อยากสร้างบ้านอยู่กลางเมือง แต่ไม่อยากเปิดประตูบ้านมาเจอรถวิ่งวุ่นวายทั้งวัน แปลงนี้น่าลองดู

อยากสร้างบ้านอยู่กลางเมืองอุบลฯ แต่ไม่อยากเปิดประตูบ้านมาเจอรถวิ่งวุ่นวายทั้งวัน — แปลงนี้น่าลองดูครับ

ที่ดิน ซอยชยางกูร 5

ห่าง Lotus อุบลฯ ประมาณ 400 เมตร แต่เมื่อเข้ามาถึงบริเวณแปลง บรรยากาศกลับเป็นชุมชนพักอาศัยค่อนข้างสงบ

จุดที่ผมชอบของแปลงนี้คือ เป็น ที่ดินหัวมุม ติดถนนสาธารณะ 2 ด้าน

เวลาวางบ้านจึงมีทางเลือกมากกว่าที่ดินที่เข้าออกได้ด้านเดียว ทั้งการวางตัวบ้าน ทางเข้า–ออก โรงจอดรถ หรือแยกพื้นที่อยู่อาศัยกับพื้นที่ทำงาน

เนื้อที่ 85.7 ตร.ว.

หน้ากว้างประมาณ 11.9 เมตร

ลึกประมาณ 31.3 เมตร

ถนนหลักหน้าแปลงกว้างประมาณ 7.8 เมตร

ทำเลยังอยู่ใกล้แหล่งใช้ชีวิตในเมือง

• Lotus อุบลฯ ประมาณ 400 ม.

• โรงเรียนอัสสัมชัญอุบลฯ ประมาณ 400 ม.

• สุนีย์ทาวเวอร์ประมาณ 600 ม.

• รพ.ราชเวชประมาณ 1.9 กม.

ผมมองว่าแปลงนี้เหมาะกับ Buyer ที่กำลังหา “ที่สร้างบ้านในเมือง” เป็นหลัก โดยเฉพาะคนที่ให้ความสำคัญกับการเดินทางสะดวก แต่เมื่อกลับถึงบ้านแล้วอยากได้บรรยากาศที่เป็นส่วนตัวกว่าการอยู่ติดถนนใหญ่

หรือถ้าต้องการ บ้าน + พื้นที่ทำงาน / Home Office / สำนักงานหรือบริการแบบนัดหมาย การมีถนน 2 ด้านก็เป็นข้อได้เปรียบที่น่าสนใจ

แต่ถ้ามองหาที่สำหรับร้านค้าที่ต้องพึ่ง Traffic หน้าร้านสูง

แปลงนี้อาจไม่ใช่โจทย์หลัก เพราะทำเลอยู่ในซอยและเป็นบรรยากาศชุมชนพักอาศัยมากกว่า

📍 ซอยชยางกูร 5 อ.เมืองอุบลราชธานี

📐 85.7 ตร.ว.

↔️ หน้ากว้างประมาณ 11.9 ม.

🔀 หัวมุม ติดถนนสาธารณะ 2 ด้าน

💧 ไฟฟ้า–ประปา–อินเทอร์เน็ตเข้าถึง

🧭 หน้าทรัพย์หันทิศตะวันออก

ราคาเสนอขาย 2.35 ล้านบาท

📌 รหัสทรัพย์ UB016

สนใจขอพิกัด / รายละเอียดเพิ่มเติม / นัดดูสถานที่จริง

U-AGENT ที่ดินแปลงสวย

Akarachai Watanapaiboonkul

โทร. 094-979-3287

LINE: win-u