🌳 ขายสวนทุเรียนทำเลพรีเมียม ขนาดพื้นที่ 16-1-4 ไร่ ✨ สวนทุเรียนแปลงสวยทำเลศักยภาพสูง จ.ระยอง เหมาะลงทุนระยะยาว

🌳 ขายสวนทุเรียนทำเลพรีเมียม ขนาดพื้นที่ 16-1-4 ไร่ ✨

สวนทุเรียนแปลงสวยทำเลศักยภาพสูง จ.ระยอง เหมาะลงทุนระยะยาว 

ที่ตั้ง : ตำบล วังหว้า อำเภอแกลง ระยอง 21110

โลเคชั่น : https://maps.app.goo.gl/jB7nZJBShATDBTEW7

🔥💵 ราคาขายทั้งแปลง 22.75 ล้านบาท. 

• ค่าโอนคนละครึ่ง (ไร่ 1.4 ล้านบาท)

🏞 รายละเอียดข้อมูลที่ดิน (รหัสทรัพย์ KL009)

• เนื้อที่รวม 16 ไร่ 1 งาน 4 ตร.ว. 

• ภายในมี บ่อน้ำขนาดใหญ่มาก น้ำเพียงพอตลอดปี

• ต้นทุเรียนเป็น ไม้ใหญ่พร้อมให้ผลผลิต แทบทุกต้น

• การจัดสวนโปร่ง โล่ง ลมเย็น เหมาะทั้งเพื่อผลิตและพักผ่อน

• สวนสภาพดี พร้อมดำเนินกิจการต่อทันที

⸻

📊 ผลผลิตและรายได้ (ข้อมูลปีล่าสุด)

ผลผลิตรวมทั้งปี: 20,620 กก.

✔ ต้นที่ให้ผลผลิตแล้ว

• หมอนทอง 160 ต้น

→ ผลผลิต 6,400 กก.

• ทุเรียนพันธุ์โทมานี 4 ต้น

→ ผลผลิต 140 กก.

💰 กำไรสุทธิ: 1,262,000 บาท/ปี

🌱 ต้นทุเรียนอายุ 2–3 ปี (เตรียมเพิ่มผลผลิตในปี 2027–2028)

• หมอนทอง 55 ต้น

• คาดเพิ่มผลผลิต 7,040 กก.

• รายได้เพิ่มประมาณ 704,000 บาท/ปี

✔ พื้นที่ปลูกทุเรียนชั้นยอดของไทย ด้วยดินสีน้ำตาลแดง น้ำดี อากาศเหมาะสมต่อการให้ผลผลิตคุณภาพสูง

✔ รายล้อมด้วยโครงสร้างพื้นฐานใหญ่ของประเทศ ทั้งโครงการ EEC และเส้นทางรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ–พัทยา–ระยอง (สถานีปลายทางในอนาคต)

✔ เป็นพื้นที่ที่มีนิคมอุตสาหกรรม ตั้งอยู่ในโซนนี้ศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในอนาคตสูงมาก

⭐การดูแลสวน ⭐

• เจ้าของเดิมพร้อมช่วยบริหารให้ 1 ปีเต็ม เพื่อให้ผู้ซื้อค่อย ๆ รับช่วงต่อได้อย่างมืออาชีพ (เหมาะสำหรับนักลงทุนมือใหม่)

• หรือผู้ซื้อจะรับช่วงบริหารเองทันทีได้

⸻

✨ จุดเด่นของสวนนี้ 

• ทำเลพรีเมียมในพื้นที่ EEC อนาคตเติบโตสูง

• ผลผลิตจริง รายได้ชัดเจนทุกปี

• ต้นทุเรียนส่วนใหญ่เป็นไม้ใหญ่ ให้ผลสม่ำเสมอ

• มีบ่อน้ำใหญ่มาก น้ำไม่ขาด

• สภาพสวนโปร่ง เย็น อากาศดี เหมาะกับการทำบ้านพัก/รีสอร์ตในสวน

• เป็นสวนที่พร้อมสร้างรายได้ทันที + เพิ่มรายได้ในอนาคตจากต้นอ่อน

📍 ทำเลดี มีอนาคต

• อยู่ในจังหวัด ระยอง – จุดสูงสุดด้านคุณภาพทุเรียน

• ห่างตัวเมืองระยอง 44 กม.

• ห่างพัทยา 112 กม.

• ใกล้พื้นที่ EEC แหล่งเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมใหญ่ที่สุดของภาคตะวันออก

• ดินดี น้ำดี อากาศโปร่ง ลมเย็น เหมาะเป็นสวนและบ้านพักตากอากาศ

⸻

📅 นัดดูสวนทุเรียนล่วงหน้า 1 วัน

สนใจทักแชท/สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้เลยค่ะ

📱 โทร: 083-926-8601 คุณกาน

💬 LINE ID: grandprime2566

📲 WeChat: grandprime56

 #สวนทุเรียนระยอง #ขายสวนทุเรียน #ที่ดินเกษตรEEC #สวนทุเรียน #ที่ดินระยอง #EEC #DurianFarmThailand #ระยอง #สวนทุเรียนพร้อมขาย #สวนทุเรียนให้ผลผลิต #ที่ดินเพื่อการลงทุน