์🚗🛵🚲

- ทำเลดี สะอาด ปลอดภัย

- มีกล้องวงจรปิด 

- FREE WIFI 

- ระบบสแกนลายนิ้วมือ

🧾 ใบอนุญาตก่อสร้างจัดทำหอพักครบ 

💗 ถูกต้องตามระเบียบหอพัก

💗 มีใบอนุญาตหอพัก

🔹 ใกล้ 2 เพียง 50 เมตร (เดินไปเรียนได้)

🔹 ใกล้ มหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เพียง 250 เมตร 🧑‍🎓🧑‍🎓🧑‍🎓🧑‍🎓

🔹 ใกล้ตลาดต้นตาล เพียง 170 เมตร, ใกล้บิ๊กซี (500ม.), ตลาดต้นตาล อู้ฟู่ โรงเรียนแก่นนคร 

🔹 เซ็นทรัลพลาซ่า (1.8 กม.)

ราคาขาย 28 ล้านบาท

เหตุผลที่ขาย: เจ้าของทำธุรกิจหลายอย่างไม่มีเวลาดูแล

ติดต่อสอบถาม คุณญา 088-2494659

Line: siam.estate

____________________

🏢 Apartment for Sale – Khon Kaen

(Only 50 meters from Northeastern Technology Institute)

5-storey apartment building

🔹 Land 178 Sq.wah | Usable area: 2,000 sq.m.

🔹 Total rooms: 57 rooms (including residential rooms and office rooms)

Air-conditioned rooms: 41 rooms

Fan rooms: 16 rooms

🔹 Room size: 3.5 × 6 meters

🔹 100% occupied with tenants

Guaranteed Long-Term Passive Income

⭕️ Monthly rental income collected regularly – stable income

Rental rate: THB 2,800–3,500 per room / month (57 rooms)

Total rental income: approximately THB 200,000 per month

⭕️ Utility Income

Water fee: THB 25 per unit (48 rooms)

Electricity fee: THB 8 per unit (48 rooms)

2 coin-operated washing machines

📣 Fully occupied year-round! Ideal for investors seeking long-term cash flow

📣 During school breaks, students keep their rooms / do not move out

📣 Graduated students leave, new students move in every semester

Facilities

- 2 coin-operated washing machines

- 2 private rooms with kitchen, 1 bathroom

- Parking for cars and motorcycles 

- Good location, clean and safe

- CCTV system

- FREE Wi-Fi

- Fingerprint access system

🧾 Complete building permit for dormitory operation

💗 Fully compliant with dormitory regulations

💗 Dormitory license available

🔹 Only 50 meters from Northeastern Technology Institute (walking distance)

🔹 Only 250 meters from North-Eastern University

🔹 Near Ton Tann Market (170 meters), Big C (500 meters), Ton Tann Market area, Kaen Nakhon School

🔹 Central Plaza Khon Kaen (1.8 km)

Selling 28,000,000 Baht

Reason for Sale:

The owner operates multiple businesses and does not have sufficient time to manage the property.

For more information please contact

088-2494659 Khun Ya

Line: siam.estate