ขอทะเบียนบ้านใหม่ ของ่าย! รวมขั้นตอน+เอกสารที่ต้องรู้ก่อนยื่นคำขอ

ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารสำคัญที่ไม่ต่างจากบัตรประจำตัวประชาชน ทั้งการทำบัตรประชาชน ซื้อขายบ้าน ขอสินเชื่อ รวมไปการขอใช้น้ำประปา/ไฟฟ้า ก็ต้องใช้ทะเบียนบ้าน ขอทะเบียนบ้านใหม่อาจเป็นขั้นตอนที่หลายคนไม่คุ้นเคย บทความนี้น้องน่าอยู่ได้รวบรวมข้อมูล การขอทะเบียนบ้านได้ในกรณีไหนบ้าง มีขั้นตอนยังไง ขอทะเบียนบ้านใหม่ ใช้เอกสารอะไรบ้าง ขอทะเบียนบ้านใหม่ ใช้เวลากี่วัน ขอทะเบียนบ้านใหม่ ค่าใช้จ่ายยังไง รู้ก่อนของ่ายรวดเร็ว หากพร้อมแล้วไปกันเลยครับ

ขอทะเบียนบ้านใหม่ เกิดขึ้นในกรณีไหนบ้าง

การขอสำเนาทะเบียนประจำบ้านใหม่สามารถเกิดขึ้นได้หลายกรณีดังต่อไปนี้

• การขอเลขบ้านใหม่: เรียกง่ายๆ การขออยู่ที่บ้านสำหรับบ้านที่ก่อสร้างขึ้นมาใหม่ บ้าน-คอนโดที่ซื้อใหม่จากโครงการต่างๆ รวมไปถึงบ้านที่ทำการรื้อถอนบ้านเก่าแล้วสร้างใหม่
• ทะเบียนบ้านหาย/ชำรุด: ทะเบียนบ้านเป็นเอกสารสำคัญแต่อาจจะไม่ได้หยิบใช้บ่อยเท่าบัตรประชาชนมีโอกาสสูญหาย/ชำรุดได้เราสามารถขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่ได้ ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บทความ ทะเบียนบ้านหาย ชำรุด ทำยังไงดี ที่นี่มีคำตอบ
• เปลี่ยนเจ้าบ้าน: ในกรณีที่เจ้าบ้านเสียชีวิตหรือเปลี่ยนเจ้าบ้านใหม่ก็ต้องขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่เช่นกัน

ขั้นตอนขอทะเบียนบ้านใหม่ มีอะไรบ้าง

สำหรับการขอทะเบียนบ้านใหม่ในกรุงเทพมหานครสามารถขอได้ที่ว่าการเขต ต่างจังหวัดขอได้ที่ว่าการอำเภอ/สำนักทะเบียนท้องถิ่น ซึ่งมีขั้นตอนการขอเล่มทะเบียนบ้านใหม่ดังนี้

ขั้นตอนขอทะเบียนบ้านใหม่แบบปกติ

สำหรับการขอเล่มทะเบียนบ้านใหม่แบบปกติต้องไปขอด้วยตนเองที่สำนักงานเขต/ที่ว่าการอำเภอ/สำนักทะเบียนท้องถิ่นจะมีขั้นตอนดังต่อไปนี้

1. ยื่นเรื่องที่สำนักทะเบียนที่ปลูกสร้างบ้านที่ว่าการเขต/ที่ว่าการอำเภอ/สำนักทะเบียนท้องถิ่น
2. นายทะเบียนตรวจสอบหลักฐานต่างๆ พร้อมออกเลขที่บ้านและจัดทำสมุดทะเบียนบ้านให้
3. ส่งมอบทะเบียนบ้านให้กับผู้แจ้งเรื่อง
4. ทำเรื่องย้ายบุคคลเข้ามาอยู่ในทะเบียนบ้าน

ขั้นตอนการย้ายทะเบียนบ้านแบบออนไลน์

จากการสอบถามข้อมูลจาก Call Center ของสำนักบริหารการทะเบียนโดยตรงในกรณีขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่ผ่านช่องทางออนไลน์ยังไม่สามารถทำได้ เนื่องจากต้องมีการตรวจสอบเอกสารต่างๆ ค่อนข้างละเอียดแต่สามารถแจ้งย้ายบุคคลเข้า/ออกหลังจากได้เล่มทะเบียนบ้านแล้วผ่านช่องทางออนไลน์ได้ ซึ่งมีขั้นตอนดังต่อไปนี้

1. ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน ThaiID ผ่านทาง App Store สำหรับ iOS และ Play Store สำหรับ Android
2. ทำการลงทะเบียนแอปพลิเคชัน ThaiID ด้วยตนเองหรือลงทะเบียนผ่านเจ้าหน้าที่สำนักงานเขต/ที่ว่าการอำเภอ/สำนักทะเบียนท้องถิ่น
3. เมื่อยื่นขอทะเบียนบ้านเล่มใหม่ ณ สำนักทะเบียนเรียบร้อยแล้ว ก็สามารถทำการแจ้งย้ายบุคคลเข้ามาอยู่ในทะเบียนบ้านผ่านแอปพลิเคชัน ThaiID ได้เลย
4. เข้าสู่ระบบ ThaiID เลือกเมนูการแจ้งย้ายที่อยู่ ใส่รหัสประจำตัวประชาชนเจ้าบ้านที่ต้องการย้ายเข้า โดยเจ้าบ้านต้องทำการยืนยันตัวตนผ่านแอปพลิเคชัน ThaiID ก่อน
5. เจ้าบ้านจะได้รับข้อความให้ยืนยันตัวตนและยินยอม จากนั้นให้เจ้าบ้านกดยืนยันและยินยอม ระบบจะทำการส่งข้อความไปยังนายทะเบียนที่แจ้งย้ายโดยอัตโนมัติ
6. จากนั้นนายทะเบียนจะทำการอนุมัติและแจ้งผลให้ทราบภายหลัง

ขอทะเบียนบ้านใหม่ ใช้เอกสารอะไรบ้าง

การขอทะเบียนบ้านใหม่ ใช้เอกสารอะไรบ้าง ขอแนะนำเอกสารที่ต้องใช้ในการขอทะเบียนบ้านใหม่ที่ต้องเตรียมก่อนยื่นขอดังต่อไปนี้

1. บัตรประชาชนของผู้ขอทะเบียนบ้าน (เจ้าบ้านหรือผู้ที่ได้รับมอบหมายที่มีหนังสือมอบอำนาจจากเจ้าบ้าน)
2. ใบ ท.ร.9 หรือใบรับแจ้งเกี่ยวกับบ้านเอกสารที่ออกโดยในหน่วยงานในท้องที่ที่ปลูกบ้านเสร็จ
3. หลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดิน(ถ้ามี) เช่น โฉนดที่ดิน น.ส.3, ส.ป.ก.4-01 หรือส.ค.1 ไม่รวมภ.บ.ท.5/ภ.ส.ด.
4. ใบอนุญาตก่อสร้างบ้านกรณีที่เป็นบ้านสร้างใหม่ หรือนักหนังสือรับรองสิ่งปลูกสร้างกรณีสร้างบ้านมานานแล้ว หรือหนังสือสัญญาซื้อขายบ้านหากไม่มีให้ใช้หนังสือยินยอมจากเจ้าของที่ดินหรือสัญญาเช่าที่ดิน
5. รูปถ่ายบ้านที่สร้างแล้วเสร็จทั้ง 4 ด้าน ด้านหน้า-หลัง-ซ้าย-ขวา หรือสอบถามไปทางเจ้าหน้าที่สำนักทะเบียนก่อนว่าอยากได้ข้อมูลภาพในลักษณะไหน

ขอทะเบียนบ้านใหม่ ใช้เวลากี่วัน

จากข้อมูลเว็บไซต์กรมการปกครองสำหรับการขอทะเบียนบ้านใหม่ในกรณีปกติทั่วไป ที่ทางผู้ขอทะเบียนได้เตรียมเอกสารถูกต้องตามขั้นตอนตามที่สำนักทะเบียนกำหนดจะใช้ระยะเวลาในการดำเนินการเพียง 20 นาทีก็สามารถรับเล่มทะเบียนบ้านได้เลย แต่ในกรณีมีเหตุอันควรสงสัยว่าการแจ้งเป็นไปโดยมิชอบด้วยกฎหมาย ระเบียบ หรือโดยอำพราง รวมไปถึงกรณีซับซ้อนจะใช้เวลาในการตรวจสอบและดำเนินการแล้วเสร็จภายในระยะเวลา 7-90 วัน

ขอทะเบียนบ้านใหม่ ค่าใช้จ่ายยังไง

การขอทะเบียนบ้านใหม่ ค่าใช้จ่ายมีแค่เพียงค่าออกเล่มทะเบียนบ้านใหม่เล่มละ 20 บาทเท่านั้น หากมีข้อสงสัยในการขอทะเบียนบ้านใหม่หรือเรื่องอื่นๆ สามารถสอบถามข้อมูลได้ที่ Call Center ที่เบอร์ 1548 หรือดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สำนักบริหารการทะเบียน

บทสรุป

เป็นอย่างไรบ้างครับกับการขอทะเบียนบ้านใหม่จะเห็นได้ว่าขั้นตอนไม่ได้ยุ่งยากหากมีการเตรียมพร้อมให้ถูกต้องตามกระบวนการ หวังว่าจะเป็นประโยชน์กับผู้ที่กำลังศึกษาข้อมูลในการขอเล่มทะเบียนบ้านใหม่หลังจากซื้อบ้าน-คอนโด หรือสร้างบ้านใหม่ไม่มากก็น้อยนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและคอนโดอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชมบ้านขอนแก่น ทาวน์โฮม ขอนแก่นและคอนโดขอนแก่นได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ และยังมีสาระน่ารู้ต่าง ๆ เกี่ยวกับบ้านที่น่าสนใจมาให้ทุกคนได้อ่านกันอีกด้วยครับ

บทความแนะนำ

- ใครรู้รอด ทะเบียนบ้านคืออะไร สำคัญแค่ไหน ทำไมเจ้าของบ้านต้องเข้าใจ

- ซื้อบ้านขอนแก่นกับ 5 ทำเลดีโซนยอดนิยม ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์

- ขอนแก่นน่าอยู่ สร้างบ้าน EXPO 2025 ครั้งแรกในขอนแก่น 20-24 ส.ค.68 เซ็นทรัล ชั้น 1

ข้อมูลหลักอ้างอิง

- กรมการปกครอง กระทรวงมหาดไทย

- แจ้งย้ายทะเบียนบ้านออนไลน์ ผ่าน ThaID

ติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อไปหาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดินและหาเช่า/ กดหอพักทั่วเมืองขอนแก่นได้ที่สามารถพบได้ที่นี่

• เว็บไซต์ : www.NaYoo.co (ไม่มี m)
• Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่
• ยูทูป : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo