เลือกบ้านชั้นเดียวหรือบ้านสองชั้นแบบไหนเหมาะกับใคร? แบบไหนดีกว่ากัน?

คนจะซื้อบ้านใหม่ควรรู้!! บ้านชั้นเดียวกับบ้าน 2 ชั้น จะเลือกแบบไหนดี สำหรับคนที่มีความพร้อมและกำลังมองหาบ้าน แต่ลังเลอยู่ระหว่างบ้านชั้นเดียวกับบ้าน 2 ชั้น

.

ต้องบอกก่อนว่าบ้านทั้ง 2 แบบ "มีข้อดี-ข้อด้อยแตกต่างกัน" วันนี้น้องพิษณุโลกน่าอยู่ มีสาระความรู้และข้อมูลมาให้เพื่อเอาไว้ไปประกอบการตัดสินใจ เพื่อดูว่าเราเหมาะกับบ้านแบบไหนกัน เพื่อจะได้ตัดสินใจได้อย่างไม่ผิดพลาด

.

บ้านชั้นเดียว

บ้านชั้นเดียว คือ บ้านที่มีฟังก์ชั่นทุกอย่างรวมอยู่ในชั้นเดียว ไม่ว่าจะเป็น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขก และห้องอื่น ๆ สามารถก่อสร้างหรือต่อเติมบ้าน หากมีขนาดที่ดินเพียงพอ และไม่ขัดต่อข้อกฎหมาย นอกจากนี้บ้านชั้นเดียวยังเหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือเด็กอยู่อาศัย เพราะมีความปลอดภัย ไม่ต้องขึ้นลงบันไดหลาย ๆ ชั้น

และถ้านึกถึงข้อดีของบ้านชั้นเดียว หลายคนอาจจะมองที่ราคา เนื่องจากโครงสร้างในการก่อสร้างไม่ได้ซับซ้อนมากนัก รวมถึงค่าวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ในการก่อสร้างก็ใช้น้อยกว่า แต่ในความเป็นจริงแล้วบ้านชั้นเดียวยังมีข้อดีอีกมากมาย ที่ทำให้หลายคนตัดสินใจซื้อบ้าน หรือสร้างบ้านชั้นเดียว ดังนี้

.

ข้อดีของบ้านชั้นเดียว

1.ไม่ต้องขึ้น – ลงบันได

ให้ลำบาก ช่วยอำนวยความสะดวกแก่ผู้สูงอายุ และยังดูแลรักษาความสะอาดง่ายอีกด้วย

2.มีพื้นที่ทํากิจกรรม

แปลนบ้านชั้นเดียวจะมีความคล้ายกับคอนโด ที่มีพื้นที่กว้างกว่า และยังได้มีที่ดินหน้า-หลังบ้าน เพียงพอสำหรับการปลูกต้นไม้ทำสวนด้วย หรือกิจกรรมอื่นๆ ได้... อ่านข้อมูลต้นฉบับได้ที่ :

3.ต่อเติมพื้นที่ได้ง่าย

โครงสร้างบ้านชั้นเดียวนั้นไม่ได้ซับซ้อนมากนัก หากมีพื้นที่มากพอก็สามารถต่อเติมและดัดแปลงพื้นที่ได้สะดวกกว่า แต่ในการจะต่อเติมต้องดูว่าไม่ขัดต่อข้อกฎหมาย

4.รองรับการใช้งานทุกวัย

รองรับการใช้งานของคนทุกช่วงวัย ไม่ว่าจะเป็นเด็ก ผู้ใหญ่ หรือวัยเกษียณ บ้านชั้นเดียวก็ตอบโจทย์ทุกช่วงวัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้สูงอายุหรือผู้ที่ใช้วีลแชร์ ซึ่งมักจะมีปัญหาเรื่องของการเดิน ถ้าหากต้องเดินขึ้น-ลงบันไดทุกวันก็คงจะไม่สะดวกนัก แต่ถ้าเป็นบ้านชั้นเดียวทุกฟังก์ชันจะรวมอยู่ที่ชั้นเดียว ผู้สูงอายุจึงใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ไม่อึดอัด และลดการเกิดอุบัติเหตุด้วย

5. ดูแลรักษาง่าย

ซ่อมแซมง่าย บ้านชั้นเดียวดูแลรักษาง่ายและใช้เวลาไม่นาน หากต้องบำรุงรักษานอกบ้าน เช่น ทาสีบ้าน ซ่อมหลังคา ก็ทำได้สะดวก ไม่ต้องปีนไปขึ้นที่ชั้น 2 เหมือนบ้านสองชั้น ยิ่งไปกว่านั้นการมีพื้นที่กระทัดรัด การทำความสะอาด ปัด กวาด เช็ด ถู ก็จะสะดวกมากขึ้น

6.ขนย้ายสิ่งของได้ง่าย

ขนย้ายเฟอร์นิเจอร์สะดวก ใครที่รักการตกแต่งบ้าน การมีบ้านชั้นเดียว ก็จะไม่ต้องยกเฟอร์นิเจอร์ขึ้น-ลงบันไดให้ลำบาก เป็นการทุ่นแรงสำหรับผู้ที่อยู่บ้านคนเดียวและช่วยลดปัญหาเฟอร์นิเจอร์ชำรุดจากการขนย้ายได้ด้วย

.

ข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว

1.มีปัญหาเรื่องความร้อนภายในบ้าน

เพราะเพดานในบ้านอยู่ติดกับหลังคาความร้อนจึงถ่ายเทเข้าบ้านโดยตรง

2.ใช้พื้นที่มาก แต่พื้นที่ใช้สอยน้อย

หากมีพื้นที่หน้าดินอย่างจํากัด บ้านชั้นเดียวอาจจะยังไม่ตอบโจทย์

3.ไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัว

ทุกฟังก์ชันอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ช่วงที่แขกหรือเพื่อนมาเยี่ยมบ้านก็จะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่นัก

4.ความปลอดภัยน้อยกว่าบ้านสองชั้น

แมลง สัตว์เลื้อยคลานเจ้าบ้านได้ง่ายรวมทั้งโจรขโมย ก็เข้าถึงภายในตัวบ้าน และผู้อยู่อาศัยได้ง่ายบ้าน

.

บ้านชั้นเดียว เหมาะกับใคร

จากข้อดีและข้อด้อยที่สรุปมา บ้านชั้นเดียวเหมาะกับผู้ที่เริ่มต้นครอบครัวใหม่และมีงบประมาณจำกัด แต่ต้องการมีที่อยู่อาศัยหรือบ้านหลังใหม่ โดยบ้านชั้นเดียวก็ไม่ได้มีข้อจำกัดว่าจะต้องเป็นบ้านขนาดเล็กเท่านั้น หากที่ดินมีขนาดใหญ่ ก็สามารถสร้างบ้านชั้นเดียวที่มีฟังก์ชั่นครบได้ไม่ต่างจากบ้าน 2 ชั้น

.

บ้าน 2 ชั้น

บ้าน 2 ชั้น คือ บ้านที่มีชั้นบนและชั้นล่าง เชื่อมต่อด้วยบันไดบ้าน โดยพื้นที่ชั้นบนและชั้นล่างมีอัตราส่วนเท่า ๆ กัน มีฟังก์ชั่นและห้องต่าง ๆ รองรับการอยู่อาศัย ตามการออกแบบแปลนทั้งชั้นบนและชั้นล่าง

.

ข้อดีของบ้าน 2 ชั้น

1.พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น

สร้างได้แม้ขนาดที่ดินจำกัด หากมีที่ดินขนาดเล็กแต่ต้องการพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่มากพอ หรืออยู่อาศัยหลายคน ต้องการห้องนอนหลายห้อง บ้านสองชั้นตอบโจทย์มากกว่า แม้ว่าบ้านสองชั้นจะใช้งบประมาณก่อสร้างมากกว่าในการก่อสร้าง บนขนาดที่ดินเท่ากัน แต่ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นอีกเป็นเท่าตัว

2.แบ่งห้องได้ชัดเจน

เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ที่อยู่อาศัยกันหลายคนในบ้านหลังเดียว การอยู่บ้านสองชั้นสามารถแบ่งสัดส่วนห้องต่างๆ ให้เหมาะกับการใช้งานได้ดีและสะดวกกว่า เช่น ชั้นบนเป็นห้องนอน มีความเป็นส่วนตัว สบายใจ ไม่โดนรบกวนจากสมาชิกคนอื่นๆ หรือห้องทำงานส่วนตัว ที่ต้องการความสงบและสมาธิ หรือถ้าหากมีเฟอร์นิเจอร์หรือข้าวของเครื่องใช้เยอะ ก็ยังสามารถแบ่งพื้นที่จัดเก็บได้ง่าย หรือเพิ่มห้องเก็บของอีกห้องก็ได้

3.ถ่ายเทความร้อนได้ดี

ถ้าเปรียบเทียบกันแล้ว บ้าน 2 ชั้นจะถ่ายเทความร้อนภายในบ้านได้ดีกว่า พื้นที่อยู่อาศัยชั้นล่างจะค่อนข้างเย็นสบายกว่าชั้นบน เพราะมีในส่วนของชั้นบนที่ช่วยป้องกันความร้อนที่จะลงมาสู่ชั้นล่าง

4.ปลอดภัยจากสัตว์เลื้อยคลาน

ด้วยความที่ตัวบ้านบ้าน 2 ชั้น ยกพื้นสูงมากกว่าบ้านชั้นเดียว หากมองในแง่ความปลอดภัยจากสัตว์เลื้อยคลาน แมลง และโจรผู้ร้าย ที่บ้าน 2 ชั้น สามารถป้องกันได้ดีกว่า แต่ทั้งนี้ก็ไม่สามารถรับประกันได้ 100% ยังคงต้องระมัดระวัง สร้างรั้วรอบขอบชิด และปิดบ้านให้เรียบร้อย

.

ข้อจำกัดบ้านสองชั้น

1.ต้องอาศัยความชํานาญในการก่อสร้าง

เนื่องจากมีระยะความสูงของเสา ที่มากกว่า และมีการออกกแบบคานมากถึง 2 ชั้น เพื่อรับน้ําหนักพื้น

2.งบประมาณสูงกว่า

เมื่อมีการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย เพิ่มจํานวนชั้น แน่นอนว่า ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างย่อมสูงกว่าในกรณีสร้างบ้าน

3.ไม่สะดวกสําหรับผู้สูงอายุ/ผู้ที่นั่งวีลแชร์ หรือเด็กเล็ก

ส่วนใหญ่มีห้องอยู่ชั้นบน อาจทําให้ผู้สูงอายุหรือผู้ที่นั่งวีลแชร์ต้องลําบาก

.

บ้าน 2 ชั้น เหมาะกับใคร

บ้าน 2 ชั้น เหมาะกับคนที่มีที่ดินขนาดเล็ก แต่มีความต้องการพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่มากพอสำหรับสมาชิกในครอบครัว ซึ่งจะมีงบประมาณก่อสร้างสูงกว่าบ้านชั้นเดียว แต่ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มอีกเป็นเท่าตัว ต้องการความเป็นสัดส่วนและสมาชิกอยู่อาศัยร่วมกันหลายคน

.

สรุป

ไม่ว่าจะเลือกแบบบ้านชั้นเดียวหรือบ้าน 2 ชั้น ย่อมขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก ดังคำโบราณที่ว่า “ปลูกเรือนตามใจผู้อยู่ ผูกอู่ตามใจผู้นอน” โดยพิจารณาร่วมกับขนาดที่ดินที่จะก่อสร้าง รวมไปถึงงบประมาณ เพื่อให้ได้บ้านที่มีฟังก์ชั่นตอบโจทย์การอยู่อาศัย

.

เป็นยังไงกันบ้างครับ บทความสาระน่ารู้ที่น้องพิษณุโลกนำมาฝากในวันนี้ ครั้งหน้าน้องพิษณุโลกจะนำบทความสาระดีๆอะไรมาฝาก อย่าลืมติดตามกันด้วยนะครับ

.

สามารถติดตามพวกเราได้ที่

เฟซบุ๊ก : พิษณุโลกน่าอยู่
Youtube : Phitsanulok Nayoo
Tiktok : พิษณุโลกน่าอยู่
โทร : 063-1939253

บทความแนะนำ

• รวมความน่าอยู่ของจังหวัด "พิษณุโลก"
• ทำความรู้จัก "พิษณุโลกน่าอยู่" พวกเราเป็นใคร?
• ทาวน์โฮมกับทาวน์เฮ้าส์ ต่างกันอย่างไร? และแบบไหนเหมาะกับใครบ้าง?
• รวม 7 เทคนิคสุดเก๋าเอาไว้ต่อรองราคาบ้านและคอนโด
• ทริค!!! ผ่อนบ้านยังไงให้หมดภายใน 10 ปี