" โซนเมืองใหม่ บริษัทยักษ์ใหญ่เดินนำ "

การเกิดขึ้นของชุมชน ชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธ

โซนชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธ พื้นที่ขอบเมืองอุบล ที่เติบโตขึ้นจากชุมชนเล็กๆ จนวันนี้กลายเป็นทำเลที่น่าจับตามอง ทั้งในแง่การอยู่อาศัย การใช้ชีวิต ไปจนถึงพื้นที่การค้า การลงทุน แหล่งงาน และการพัฒนาใหม่ๆ สวนกระแสเศรษฐกิจ ที่ปรับเติบโตลดลงอย่างต่อเนื่องมาตลอดทั้งปี ทำไม ที่นี่ถึงมีการลงทุนเพิ่มเติมอย่างต่อเนื่อง ทำไมมีบริษัทยักษ์ใหญ่มากมาย ขยับขยายและลงทุนในพื้นที่ดังกล่าวนี้ วันนี้อุบลน่าอยู่ ขอพาเพื่อนมารู้จักกับ ชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธโซนเมืองใหม่ ที่บริษัทยักษ์ใหญ่กำลังเดินนำ ทั้งในภาพของแหล่งงานและแหล่งอยู่อาศัย ที่น่าสนใจ

ปัจจุบัน มีอะไรที่พวกเราควรจับตามอง

พื้นที่โซนชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธ กำลังดึงดูดการลงทุนจากบริษัทยักษ์ใหญ่ในหลากหลายอุตสาหกรรม ซึ่งจะส่งผลดีต่อการจ้างงานและเศรษฐกิจในพื้นที่นี้ เช่น การเปิดตัวโชว์รูมรถ Great Wall Motor (GWM) ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศเมื่อปีที่ผ่านมา และโชว์รูมรถ BYD ที่ใหญ่ที่สุดในอาเซียน ซึ่งไม่เพียงเพิ่มมูลค่าการลงทุนในพื้นที่ แต่ยังเป็นศูนย์กลางสำหรับการบริการและการขายรถยนต์ในภูมิภาค นอกจากนี้ ยังมีการเปิดตัวโครงการบ้านจัดสรรที่ทันสมัยและหลากหลายระดับราคาเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยกลุ่มใหม่ อีกทั้งกำลังจะมีตลาดใหม่ ตลาดบังเอิญสาขาชยางกูร ที่จะเป็นตลาดแบบถนนคนเดิน เพิ่มความคึกคักและสร้างโอกาสทางการค้าในพื้นที่อย่างมาก

ปัจจัยสนับสนุน เพื่อการเติบโต

ชยางกูร เป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อไปยังจังหวัดต่าง ๆ ของอีสานตอนบน ทำให้ไม่น่าแปลกที่ภาคเอกชนจะเน้นการลงทุนมายังพื้นที่นี้ ด้วยการสนับสนุนจากภาครัฐในการพัฒนาสาธารณูปโภคอย่างครบครัน ทั้งถนนหนทาง น้ำประปา และไฟฟ้า เพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง ทำให้พื้นที่นี้มีการเดินทางสะดวกสบายด้วยถนนที่กว้าง น้ำไม่ท่วม และเชื่อมต่อไปยังส่วนราชการใหม่

ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา คนอุบลเองจะเห็นถึงการเปลี่ยนแปลงไปของพื้นที่นี้อย่างชัดเจน จากที่ดินที่ว่างเปล่า มีหลากหลายกิจการทั้งรายเล็กรายใหญ่ที่มองเห็นถึงศักยภาพและเริ่มต้นมาลงทุนในพื้นที่ แต่จะเห็นได้อย่างชัดเจนที่สุดที่รายใหญ่เข้ามาจากการที่มีโชว์รูมรถหลายแห่งมาตั้งที่บริเวณนี้ อีกทั้งยังถึงขนาดมีโชว์รูมรถที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ การมีโชว์รูมรถขนาดใหญ่ในพื้นที่ ช่วยดึงดูดผู้คนและการลงทุนอื่น ๆ เข้ามา เมื่อมีธุรกิจรายใหญ่เข้ามาในพื้นที่ ก็จะเกิดการจ้างงานและการกระจุกตัวของผู้คน นำไปสู่การเกิดธุรกิจแวดล้อม และที่สำคัญปัจจัยหลักที่ทำให้พื้นที่นี้ยังเติบโตไปได้อย่างต่อเนื่องเลยคือ ยังมีพื้นที่ที่เหลือให้ขยายตัวต่อไปได้ในอนาคต

แหล่งชุมชน การอยู่อาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ครบแบบไม่ต้องเดินทางไปไกล ทำให้พื้นที่นี้ถูกบริษัทยักษ์ใหญ่มากมายสนใจและพัฒนาโครงการใหม่ ๆ จากข้อมูลบนเว็บไซต์อุบลน่าอยู่ในพื้นที่นี้มีโครงการบ้านจัดสรรทั้งหมด 21 โครงการ ดังนี้ 1. โครงการบ้านมีสุขอุบล, 2. โครงการบ้านแสนคุ้มวิลล์ บ้านห้วยคุ้ม, 3. สารินลิฟวิ่ง ชยางกูร, 4.ไลฟ์วัน ชยางกูร-ขามใหญ่, 5. แสนสุขโฮม, 6. ทาวน์โฮม ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ อุบล ถนนคลังอาวุธ, 7. บ้านสร้างสุข (คลังอาวุธ), 8. เมโทรทาวน์ วาบิ ซาบิ, 9. เมโทรทาวน์ ชยางกูร, 10. บ้านณมน ชยางกูร-ห้วยคุ้ม, 11. บ้านวันวิกรณ์, 12. บ้านมีสุขอุบล สไตล์มินิมอล บ้านเดี่ยวชั้นเดียว, 13. โครงการบ้านทิพย์เกษรเรสซิเดนซ์, 14. โครงการบ้านมีสุข เรสซิเด้นท์ เฟส1, 15. แหลมเพชร วิลเลจ, 16. ดิ อิมเพลสชั่นโฮม อุบล2,  17. โครงการศิรกมลโมเดิร์น (นาดูน) ซอยรุ่งโรจน์, 18. เฮือนเฮาแอสเซส ห้วยคุ้ม, 19. โครงการบ้านมีสุข เฟส12 ห้วยคุ้ม-หัวดูน, 20. โครงการบ้านบัวหล้า เฟส2, 21. โครงการบ้านคูณ1 เฟส2

นอกจากโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่ชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธแล้ว ยังมีทรัพย์มือสองที่น่าสนใจ น่าซื้อ ในอุบลน่าอยู่อีกกว่า 159 ใบประกาศ ดังนั้นในฐานะ ‘อุบลน่าอยู่’ จึงอยากแนะนำเพื่อน ๆ ที่สนใจด้านอสังหาริมทรัพย์ ลองหันมอง ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบเพื่อการพาณิชย์ หรือ เพื่อการอยู่อาศัย ก็น่าสนใจ อย่าง Data ที่เกี่ยวโยงถึงเรื่องนี้ที่เราจะกล่าวถึงในย่อหน้าถัดไป

ขอหยิบข้อมูลจาก Data ของ ‘กรมธนารักษ์’ ที่ประเมินราคาที่ดิน ของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 212 (ถนนชยางกูร) มาอ้างอิงแบบเข้าใจง่ายดังนี้

ราคาประเมินที่ดินในปี พ.ศ. 2559-2562 อยู่ที่ 3,750-110,000 บาท/ตารางวา

ราคาประเมินที่ดินในปี พ.ศ. 2566-2569 อยู่ที่ 5,500-110,000 บาท/ตารางวา

จาก Data สะท้อนถึงอะไร

การเพิ่มขึ้นของราคาขั้นต่ำแสดงถึงการพัฒนาและการลงทุนที่เพิ่มขึ้นในพื้นที่นี้ รวมถึงการขยายตัวของที่อยู่อาศัยและธุรกิจในบริเวณโดยรอบ ถนนชยางกูรจึงเป็นพื้นที่ที่น่าสนใจ น่าซื้อสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาธุรกิจใหม่ ๆ

แนะนำ หนึ่งในโครงการบ้านจัดสรร ที่น่าสนใจในพื้นที่ชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธ โครงการนั้นคือ ‘Life One ชยางกูร-ขามใหญ่’

หากคุณกำลังมองหาบ้านที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ในโซนชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธ อย่าพลาดโครงการ Life One ที่มาพร้อมดีไซน์บ้านเดี่ยวสไตล์มินิมอลทุกยูนิต บนทำเลศักยภาพติดถนนชยางกูร แหล่งชุมชนที่ครบครันและสะดวกสบาย บ้านที่นี่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองทุกความต้องการของคุณและครอบครัว เริ่มต้นเพียง 1.55 ล้านบาท พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและพื้นที่พักผ่อนที่ออกแบบมาเพื่อคุณโดยเฉพาะ บ้านสวย เรียบง่าย และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ให้คุณได้ใช้ชีวิตแบบที่คุณต้องการ มาเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนที่น่าอยู่ในโซนชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธ วันนี้!