8 ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้านฉบับมือใหม่เข้าใจง่าย!
การรีไฟแนนซ์บ้าน เป็นอีกหนึ่งเคล็ดลับการผ่อนบ้านให้หมดเร็วยิ่งขึ้นที่ลดทั้งเงินต้น ลดทั้งดอกเบี้ย วันนี้น้องพิษณุโลกน่าอยู่ได้รวบรวม 8 ข้อต้องรู้ขั้นตอนการรีไฟแนนซ์บ้าน เอาไว้แล้วในบทความนี้ จะมีอะไรบ้างไปดูกัน!!
รีไฟแนนซ์บ้าน (Refinance) คือ การขอเงินกู้จากธนาคารใหม่เพื่อปลดภาระเงินกู้จากธนาคารเก่า ผ่านการเปรียบเทียบสถาบันทางเงินที่ให้อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิม ซึ่งการรีไฟแนนซ์จะช่วยให้ลดภาระหนี้และภาระค่าผ่อนต่อเดือน ทำให้ผ่อนบ้านหมดได้เร็วยิ่งขึ้น
1. พิจารณาระหว่างธนาคารเดิมกับธนาคารใหม่
หากใครที่กำลังลังเลว่าอยากให้ลดดอกเบี้ยลง แต่ไม่อยากเปลี่ยนธนาคาร คุณสามารถทำได้โดยติดต่อธนาคารเพื่อลดดอกเบี้ยให้ (Retention) ทั้งนี้ สิ่งที่ต้องเปรียบเทียบคือ ค่าธรรมเนียมในการรีไฟแนนซ์ และดอกเบี้ยที่ธนาคารใหม่เสนอให้ โดยข้อดีในการลดดอกเบี้ย คือ ไม่ต้องเสียเวลาดำเนินการ ลดค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์ แต่ข้อเสีย คือ ส่วนใหญ่แล้วดอกเบี้ยที่ได้ลดจะน้อยกว่าธนาคารใหม่ที่เสนอให้ ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับการพิจารณาของผู้ขอสินเชื่อว่าต้องการแบบไหน
2. ตรวจสอบสัญญาการกู้
สำหรับใครที่ตัดสินใจรีไฟแนนซ์ สิ่งต่อมาที่ต้องทำ คือ การตรวจสอบสัญญาว่า กำหนดการที่สามารถให้รีไฟแนนซ์ได้เมื่อไร โดยส่วนใหญ่แล้วธนาคารจะอนุญาตให้รีไฟแนนซ์ได้หลังผ่อนชำระครบ 3 ปี แต่หากต้องการรีไฟแนนซ์ก่อน ทางผู้กู้จะต้องชำระค่าปรับให้กับทางธนาคาร
3. ตรวจสอบข้อมูลยอดหนี้คงเหลือ
บทความใกล้เคียง พิษณุโลก
มาแรง! เทรนด์เพิ่มมูลค่าบ้านระยะยาว จากพลังงานแสงอาทิตย์
เจาะลึกเทรนด์อสังหา พิษณุโลก 2569 ปรับใช้ AI ดันยอดขายทะลุเป้า
10 สิ่งที่ควรทำทันที เมื่อเริ่มรู้สึกว่า ผ่อนบ้านไม่ไหว
