ขายที่ดินสร้างบ้าน ขอนแก่น 50 ตร.ว. ถมแล้ว 420000 บ. ทำเลบ้านแดงใหญ่ ใกล้สนามบิน ติดถนน น้ำไฟพร้อม โฉนดครุฑแดง

งบ 420,000 บาท ในทำเลห่างสนามบินขอนแก่นเพียง 8 กม. — แปลงถมแล้วพร้อมปลูกสร้าง คุมงบได้จริง ไม่ต้องแบกต้นทุนหน้าดินเพิ่ม

สำหรับผู้ที่กำลังมองหา "ที่ดินสร้างบ้าน ขอนแก่น" ในงบประหยัด ไม่เกิน 5 แสนบาท แปลงนี้จัดเป็นตัวเลือกที่ควรนำมาเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจค่ะ

จุดเด่นและข้อมูลทางกายภาพ

1. ขนาดเนื้อที่: 50 ตารางวา
2. หน้ากว้าง: ประมาณ 1ุ6 เมตร (สัดส่วนแปลงสวย เหมาะวางผังบ้านเดี่ยว)
3. สภาพที่ดิน: ถมแล้ว ดินแน่น ระดับเสมอถนน พร้อมวางแผนก่อสร้างได้ทันที
4. ทางสัญจร: ติดทางสาธารณประโยชน์ เข้า–ออกสะดวก รถสวนได้
5. ระบบสาธารณูปโภค: น้ำประปาและระบบไฟฟ้าเข้าถึงหน้าแปลง
6. สถานะเอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน น.ส.4 จ (ครุฑแดง) ปลอดภาระ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์
7. ราคาขาย: 420,000 บาท (เฉลี่ย 8,400 บาท/ตร.ว.)

ระยะทางและสถานที่สำคัญใกล้เคียง (ทำเลบ้านแดงใหญ่ อ.เมืองขอนแก่น)

1. แดนคูณ กอล์ฟ คลับ — 2 กม.
2. ถนนเลี่ยงเมืองขอนแก่น — 5 กม.
3. ท่าอากาศยานนานาชาติขอนแก่น (สนามบิน) — 8 กม.
4. มหาวิทยาลัยขอนแก่น (มข.) — 10 กม.
5. ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา ขอนแก่น — 13 กม.

มุมมองวิเคราะห์จากที่ปรึกษาอสังหาฯ (Advisor Note) การเลือกซื้อที่ดินแปลงเล็กสำหรับสร้างบ้าน สิ่งสำคัญที่สุดไม่ใช่แค่เรื่องราคาถูก แต่คือการ "คุมต้นทุนแฝงไม่ให้บานปลาย" แปลงนี้ถมดินเรียบร้อย มีน้ำ-ไฟ และทางสาธารณะชัดเจน ทำให้ผู้ซื้อสามารถคำนวณงบประมาณการสร้างบ้านได้แม่นยำตั้งแต่เริ่มต้นค่ะ

ติดต่อสอบถามข้อมูล / นัดชมแปลงจริงล่วงหน้า

1. ผู้ดูแลทรัพย์ (Exclusive Listing)

: พี่เม่น สุขสิชา ปภาวรินทร์ธร (Sooksicha Paphawarinthorn)

1. บทบาท: ที่ปรึกษากลยุทธ์อสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น | Real Estate Strategy Advisor
2. โทร: 097-782-6541
3. บริการให้คำปรึกษา ซื้อ–ขาย และประเมินศักยภาพที่ดิน/บ้านในขอนแก่นด้วยข้อมูลจริง
4. พิกัดที่ดิน : https://maps.app.goo.gl/FCRLKretXUhoUx4e7
5. Facebook:https://web.facebook.com/peemen.sooksicha
6. 
   
7. TikTok:https://www.tiktok.com/@peemen.sooksicha?is_from_webapp=1&sender_device=pc
8. 
   
9. YouTube:https://www.youtube.com/@peemen.sooksicha
10. 
    
11. #พี่เม่นสุขสิชา #ที่ปรึกษาพี่เม่น#ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น#ที่ปรึกษากลยุทธ์อสังหาริมทรัพย์
12. 
    
13. #ขายที่ดินขอนแก่น #ที่ดินขอนแก่น#ที่ดินเมืองขอนแก่น #ที่ดินราคาถูกขอนแก่น #ที่ดินราคาหลักแสน#ที่ดินสร้างบ้านขอนแก่น #ที่ดินบ้านสวนขอนแก่น#อสังหาริมทรัพย์ขอนแก่น #นายหน้าขอนแก่น#RealEstateAdvisor #KhonKaenRealEstate #KhonKaenRealDeal#Sooksicha
14. #ขายที่ดินราคาถูกขอนแก่น #ที่ดินถมแล้วขอนแก่น #ที่ดินแปลงเล็กขอนแก่น #ขายที่ดินบ้านแดงใหญ่ #รับฝากขายที่ดินขอนแก่น #นายหน้าขอนแก่น