ข้อแนะนำซื้อบ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 2 ล้าน บ้านจัดสรร โครงการบ้านใหม่พร้อมอยู่

ถ้าเราอยากได้วงเงินกู้ซื้อบ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 2 ล้านเพิ่ม ตัวโครงการบ้าน ต้องประเมินความสามารถการกู้ของผู้กู้จากเงินเดือนพนักงานบริษัทเอกชนแห่งหนึ่งข้างต้น แล้วไม่สามารถกู้เงินซื้อบ้านเต็มวงเงินได้ 100% ของราคาบ้าน แล้วอยากได้วงเงินกู้ซื้อบ้านเพิ่มเติม เราสามารถทำได้ดังนี้

• รวบรวมเงินเก็บ เพื่อใช้กู้เงินซื้อบ้านในส่วนที่ไม่ได้รับอนุมัติ
• หาคนกู้ร่วมซื้อบ้าน โดยแนะนำให้เป็นบุคคลในครอบครัว เพื่อง่ายต่อการได้รับอนุมัติ (อัพเดทเงื่อนไขธนาคารแห่งประเทศไทย ที่มีการผ่อนปรนมาตราการ LTV เพื่อบรรเทาผลกระทบกรณีกู้ร่วม)

จุดเด่นของบ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 2 ล้าน โครงการบ้านจัดสรร บ้านใหม่พร้อมอยู่ บริเวณรอบตัวบ้านจะมีรั้วรอบขอบชิด แสดงอาณาเขตของตัวบ้านที่ชัดเจน มีพื้นที่ตัวบ้านแยกออกจากหลังอื่น และเนื่องจากไม่ได้มีผนังติดกับบ้านหลังอื่น ก็ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูงมากขึ้นไปด้วย

นอกจากนั้น บ้านเดี่ยวยังมีพื้นที่ใช้สอยนอกบ้านเยอะ สามารถปลูกต้นไม้ ผัก ผลไม้ ไว้ทานได้และยังสามารถทำกิจกรรมกลางแจ้งภายในครอบครัวหรือกับเพื่อนได้ เช่น จัดปาร์ตี้ งานเลี้ยงปีใหม่ เป็นต้น

จุดเด่นอีกหนึ่งอย่างคือที่จอดรถยนต์ ที่สามารถจอดได้หลายคัน ไม่ต้องจอดบริเวณหน้าบ้าน หรือเสียเงินเช่าที่จอดรถบริเวณส่วนกลางที่แชร์ร่วมกับลูกบ้านหลังอื่นนั่นเอง

บ้านเดี่ยวในแต่ละช่วงราคาต่างกันอย่างไรนั้น เราต้องดูในเรื่องของวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างหรือพื้นที่รอบตัวบ้าน ว่ามีพื้นที่ขนาดเท่าไหร่ มีราคาต้นทุนต่อหน่วยเท่าไหร่บ้าง และด้วยราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นในทุกปี ก็ทำให้ความต้องการบ้านกลางเมือง ต้องแลกมาด้วยราคาบ้านที่สูงเช่นเดียวกัน

หากว่าเรามีความต้องการบ้านในราคาที่ไม่สูงมาก เราอาจจะต้องลองมองหาบ้านในโซนที่ห่างออกจากตัวเมืองออกไปสักนิดนึง มีพื้นที่บ้านที่ไม่ใหญ่มากนัก และรูปแบบบ้านที่ไม่ได้ทันสมัยที่สุด ก็สามารถตอบโจทย์สำหรับคนที่ต้องการ บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 2 ล้าน ได้

เราต้องมีเงินเดือนเท่าไหร่ ถึงซื้อ บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 2 ล้าน ได้ วันนี้ น่าอยู่ จะพามาคำนวนวงเงินตามเงื่อนไขที่ทางธนาคารกำหนดสำหรับผู้กู้ซื้อบ้านอย่างคร่าวๆกัน

ในทุกสายอาชีพ ธนาคารประเมินความสามารถในการชำระหนี้ได้ที่ 40-50% ของรายได้ต่อเดือน ทำให้ธนาคารประเมินอัตราขั้นต่ำของการผ่อนชำระต่องวด รวมถึงวงเงินที่เรากู้ จากรายได้ของเราได้นั่นเอง

ตัวอย่างเช่น โดยเฉลี่ยแล้ว ค่าประมาณการผ่อน จะเริ่มต้นที่ประมาณล้านละ 7,000 บาท เช่น ถ้าเรามีเงินเดือนอยู่ที่ 20,000 บาท เราสามารถคำนวณวงเงินที่สามารถกู้ได้คร่าวๆ จะอยู่ที่ 1,200,000-1,500,000 บาท เป็นต้น

เคล็ดลับการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 2 ล้าน บ้านจัดสรรใหม่ มีอยู่หลายปัจจัย แต่วันนี้เราจะมาดูข้อสำคัญที่ผู้ซื้อบ้านไม่ควรมองข้าม 3 ปัจจัยที่ต้องให้ความสำคัญนั้นคือ 1. ผู้พัฒนาโครงการหรือแบรนด์ 2. โปรโมชั่นโครงการบ้าน 3. วงเงิน ระยะเวลาการกู้ และดอกเบี้ยบ้าน

• ผู้พัฒนาโครงการบ้านหรือแบรนด์ ที่มีความน่าเชื่อถือหรือมีการดูแลลูกบ้านให้เปรียบเสมือนคนในครอบครัว ก็จะสามารถตอกย้ำถึงความรู้สึกที่คุ้มค่าในการเลือกซื้อและคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างแน่นอน เช่น แสนสิริ ศุภาลัย หรือเอพี ไทย เป็นต้น
• โปรโมชั่น ของโครงการบ้าน ก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่กระตุ้นให้คนซื้อบ้านมากยิ่งขึ้น ในรูปแบบ ลด แลก แจก แถม หรือคำพูดเชิงแนะนำ เช่น ซื้อดีกว่าเช่า เพราะเราได้เป็นเจ้าของ ไม่ต้องค่อยกังวลเรื่องการขึ้นค่าเช่า โปรโมชั่นในรูปแบบต่างๆจะขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการว่าจะออกมาในรูปแบบใด อยู่ที่ผู้ซื้อบ้านเลือกให้ตรงความคุ้มค่าของตัวเอง
• วงเงิน ระยะเวลาการกู้ และดอกเบี้ยบ้าน เรียกได้ว่าเป็นด่านสุดท้ายเลยก็ว่าได้ เพราะถ้าเรากู้ไม่ผ่านก็ดับฝันการซื้อบ้านไปได้เลย แต่ในปัจจุบัน เรามีตัวช่วยที่ทำให้เรื่องการกู้ซื้อบ้านเป็นเรื่องง่ายมากยิ่งขึ้น เช่น ธนาคารมีการปรับเงื่อนไขให้สอดคล้องกับมาตรการรัฐที่กระตุ้นให้คนซื้อบ้านมากยิ่งขึ้น รวมถึงลดอัตราดอกเบี้ยบ้านให้ต่ำลง เป็นต้น

ค้นหา บ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 2 ล้าน กับเว็บไซต์ NaYoo.co ที่คุณแทบจะไม่ต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมอีกเลย เพราะเว็บไซต์ น่าอยู่ เรามีข้อมูลแบบบ้าน ราคา ทำเล และรายละเอียดข้อมูลการติดต่อของโครงการ พร้อมทั้งรวมโปรโมชั่นเด็ดจากโครงการบ้านไว้ให้ครบ

นอกจากนั้น เรายังมีรายการน่าอยู่รีวิว เพื่อที่จะรับประกันได้ว่า โครงการบ้านนั้นมีตัวตน และน่าเชื่อถือจริงๆ เพื่อให้การตัดสินใจซื้อบ้านของคุณเป็นไปด้วยความมั่นใจอีกด้วย

น่าอยู่ เราเป็นแพลตฟอร์มตัวกลางสำหรับผู้ซื้อและผู้ขายให้ได้มาเจอกัน ตอบโจทย์คนที่กำลังหาบ้าน เลือกซื้อบ้าน โดยที่เราไม่จำเป็นต้องเดินทางไปดูรายโครงการด้วยตนเองเลย สะดวกมากๆ