nayoo-logo
น่าอยู่
  • รีวิวน่าอยู่
  • รีวิวน่าอยู่
nayoo-logoน่าอยู่

ติดต่อเราได้ที่

info.udonnayoo@gmail.com083-496-6198
DBD registered
Terms & ConditionPrivacy PolicyCookie
© 2024 NaYoo Co., Ltd
หน้าแรก
บทความ
บ้านสร้างเอง VS บ้านจัดสรร แบบไหนดีกว่ากัน

บ้านสร้างเอง VS บ้านจัดสรร แบบไหนดีกว่ากัน

โดยudonอุดรธานี
อัปเดต : 4 สิงหาคม 2023
สาระเรื่องบ้านไลฟ์สไตล์อัปเดตข่าวสารรีวิวTrend อสังหาฯวัสดุและนวัตกรรมบ้านไอเดียแบบบ้านและฟังก์ชัน
บ้านสร้างเอง VS บ้านจัดสรร แบบไหนดีกว่ากัน

การซื้อโครงการบ้านจัดสรร หรือการสร้างบ้านเอง ล้วนตอบโจทย์ของการอยู่อาศัยได้อย่างครอบคลุม เพียงแค่ต่างกันตรงที่ข้อจำกัดบางสิ่งบางอย่าง บางคนสนใจซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้านเอง บางคนก็สนใจซื้อบ้านจัดสรร แต่สำหรับใครที่ยังเลือกไม่ได้นั้น วันนี้ "อุดรน่าอยู่"จะพามาเปรียบเทียบว่า บ้านแบบไหนดีกว่ากัน เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นในการจะมีบ้านสักหลังในอนาคต

บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (อุดรธานี)
คัทลียา เรสซิเดนซ์
บริษัท เบทเทอร์ โฮม เรียล เอสเตท จำกัด
บ้านเกศริน อุดรธานี

บ้านสร้างเอง

บ้านสร้างเอง สร้างบ้าน อุดร

✅ ข้อดี

  1. สามารถออกแบบบ้านได้เองทั้งหมด เรียกได้ว่า ตามใจผู้อยู่จริง ๆ
  2. สามารถเลือกทำเลเองได้ ไม่ว่าจะอยู่ใกล้แหล่งชุมชนหรือห่างไกลความแออัด
  3. ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษา เพราะสามารถเลือกใช้วัสดุคุณภาพดีที่สุด เมื่อออกแบบและใช้วัสดุมาดีตั้งแต่ต้นนั้น ก็จะสามารถช่วยยืดระยะเวลาการดูแลรักษาในอนาคตออกไปได้
  4. สามารถควบคุมราคาการก่อสร้างได้ดี
  5. สามารถควบคุมการก่อสร้างได้ด้วยตนเอง หากมีส่วนใดที่ไม่ถูกใจก็สามารถบอกช่างให้แก้ไขได้ทันที
  6. ไม่ต้องเสียค่าส่วนกลางทุก ๆ ปีและไม่ต้องยุ่งยากขออนุญาตนิติบุคคลหากจะปรับเปลี่ยนอะไรในบ้าน

❌ข้อเสีย

  1. การเลือกใชวัสดุที่แข็งแรง ทนทาน และให้ถูกใจเราเองอาจทำให้ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ บานปลาย
  2. ค่อนข้างวุ่นวายและยุ่งยาก เพราะนอกจากเราจะต้องมาตรวจสอบความเรียบร้อยเรื่อย ๆ แล้ว หากเราไม่มีความรู้ในเรื่องงานก่อสร้างก็อาจถูกโกงหรือเอาเปรียบได้
  3. ปัญหาโลกแตกอีก 1 ปัญหาคือ ช่างรับเหมาก่อสร้างเทงาน โดยบางบ้านกว่าจะสร้างเสร็จสมบูรณ์อาจจะต้องเปลี่ยนช่างไปไม่ต่ำกว่า 3-4 ราย นอกจากจะเสียเวลาและเงินแล้ว ยังเสียความรู้สึกอีกด้วย
  4. เราไม่สามารถเลือกเพื่อนบ้านในอนาคตได้
  5. ต้องระมัดระวังเรื่องของความปลอดภัย  หากไม่มีกล้องวงจรปิด หรือไม่ได้ติดเหล็กดัด ก็อาจจะมีขโมยมางัดบ้านได้ง่าย ๆ

บทความใกล้เคียง อุดรธานี

ฟังก์ชั่น ดีไซน์ บริษัทรับสร้างบ้านอุดรธานี พร้อมออกแบบและตกแต่งภายในครบวงจร ครบจบในที่เดียว
รีวิว

ฟังก์ชั่น ดีไซน์ บริษัทรับสร้างบ้านอุดรธานี พร้อมออกแบบและตกแต่งภายในครบวงจร ครบจบในที่เดียว


อัปเดต: 8 กรกฎาคม 2026
สร้างบ้านหรูงบ 5 ล้าน ที่ไหนดี? รู้จัก MIND HOME บริษัทรับสร้างบ้านหรู ครบวงจร
รีวิว

สร้างบ้านหรูงบ 5 ล้าน ที่ไหนดี? รู้จัก MIND HOME บริษัทรับสร้างบ้านหรู ครบวงจร


อัปเดต: 12 มิถุนายน 2026
บริษัทรับสร้างบ้านอุดรธานี ที่ไหนดี? แนะนำ มหารุ่งโรจน์โฮมบิลเดอร์ งานคุณภาพที่เชื่อถือได้
รีวิว

บริษัทรับสร้างบ้านอุดรธานี ที่ไหนดี? แนะนำ มหารุ่งโรจน์โฮมบิลเดอร์ งานคุณภาพที่เชื่อถือได้


อัปเดต: 9 มิถุนายน 2026
ปักหมุด 9 ร้านเหล้า อุดร บรรยากาศดี สายแดนซ์ สายชิล ห้ามพลาด

ปักหมุด 9 ร้านเหล้า อุดร บรรยากาศดี สายแดนซ์ สายชิล ห้ามพลาด


อัปเดต: 30 ธันวาคม 2025

โครงการแนะนำ

ดูทั้งหมด
โครงการใหม่บ้าน
คัทลียา เรสซิเดนซ์ - CATTLEYA RESIDENCE
ราคาเริ่มต้น฿2,950,000

หนองหิน-บ้านช้าง-หนองใหญ่
สร้างเมื่อ 7 วันที่แล้ว
โครงการใหม่บ้าน
คัทลียา เรสซิเดนซ์ - CATTLEYA RESIDENCE
ราคาเริ่มต้น฿2,517,000

หนองหิน-บ้านช้าง-หนองใหญ่
อัปเดตเมื่อ 27/02/2026
โครงการใหม่บ้าน
THE RESIDENCE หนองใส - THE RESIDENCE Nongsai
ราคาเริ่มต้น฿1,990,000

หนองใส-บ้านนกน้อย-นาหวาน
อัปเดตเมื่อ 29/08/2025
โครงการใหม่ทาวน์โฮม
เกศรินพรีเมียมทาวน์โฮม - BannKetsarin
ราคาเริ่มต้น฿1,990,000

หนองสำโรง-ตลาดบ้านบ่อน้ำ-หมูม่น
อัปเดตเมื่อ 15/08/2025
โครงการใหม่บ้าน
The Residence นาดี2
ราคาเริ่มต้น฿1,390,000

แยกวิทยาลัยพละ-บุญถาวร-ตลาดไทยศิริ 3
อัปเดตเมื่อ 08/08/2025
โครงการใหม่บ้าน
The Residence หนองบุ
ราคาเริ่มต้น฿1,390,000

สามพร้าว-ราชภัฏสามพร้าว
อัปเดตเมื่อ 08/08/2025
โครงการใหม่บ้าน
โครงการแก้วกมล วิลล์ โมเดิร์น คอนเทมโพรารี่ - Kaewkamol Ville Modern Contemporary
ราคาเริ่มต้น฿2,599,999

บิ๊กซีนาดี-ทางออกหนองบัวลำภู
อัปเดตเมื่อ 23/07/2025
โครงการใหม่บ้าน
อยู่ดี แอท นาทราย - ๊UD@Nasai
ราคาเริ่มต้น฿2,150,000

สันตพล-หนองนาคำ-ทางออกสกลนคร
อัปเดตเมื่อ 29/01/2025
โครงการใหม่บ้าน
โครงการ อิศรา4 - ISSARA
ราคาเริ่มต้น฿2,500,000

หนองสำโรง-ตลาดบ้านบ่อน้ำ-หมูม่น
อัปเดตเมื่อ 29/01/2025
โครงการใหม่บ้าน
โครงการแก้วกมล วิลล์ บ้านช้าง-สนามบิน - Kaewkamol Ville
ราคาเริ่มต้น฿3,790,000

หนองหิน-บ้านช้าง-หนองใหญ่
อัปเดตเมื่อ 23/07/2025
โครงการใหม่บ้าน
วิลล่า ดาริน - VILLA DARIN
ราคาเริ่มต้น฿2,990,000

บ้านเลื่อม-บ้านบ่อน้ำ-เชียงยืน
อัปเดตเมื่อ 04/09/2024
โครงการใหม่บ้าน
ณาศิศ วิลล่า - NASIT VILLA
ราคาเริ่มต้น฿2,790,000

เชียงพิณ, เมืองอุดรธานี, อุดรธานี
อัปเดตเมื่อ 28/06/2024

บริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ

น่าอยู่ แหล่งรวมข้อมูลซื้อขาย-เช่า-รับสร้างบ้านที่ครบที่สุด
  • ซื้อโครงการใหม่
    0

    โครงการ

  • อสังหาฯ มือสอง
    0

    ใบประกาศ

  • เช่า/หอพัก
    0

    ใบประกาศ

  • รับสร้างบ้าน
    0

    บริษัท

🏡บ้านโครงการ หมู่บ้าน บ้านจัดสรร

บ้านโครงการ บ้านจัดสรร อุดร

✅ข้อดี

  1. สามารถวางแผนจัดสรรงบประมาณในการซื้อบ้านได้ง่าย
  2. หากเจอโครงการที่ถูกใจก็สามารถทำสัญญาซื้อได้ทันที
  3. มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ฟิตเนส สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ
  4. ปลอดภัยมากกว่าเพราะมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี
  5. สภาพแวดล้อมภายในโครงการค่อนข้างดี อย่างที่เรียกว่า การซื้อบ้านจัดสรร คือการซื้อสังคม ปัญหาการจอดรถขวางทางหน้าบ้าน ปัญหาการต่อเติมบ้านแบบไม่รู้จบของเพื่อนบ้านก็จะไม่มี
  6. ไม่ต้องควบคุม หรือจัดการการก่อสร้างด้วยตนเอง

❌ข้อเสีย

  1. มีค่าใช้จ่ายจิปาถะอยู่บ่อยครั้ง เช่นค่าส่วนกลาง เพื่อให้ได้ใช้สิ่งอำนวยความสะดวก
  2. เราอาจไม่รู้เลยว่าวัสดุทั้งหมดในบ้านชิ้นไหนจะชำรุดเร็ว อาจต้องซ่อมแซมอยู่บ่อยครั้ง
  3. ไม่สามารถออกแบบบ้านเองได้ตั้งแต่เริ่มต้น อาจจะมีส่วนที่ไม่ถูกใจอยู่บ้าง
  4. ด้วยโครงการที่มีบ้านอยู่หลายหลังทำให้มีพื้นที่ที่จำกัดที่คุณอาจไม่สามารถขยายพื้นที่ได้

สุดท้ายไม่ว่าจะเป็นบ้านสร้างเองหรือบ้านโครงการนั้นต่างก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่เมื่อลองมานั่งชั่งน้ำหนักเปรียบเทียบกันดี ๆ แล้ว ผู้อยู่คงจะมองเห็นภาพว่าบ้านลักษณะใดเหมาะสมตรงความต้องการและตอบโจทย์ตัวเองมากที่สุด หรือถ้าหากตัดสินใจยังไม่ได้ อาจลองมองหาที่ดินเปล่าในโครงการจัดสรรเพื่อนำมาปลูกสร้างบ้านเองก็น่าสนใจไม่ใช่น้อย นอกจากจะได้บ้านตามที่เราต้องการแล้ว เรายังได้ข้อดีของโครงการอย่างส่วนกลางและระบบรักษาความปลอดภัยอีกด้วย

รวมโครงการ บ้านจัดสรร ในจังหวัดอุดรธานี  [คลิก]

มั่นใจได้ หาดูบ้านอุดร ผ่าน “อุดรน่าอยู่”

คุณสามารถหาบ้านจัดสรรอุดรใกล้เปิดตัว หรือ จะเป็นโครงการ บ้านจัดสรร อุดรธานีใหม่ทั้งหมดทั่วทั้งอุดรได้ที่ อุดรน่าอยู่ หรือ จะหาบ้านมือสอง ที่ดิน หอพัก จะหาซื้อ หรือ ลงขาย ก็ทำลงได้ฟรีที่อุดรน่าอยู่ เท่านั้นยังไม่พอ คุณยังสามารถลงทะเบียนเพื่อขอข้อมูลรายละเอียดโดยตรงกับโครงการ เพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุดและเลือกทำเลที่ดีที่สุดก่อนใคร


สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้าน คอนโดหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆในอุดร

🏡🏡 ทั้งบ้านมือ1, มือ2, ที่ดิน, หอพัก อุดรธานี อัพเดตโปรโมชั่นเพิ่มเติมได้ที่

✅ Website : www.nayoo.co (ไม่มี m)

✅Facebook : อุดรน่าอยู่

✅ YouTube :  Udon Nayoo

✅ Line Official Account : @UdonNayoo

"อุดรน่าอยู่" แหล่งรวมอสังหาริมทรัพย์ของเราชาวอุดร ทรัพย์ดี ทรัพย์เด็ด ขาย-เช่า ครบจบที่นี่ที่เดียว

ลงประกาศขายฟรี! ไม่มีค่าใช้จ่าย


บทความที่น่าสนใจ

สร้างบ้านหรูงบ 5 ล้าน ที่ไหนดี? รู้จัก MIND HOME บริษัทรับสร้างบ้านหรู ครบวงจร
รีวิว

สร้างบ้านหรูงบ 5 ล้าน ที่ไหนดี? รู้จัก MIND HOME บริษัทรับสร้างบ้านหรู ครบวงจร


อัปเดต: 12 มิถุนายน 2026
7 ความเชื่อแต่งบ้านวันคริสต์มาส
scg home

7 ความเชื่อแต่งบ้านวันคริสต์มาส


อัปเดต: 10 มิถุนายน 2026
สร้างบ้านหรูงบ 5 ล้าน ที่ไหนดี? รู้จัก MIND HOME บริษัทรับสร้างบ้านหรู ครบวงจร
รีวิว

สร้างบ้านหรูงบ 5 ล้าน ที่ไหนดี? รู้จัก MIND HOME บริษัทรับสร้างบ้านหรู ครบวงจร


อัปเดต: 12 มิถุนายน 2026
7 ความเชื่อแต่งบ้านวันคริสต์มาส
scg home

7 ความเชื่อแต่งบ้านวันคริสต์มาส


อัปเดต: 10 มิถุนายน 2026
ฟังก์ชั่น ดีไซน์ บริษัทรับสร้างบ้านอุดรธานี พร้อมออกแบบและตกแต่งภายในครบวงจร ครบจบในที่เดียว
รีวิวบ้าน

ฟังก์ชั่น ดีไซน์ บริษัทรับสร้างบ้านอุดรธานี พร้อมออกแบบและตกแต่งภายในครบวงจร ครบจบในที่เดียว


อัปเดต: 8 กรกฎาคม 2026
บริษัทรับสร้างบ้านอุดรธานี ที่ไหนดี? แนะนำ มหารุ่งโรจน์โฮมบิลเดอร์ งานคุณภาพที่เชื่อถือได้
รีวิว

บริษัทรับสร้างบ้านอุดรธานี ที่ไหนดี? แนะนำ มหารุ่งโรจน์โฮมบิลเดอร์ งานคุณภาพที่เชื่อถือได้


อัปเดต: 9 มิถุนายน 2026
วิธีกำจัดปลวก หนู แมลงสาบ
scg home

วิธีกำจัดปลวก หนู แมลงสาบ


อัปเดต: 9 มิถุนายน 2026