ซื้อ คอนโดราคาไม่เกิน 1.5 ล้าน คอนโดมิเนียม รวมทุกโครงการใหม่ อัปเดท 2568

คอนโดนั้นมีหลายช่วงราคา โดยที่ได้รับความนิยมคือช่วงคอนโดราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ไปจนถึงคอนโดราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ซึ่งการจะเลือกซื้อคอนโดสักห้องไม่ใช่เรื่องง่าย ต้องอาศัยปัจจัยหลายๆอย่างในการตัดสินใจ ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง สภาพเเวดล้อม สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีความเเตกต่างกันในเเต่ละโครงการ อีกทั้งราคาถือว่าเป็นเรื่องสำคัญเป็นอย่างมาก โดยราคาของคอนโดก็มีหลายช่วงราคาเพื่อให้ตอบโจทย์กับผู้อยู่อาศัยมากที่สุด สำหรับคนที่มองหาคอนโดราคาถูก ที่ราคาไม่สูงมากคอนโดราคาไม่เกิน 1.5 ล้าน ก็เป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจ หรือหากต้องการห้องที่มีขนาดใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกเเละความเป็นสัดส่วนก็อาจจะจ่ายเพิ่มมากขึ้นเพื่อให้ได้ห้องที่ตนเองพึงพอใจ

การเลือกคอนโดที่ตนเองสนใจเเละเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตนเอง ต้องศึกษารายละเอียดเเละความความน่าเชื่อถือของโครงการ อีกทั้งควรเปรียบเทียบคอนโดหลายๆโครงการ เพื่อหาคอนโดมิเนียมที่ใช่ นอกจากนี้หากมีการตกลงจองจะต้องจ่ายค่าจองให้กับคอนโดเเละเงินทำสัญญาหากคอนโดยังสร้างไม่เสร็จ คอนโดใหม่ส่วนใหญ่ต้องรอสร้างเสร็จประมาณ 1-3 ปี แต่ราคาต่อตารางเมตร จะถูกกว่าตอนสร้างเสร็จแล้ว

• โดยส่วนใหญ่โครงการของคอนโดจะมีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับทำกิจกรรมให้กับลูกบ้าน ไม่ว่าจะเป็นฟิตเนส สวนหย่อม สระว่ายน้ำ ที่สงวนสิทธิ์เฉพาะผู้อยู่อาศัยเท่านั้น เป็นจุดเด่นที่เเต่ละโครงการจะดึงดูดให้ลูกค้าเลือก 
• การมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครอบคลุมทุกอย่าง สามารทำกิจกรรมาต่างๆได้ตามไลฟ์สไตล์ของตนเอง นอกจากนี้ยังมีการบริการที่หากต้องการความช่วยเหลือหรือซ่อมเเซมห้อง ก็สามารถขอความช่วยเหลือได้ทุกเมื่อ ถือว่าเป็นปัจจัยที่หลายๆคนตัดสินใจเลือกคอนโดมิเนียมเลยก็ว่าได้ 
• คอนโดเป็นพื้นที่ที่คนนอกไม่สามารถเข้าออกได้ง่ายๆ การให้ความสำคัญกับความปลอดภัย ระบบการดูเเลที่เข้มงวด การใช้คีย์การ์ดสำหรับลูกบ้านในการเข้าออก นอกจากนี้ยังยามที่คอยตรวจดูเเลอยู่ตลอด การติดตั้งกล้องวงจรปิดในหลายๆจุบริดเวณรอบนอกเเละด้สสนในของคอนโด เพื่อความปลอดภัยเเละสบายใจของลูกบ้าน
• วิวสวยบรรยากาศที่ดีเเละสามารถมองเห็นมุมของบริเวณรอบๆคอนโดได้จากมุมสูง ยิ่งห้องคอนโดที่อยู่ชั้นสูงมาก ก็จะเห็นวิวได้กว้างขึ้น หลายๆคนจึงมักจะเลือกห้องที่วิวสวย เพราะบรรยากาศที่ดีจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเกิดความพึงพอใจ

ในการขอกู้จะต้องตามมาด้วยดอกเบี้ยที่จะต้องผ่อนจ่ายในเเต่ละงวด โดยเเบ่งได้ 2 รูปแบบ คืออัตราดอกเบี้ยเเบบคงที่ ซึ่งจะกำหนดอัตราดอกเบี้ยมาแบบตายตัว โดยมักจะยึดอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของสถาบันการเงิน ณ ช่วงเวลาที่กู้ โดยจะยึดอัตราดอกเบี้ยนี้เอาไว้ตั้งต้นจนสิ้นสุดอายุสินเชื่อ โดยไม่มีการปรับเปลี่ยนตามสถานการณ์การเงิน และต้นทุนการเงินของสถาบันการเงิน อัตราดอกเบี้ยประเภทนี้ทำให้จำนวนเงินที่ชำระต่องวดในแต่ละเดือนคงที่ และระยะเวลาผ่อนชำระจะแน่นอนเเละอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวนั้น ซึ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยที่มีการกำหนดมาแล้ว ณ เวลาที่ทำสินเชื่อ แต่มีเงื่อนไขให้สถาบันการเงินสามารถปรับเพิ่มหรือลดอัตราดอกเบี้ยได้ เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพคล่องในระบบการเงิน หรือต้นทุนการเงินของธนาคาร ทำให้เเต่ละงวดอาจมียอดชำระไม่เท่ากัน

การยื่นขอกู้ธนาคารเพื่อซื้อคอนโด ธนาคารไม่ได้พิจารณาจากรายได้ที่ผู้ขอกู้ได้รับต่อเดือน เเต่จะพิจารณาจากรายได้สุทธิที่หักลบค่าใช้จ่ายที่จำเป็นออกเเล้ว เพื่อยืนยันว่าผู้กู้นั้นจะผ่อนให้กับธนาคารได้ ประมาณ 40% ของรายได้ เเละเมื่อได้จำนวนยอดที่จะสามารถกู้ได้สูงสุดเเล้ว ก็จะทราบว่าราคาคอนโดที่ผ่อนไหวโดยไม่กระทบค่าใช้จ่ายในประจำวันของผู้กู้ ซึ่งเเต่ละธนาคารก็จะมีเงื่อนไขที่เเตกต่างกันออกไป

เครดิตการเงินจะใช้ในการตรวจสอบความน่าเชื่อถือเเละประวัติทางการเงินของผู้ขอกู้ว่ามีพฤติกรรมการเงินเป็นอย่างไรบ้าง โดยพิจารณาจาเครดิตบูโร ซึ่งเป็นข้อมูลเกี่ยวกับประวัติการชำระหนี้ของคนแต่ละคน ซึ่งจะถูกจัดเก็บไว้ในระบบฐานข้อมูลของบริษัทข้อมูลเครดิต ประกอบไปด้วยข้อมูล 2 ส่วน คือ ข้อมูลที่บ่งชี้ถึงตัวตนลูกค้า และข้อมูลเกี่ยวกับสินเชื่อที่ได้รับอนุมัติและประวัติการชำระ