บ้านสร้างเอง VS บ้านจัดสรร แบบไหนดีกว่ากัน

การซื้อโครงการบ้านจัดสรร หรือการสร้างบ้านเอง ล้วนตอบโจทย์ของการอยู่อาศัยได้อย่างครอบคลุม เพียงแค่ต่างกันตรงที่ข้อจำกัดบางสิ่งบางอย่าง บางคนสนใจซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้านเอง บางคนก็สนใจซื้อบ้านจัดสรร แต่สำหรับใครที่ยังเลือกไม่ได้นั้น วันนี้ "อุดรน่าอยู่"จะพามาเปรียบเทียบว่า บ้านแบบไหนดีกว่ากัน เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นในการจะมีบ้านสักหลังในอนาคต

บ้านสร้างเอง

✅ ข้อดี

1. สามารถออกแบบบ้านได้เองทั้งหมด เรียกได้ว่า ตามใจผู้อยู่จริง ๆ
2. สามารถเลือกทำเลเองได้ ไม่ว่าจะอยู่ใกล้แหล่งชุมชนหรือห่างไกลความแออัด
3. ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา เพราะสามารถเลือกใช้วัสดุคุณภาพดีที่สุด เมื่อออกแบบและใช้วัสดุมาดีตั้งแต่ต้นนั้น ก็จะสามารถช่วยยืดระยะเวลาการดูแลรักษาในอนาคตออกไปได้
4. สามารถควบคุมราคาการก่อสร้างได้ดี
5. สามารถควบคุมการก่อสร้างได้ด้วยตนเอง หากมีส่วนใดที่ไม่ถูกใจก็สามารถบอกช่างให้แก้ไขได้ทันที
6. ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางทุก ๆ ปีและไม่ต้องยุ่งยากขออนุญาตนิติบุคคลหากจะปรับเปลี่ยนอะไรในบ้าน

❌ข้อเสีย

1. การเลือกใชวัสดุที่แข็งแรง ทนทาน และให้ถูกใจเราเองอาจทำให้ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ บานปลาย
2. ค่อนข้างวุ่นวายและยุ่งยาก เพราะนอกจากเราจะต้องมาตรวจสอบความเรียบร้อยเรื่อย ๆ แล้ว หากเราไม่มีความรู้ในเรื่องงานก่อสร้างก็อาจถูกโกงหรือเอาเปรียบได้
3. ปัญหาโลกแตกอีก 1 ปัญหาคือ ช่างรับเหมาก่อสร้างเทงาน โดยบางบ้านกว่าจะสร้างเสร็จสมบูรณ์อาจจะต้องเปลี่ยนช่างไปไม่ต่ำกว่า 3-4 ราย นอกจากจะเสียเวลาและเงินแล้ว ยังเสียความรู้สึกอีกด้วย
4. เราไม่สามารถเลือกเพื่อนบ้านในอนาคตได้
5. ต้องระมัดระวังเรื่องของความปลอดภัย  หากไม่มีกล้องวงจรปิด หรือไม่ได้ติดเหล็กดัด ก็อาจจะมีขโมยมางัดบ้านได้ง่าย ๆ

🏡บ้านโครงการ หมู่บ้าน บ้านจัดสรร

✅ข้อดี

1. สามารถวางแผนจัดสรรงบประมาณในการซื้อบ้านได้ง่าย
2. หากเจอโครงการที่ถูกใจก็สามารถทำสัญญาซื้อได้ทันที
3. มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ฟิตเนส สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ
4. ปลอดภัยมากกว่าเพราะมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี
5. สภาพแวดล้อมภายในโครงการค่อนข้างดี อย่างที่เรียกว่า การซื้อบ้านจัดสรร คือการซื้อสังคม ปัญหาการจอดรถขวางทางหน้าบ้าน ปัญหาการต่อเติมบ้านแบบไม่รู้จบของเพื่อนบ้านก็จะไม่มี
6. ไม่ต้องควบคุม หรือจัดการการก่อสร้างด้วยตนเอง

❌ข้อเสีย

1. มีค่าใช้จ่ายจิปาถะอยู่บ่อยครั้ง เช่นค่าส่วนกลาง เพื่อให้ได้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวก
2. เราอาจไม่รู้เลยว่าวัสดุทั้งหมดในบ้านชิ้นไหนจะชำรุดเร็ว อาจต้องซ่อมแซมอยู่บ่อยครั้ง
3. ไม่สามารถออกแบบบ้านเองได้ตั้งแต่เริ่มต้น อาจจะมีส่วนที่ไม่ถูกใจอยู่บ้าง
4. ด้วยโครงการที่มีบ้านอยู่หลายหลังทำให้มีพื้นที่ที่จำกัดที่คุณอาจไม่สามารถขยายพื้นที่ได้

สุดท้ายไม่ว่าจะเป็นบ้านสร้างเองหรือบ้านโครงการนั้นต่างก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่เมื่อลองมานั่งชั่งน้ำหนักเปรียบเทียบกันดี ๆ แล้ว ผู้อยู่คงจะมองเห็นภาพว่าบ้านลักษณะใดเหมาะสมตรงความต้องการและตอบโจทย์ตัวเองมากที่สุด หรือถ้าหากตัดสินใจยังไม่ได้ อาจลองมองหาที่ดินเปล่าในโครงการจัดสรรเพื่อนำมาปลูกสร้างบ้านเองก็น่าสนใจไม่ใช่น้อย นอกจากจะได้บ้านตามที่เราต้องการแล้ว เรายังได้ข้อดีของโครงการอย่างส่วนกลางและระบบรักษาความปลอดภัยอีกด้วย

รวมโครงการ บ้านจัดสรร ในจังหวัดอุดรธานี  [คลิก]

มั่นใจได้ หาดูบ้านอุดร ผ่าน “อุดรน่าอยู่”

คุณสามารถหาบ้านจัดสรรอุดรใกล้เปิดตัว หรือ จะเป็นโครงการ บ้านจัดสรร อุดรธานีใหม่ทั้งหมดทั่วทั้งอุดรได้ที่ อุดรน่าอยู่ หรือ จะหาบ้านมือสอง ที่ดิน หอพัก จะหาซื้อ หรือ ลงขาย ก็ทำลงได้ฟรีที่อุดรน่าอยู่ เท่านั้นยังไม่พอ คุณยังสามารถลงทะเบียนเพื่อขอข้อมูลรายละเอียดโดยตรงกับโครงการ เพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุดและเลือกทำเลที่ดีที่สุดก่อนใคร

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน คอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆในอุดร

🏡🏡 ทั้งบ้านมือ1, มือ2, ที่ดิน, หอพัก อุดรธานี อัพเดตโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่

✅ Website : www.nayoo.co (ไม่มี m)

✅Facebook : อุดรน่าอยู่

✅ YouTube :  Udon Nayoo

✅ Line Official Account : @UdonNayoo

"อุดรน่าอยู่" แหล่งรวมอสังหาริมทรัพย์ของเราชาวอุดร ทรัพย์ดี ทรัพย์เด็ด ขาย-เช่า ครบจบที่นี่ที่เดียว

ลงประกาศขายฟรี! ไม่มีค่าใช้จ่าย