5 สิ่งที่ต้องตรวจสอบ ก่อนเซ็นสัญญากับบริษัทรับสร้างบ้าน
บ้านเป็นเหมือนของขวัญอันล้ำค่าของคุณและครอบครัว ดังนั้น การจะสร้างบ้านสักหลังจึงต้องสร้างออกมาให้ตรงใจที่สุด หลายคนจึงเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้าน เพราะมีความน่าเชื่อถือ มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย สามารถเนรมิตบ้านในฝันได้ตามต้องการ แถมยังมีบริการแบบครบวงจร ทำให้เราได้บ้านที่มีมาตรฐานการสร้างบ้านที่ดีอีกด้วย
แต่งานก่อสร้างเป็นงานที่มีรายละเอียดมากมาย ดังนั้น ก่อนจะใช้บริการกับบริษัทรับสร้างบ้าน อย่าลืมตรวจสอบสัญญาให้ดีก่อน เพื่อเป็นการป้องกันการถูกโกงหรือถูกเอาเปรียบในการทำสัญญา ในบทความนี้ น้องน่าอยู่จึงจะพาทุกคนไปดู 5 สิ่งที่ต้องตรวจสอบ ก่อนเซ็นสัญญากับบริษัทรับสร้างบ้านกัน ถ้าพร้อมแล้ว เราไปดูรายละเอียดกันเลยครับ
1. สัญญาที่บริษัทรับสร้างบ้านจัดทำมามีความคลุมเคลือหรือไม่
เมื่อเราได้บริษัทรับสร้างบ้านที่ถูกใจแล้ว ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของแบบบ้าน ความน่าเชื่อถือ และราคา สิ่งต่อมาที่ควรทำคือต้องตรวจสอบสัญญารับสร้างบ้านให้ดีว่ามีความคลุมเคลือหรือไม่ แนะนำว่าเราควรอ่านสัญญาก่อสร้างทั้งหมดอย่างละเอียด และเมื่ออ่านข้อไหนแล้วเกิดความสงสัย หรือข้อความดูเป็นการรวบรัดจนเกินไป แนะนำให้สอบถามบริษัทรับสร้างบ้านให้ชัดเจนก่อนเซ็นสัญญา เพื่อความเข้าใจที่ตรงกันและป้องกันการเข้าใจที่คลาดเคลื่อนหรือถูกเอารัดเอาเปรียบ
2. สัดส่วนการจ่ายเงินในแต่ละงวด
การจะสร้างบ้านสักหลัง มีค่าใช้จ่ายสูง บริษัทรับสร้างบ้านจึงเก็บค่าใช้จ่ายเป็นงวด ๆ รวมถึงแจ้งรายละเอียดการก่อสร้าง ทำใบเสนอราคา เพื่อให้เราทราบมูลค่าการก่อสร้างทั้งหมดที่ต้องจ่ายอย่างชัดเจน ซึ่งเป็นประโยชน์ทำให้เราสามารถวางแผนการเงินได้ดีขึ้น นอกจากนี้เราควรตรวจสอบจำนวนการจ่ายเงินในแต่ละงวดด้วย ว่าเหมาะสมกับปริมาณงานหรือไม่ หากไม่เหมาะสมหรือจำนวนเงินมากกว่าปริมาณงานในแต่ละงวดมากเกินไป อาจเจรจาต่อรองถึงความเหมาะสมก่อนทำสัญญาด้วยครับ
3. ระยะเวลาในการก่อสร้าง
บทความใกล้เคียง
สัญญาณเตือนไฟแอร์กระพริบไม่หยุดบอกอะไรกับเราได้บ้าง
ขายบ้านที่ไหนดี? ช่องทางปล่อยอสังหาฯ ขั้นตอนไม่ยุ่งยาก!
สัญญาถือครองอสังหา Leasehold คืออะไร ต่างกับ Freehold อย่างไร?
