ที่ดิน 4 ไร่ แต่หน้ากว้างประมาณ 180 เมตร สำหรับคนที่อยากได้พื้นที่กว้าง ไม่อยากได้ที่ดินลึกเป็นร้อยเมตร -

อยากได้ที่ดิน 4 ไร่ แต่ไม่อยากได้แปลงแคบลึก ลองดูแปลงนี้ครับ

ที่ดินอยู่ ต.หนองกินเพล อ.วารินชำราบ

เนื้อที่ 4 ไร่เต็ม

สิ่งที่ผมมองว่าเป็นจุดต่างของแปลงนี้ คือ

แนวด้านติดถนนยาวรวมประมาณ 180 เมตร*

ทำให้ลักษณะการใช้พื้นที่ต่างจากที่ดิน 4 ไร่ที่เป็นแปลงหน้าแคบแล้วลึกเข้าไปมาก

ถ้ากำลังมองหาที่สำหรับ บ้านสวน บ้านครอบครัวหลายหลัง หรืออยากมีพื้นที่กว้างไว้จัดสรรการใช้งานในอนาคต แปลงลักษณะนี้น่าจะเอาไปพิจารณาได้ครับ

✓ เนื้อที่ 4 ไร่

✓ แนวติดถนนประมาณ 180 เมตร*

✓ ถนนลาดยางถึงหน้าแปลง กว้างประมาณ 7 เมตร

✓ มีแนวเสาไฟผ่านหน้าแปลง

✓ ผังเมืองสีเขียว

✓ อยู่หนองกินเพล–วารินชำราบ

** ราคาเสนอขาย 3.6 ล้านบาท

เฉลี่ยประมาณ 900,000 บาท/ไร่

ราคาต่อรองได้

สิ่งที่ต้องบอกกันตรง ๆ คือ ระดับที่ดินต่ำกว่าถนนค่อนข้างมาก และมีต้นไม้ในพื้นที่ หากจะสร้างบ้านหรือพัฒนาควรประเมินเรื่องปรับพื้นที่ รวมถึงตรวจแนวเขตและข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ก่อนครับ

ผมไม่อยากบอกว่าแปลงนี้เหมาะกับทุกคน

แต่ถ้าโจทย์คือ “อยากได้ประมาณ 4 ไร่ และให้ความสำคัญกับหน้าที่ดินกว้าง”

แปลงนี้เป็นอีกตัวที่ควรลองไปดูของจริง

พิกัด

https://maps.app.goo.gl/F21uoLktDFpTcXhUA

สนใจขอรูปแปลง + แนวเขตเบื้องต้น ทักมาได้ครับ

U-AGENT ที่ดินแปลงสวย

Akarachai Watanapaiboonkul

โทร. 094-979-3287

LINE: win-u

*ตัวเลขหน้ากว้างเป็นข้อมูลเบื้องต้น ควรตรวจสอบโฉนดและแนวเขตจริงก่อนตัดสินใจ