หากเรากำลังมองหาโครงการคอนโดสักที่ เรื่องของที่จอดรถคอนโดเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่ลูกบ้านต้องให้ความสนใจ ถึงคอนโดที่เราสนใจอยากซื้อนั้นจะเดินทางสะดวกใช้รถสาธารณะได้ดีแค่ไหน หลายคนต่อหลายคนก็คงอยากใช้รถส่วนตัวกันอยู่
ถ้าเป็นแบบนั้นการได้อยู่ คอนโดขอนแก่น ที่ไม่ทำให้เราต้องกังวลเรื่องที่จอด หรือมีการรับรองเรื่องที่จอด 100% ดีกว่าการเสียเงินค่าที่จอดรถในภายหลังอย่างแน่นอน
บทความนี้ ขอนแก่นน่าอยู่ จะพามาดูว่ามีโครงการ คอนโดขอนแก่นโครงการไหนบ้าง ที่มีที่จอดรถคอนโดแบบ 100% และมีกฎหมายอะไรบ้างที่เข้ามาเกี่ยวข้องกับที่จอดรถคอนโด
สัดส่วนของที่จอดรถคอนโดกับจำนวนห้อง
แต่ก่อนจะซื้อคอนโดสักที่ ผู้ซื้อควรให้ความสำคัญกับการคำนวนสัดส่วนพื้นที่จอดรถ ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 7 และพรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2544 จัดให้คอนโดมิเนียม อยู่ในประเภทของที่อยู่อาศัย หรืออาคารชุด มีการคำนวนสัดส่วน คือ
- พื้นที่ในเขตกทม. ห้องขนาดตั้งแต่ 60 ตารางเมตรขึ้นไป จะต้องมีที่จอดรถ 1 คัน/ห้อง
- พื้นที่นอกเขตกทม. ห้องขนาดตั้งแต่ 60 ตารางเมตรขึ้นไป จะต้องมีที่จอดรถ 1 คัน/ห้อง
คำนวนที่จอดรถคอนโดตามขนาดอาคาร
โดยส่วนใหญ่แล้ว คอนโดที่สร้างมากถึง 1,000 ตารางเมตร สูง 15 เมตรขึ้นไป จัดเป็นอาคารขนาดใหญ่ มีข้อกำหนดคำนวนตามขนาดของอาคาร คือ
- พื้นที่เขตกทม. พื้นที่ก่อสร้างขนาด 120 ตารางเมตร ต้องมีที่จอดรถ 1 คัน
- พื้นที่นอกเขตกทม. พื้นที่ก่อสร้างขนาด 240 ตารางเมตร ต้องมีที่จอดรถ 1 คัน
ค่าใช้จ่ายเรื่องที่จอดรถคอนโด
โดยปกติแล้วการสร้างคอนโดแต่ละที่ จะมีค่าใช้จ่ายเรื่องการก่อสร้างที่จอดรถ โดยทางโครงการจะบวกเพิ่มเข้าไปกับราคาห้องอยู่แล้ว เพื่อนำมาจ่ายค่าสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น การจ้างเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย หรือค่าซ่อมบำรุงพื้นที่จอด
และในส่วนของคนที่ไม่มีรถ อาจจะมีความน้อยใจบ้างเพราะเงินที่เราจ่ายไปกับค่าห้องนั้น เรากำลังจ่ายค่าห้องให้คนอื่นอยู่ แต่เพื่อเป็นไปในทางเดียวกัน ก็ต้องยอมจ่าย
พื้นที่จอดรถคอนโดมีกี่แบบ อะไรบ้าง
หลัก ๆ แล้วคอนโดทั่วไป จะแบ่งที่จอดรถออกเป็น 3 แบบด้วยกัน เพื่อให้กับกับสถานที่และจอดรถได้มากในพื้นที่จำกัด
1.พื้นที่จอดรถคอนโดแบบกลางแจ้ง
ที่จอดรถกลางแจ้ง เราจะพบบ่อยในพื้นที่รอบโครงการที่มีขนาดใหญ่ ข้อดีคือสามารถขับรถคันใหญ่เข้ามาจอดง่าย ไม่ต้องวนขึ้นหาที่จอด แต่มีข้อเสียคือต้องแลกมาด้วยความไม่สะดวกสบายในการใช้งาน เช่น ลานจอดรถห่างจากตัวอาคาร ทำให้การเดินเข้า-ออกค่อนข้างไกล
2.พื้นที่จอดรถคอนโดแบบภายในที่พักอาศัย
โดยส่วนใหญ่แล้ว พื้นที่จอดรถภายในอาคารของคอนโดจะมี 2 แบบด้วยกัน คือ ที่จอดรถแยกจากโครงสร้างที่พักอาศัย และที่จอดรถที่อยู่ในโครงสร้างเดียวกันกับที่พักอาศัย
- พื้นที่จอดรถคอนโดแยกจากโครงสร้างที่พักอาศัย
ที่จอดรถแยกออกจากที่พักอาศัย จะเป็นเหมือนการทำส่วนกลางของโครงการภายในตัว เช่น ด้านบนชั้นดาดฟ้าเป็นสระว่ายน้ำ ด้านล่างเป็นพื้นที่จอดรถ พื้นที่จอดรถนอกที่พักอาศัยแบบนี้มีข้อดีคือ การจัดการดูแลที่เป็นสัดส่วน และข้อเสีย คือ ผู้อยู่อาศัยต้องเดินย้อนกลับมายังตัวอาคารที่พัก ตากแดดตากฝน
- พื้นที่จอดรถคอนโดในโครงสร้างกับที่พักอาศัย
พื้นที่จอดรถภายในอาคารเดียวกันกับที่พักอาศัย มีข้อดีคือ ประหยัดพื้นที่นอกตัวอาคารและสะดวกต่อการใช้งาน เพราะจอดรถเสร็จ ลูกบ้านสามารถเดินเข้าภายในตัวอาคารได้เลย ไม่ต้องจอดตากดดตากฝน และบางโครงการอำนวยความสะดวกด้วยการฟิคที่จอดรถให้ลูกบ้านตามหมายเลขห้อง ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายอีกขั้นในการวนหาที่จอดรถ
3.พื้นที่จอดรถคอนโดแบบ Automatic Parking
ส่วนใหญ่แล้วที่จอดรถแบบ Automatic Parking นี้ จะพบในโครงการที่เป็นคอนโด Hight Rise บริเวณพื้นที่ของตัวโครงการไม่กว้างมาก อีกทั้งตัวโครงการมีหลายยูนิต ทำให้ประหยัดพื้นที่จอดรถ และเป็นการเพิ่มความสะดวกสบายแก่ลูกบ้านอีกทางหนึ่ง และมีเทคโนโลยีสมัยใหม่เข้ามาช่วย
โครงการคอนโดขอนแก่น โครงการไหนบ้าง ที่มีที่จอดรถ 100%
โครงการคอนโดขอนแก่น ฉัตรเพชร ปาร์ค คอนโด
โครงการ ฉัตรเพชร ปาร์ค คอนโด คอนโดขอนแก่น ชูจุดเด่นโครงการ ความสุขเหนือระดับ กับทุก FUNCTION การใช้ชีวิตที่ลงตัว
ด้วยสวนส่วนกลางที่มีบริการ FREE WIFI ให้ใช้ทุกจุด สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ลู่วิ่งชมธรรมชาติรอบโครงการ CO-WORKING SPACE ที่ดังบรรยากาศสวนเข้ามาไว้ในอาคารและที่จอดรถ 100% บนทำเลศักยภาพใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ข้อมูลเบื้องต้นคอนโดขอนแก่นที่จอดคอนโดรถ 100%
เจ้าของโครงการ : ห้างหุ้นส่วนจำกัด เกรียงศักดิ์ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ 2003
ที่ตั้งโครงการ : ถนนโนนม่วง ตำบลศิลา อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น
พื้นที่ใช้สอย : 24-59 ตร.ม.
จำนวนอาคาร : 4 อาคาร
จำนวนชั้น : 8 ชั้น
จำนวนยูนิต : 755 ยูนิต
จำนวนที่จอดรถ : 100%
สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการคอนโดขอนแก่นโครงการนี้ :
- สระว่ายน้ำ
- สวนสาธารณะ
- ห้องออกกำลังกาย
- ลู่วิ่งชมธรรมชาติรอบโครงการ
- Lobby
- Mailbox
- Co-working Space
- ระบบ Keycaed
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการคอนโดขอนแก่นโครงการนี้ :
- มหาวิทยาลัยขอนแก่น
- เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า ขอนแก่น
- โรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยขอนแก่น
- โรงพยาบาลศรีนครินทร์
ลงทะเบียนเพื่อรอรับโปรโมชั่นพิเศษคอนโดขอนแก่นได้ก่อนใครได้ที่ https://forms.gle/sQEqRWAYLtcs3MRy5
โครงการคอนโดขอนแก่น โครงการ ชิค คอนโด
โครงการ ชิค คอนโด คอนโดขอนแก่น ที่ชูจุดเด่นโครงการ ความสมบูรณ์แบบของการพักผ่อน เน้นความเป็น MODERN มุ่งเน้นการใช้ชีวิต ที่สะดวกสบายใจกลางเมืองขอนแก่น
การพักผ่อนที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติ อยู่ร่วมกันอย่างกลมกลืน ความทันสมัยที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ ร่มรื่นกับสวนธรรมชาติเพิ่มมุมมองความเขียวขจี และพื้นที่ที่อยู่รอบ ๆ อาคารแต่งแต้มความสดชื่นให้กับชีวิตอย่างมีระดับ
ข้อมูลเบื้องต้นคอนโดขอนแก่นที่จอดรถ 100%
เจ้าของโครงการ : บริษัท พีเพอร์เฟค พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ : ถนนกสิกรทุ่งสร้าง ตำบลในเมือง อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น
พื้นที่ใช้สอย : 36.8 ตารางเมตร
จำนวนอาคาร : 3 อาคาร
จำนวนชั้น : 7 ชั้น
จำนวนยูนิต : 176 ยูนิต
จำนวนที่จอดรถ : 100%
สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการคอนโดขอนแก่นโครงการนี้ :
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด ( CCTV)
- สระว่ายน้ำ
- ห้องฟิตเนส
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการคอนโดขอนแก่นโครงการนี้ :
- เซ็นทรัลพลาซาขอนแก่น
- โรงพยาบาลขอนแก่นราม
- โรงพยาบาลกรุงเทพ
- มหาวิทยาลัยขอนแก่น
ลงทะเบียนเพื่อรอรับโปรโมชั่นพิเศษคอนโดขอนแก่นได้ก่อนใครได้ที่ https://forms.gle/sQEqRWAYLtcs3MRy5
โครงการคอนโดขอนแก่น กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม
ใช้ชีวิตอย่างเหนือระดับ กับคอนโดขอนแก่น กันยารัตน์ เลควิว คอนโดมิเนียม สูง 14 ชั้นใจกลางเมือง บนทำเลที่ดีที่สุดริมบึงแก่นนคร
ที่มีที่จอดรถคอนโดกว่า 100% ลิฟต์ระบบคีย์การ์ด พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. โดดเด่นด้วยการออกแบบในสไตล์ลักซูรี่ หนึ่งเดียวในภาคอีสาน ภายใต้สโลแกน Lake View Good View Good Life
ข้อมูลเบื้องต้นคอนโดขอนแก่นที่จอดรถ 100%
เจ้าของโครงการ : บริษัท กันยารัตน์ กรุ๊ป จำกัด
ที่ตั้งโครงการ : ถนนรอบบึง ตำบลในเมือง อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น
พื้นที่ใช้สอย : 32-125 ตารางเมตร
จำนวนอาคาร : 1 อาคาร
จำนวนชั้น : 14 ชั้น
จำนวนยูนิต : 235 ยูนิต
จำนวนที่จอดรถ : 100%
สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการคอนโดขอนแก่นโครงการนี้ :
- สระว่ายน้ำ
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- ฟิตเนส
- อ่างจากุซซี่
- ห้องซาวน่า
- สวนลอยฟ้า
- มุมเด็กเล่น
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการคอนโดขอนแก่นโครงการนี้ :
- แฟรี่พลาซ่า
- โรงพยาบาลศูนย์ขอนแก่น
ลงทะเบียนเพื่อรอรับโปรโมชั่นพิเศษบ้านเดี่ยวขอนแก่นได้ก่อนใครได้ที่ https://forms.gle/sQEqRWAYLtcs3MRy5
ปัจจุบัน โครงการที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดขอนแก่น ผุดขึ้นมากมาย และในเรื่องที่จอดรถก็มีส่วนเข้ามาเป็นปัญหากับลูกบ้านในเรื่องที่จอดรถไม่พอ การที่คอนโดที่มีที่จอดรถแบบ 100% จึงเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์แก้ลูกบ้าน ในเรื่องการประหยัดเวลาหาที่จอดตอนเข้า-ออกนอกคอนโดอย่างแน่นอน
สำหรับใครที่สนใจโครงการคอนโดขอนแก่น สามรถเลือกชมโครงการคอนโดขอนแก่นได้ที่ NaYoo.co ที่เป็นแฟลตฟอร์มรวบรวมอสังหาริมทรัพย์ครบครันที่สุดในจังหวัดขอนแก่น ภายใต้แนวคิด หาที่อยู่ คิดถึงขอนแก่นน่าอยู่ สำหรับครั้งต่อไปจะเป็นคอนโดขอนแก่นในทำเลที่ใช้เพื่อใช้ชีวิตในไลฟ์สไตล์ที่เป็นคุณในรูปแบบใด รอติดตามค่ะ
สำหรับใครที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้าน คอนโด สามารถเช็คราคา หรือโปรโมชั่นอื่น ๆ ได้ที่เว็บไซต์ของขอนแก่นน่าอยู่ได้ รับรองว่ามีครบทุกอย่าง ที่คนหาบ้านอยากรู้
รวม 10 คอนโดขอนแก่น ใกล้มหาวิทยาลัย
กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" หาบ้าน ที่ดิน คอนโด หอพัก ทั่วเมืองขอนแก่น
🏡🏡 ทั้งบ้านมือ1, มือ2 เพิ่มเติมได้ที่
⭕️ Website : www.nayoo.co (ไม่มี m)
⭕️ Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่
⭕️ YouTube : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo
อย่าพลาด โปรโมชั่นพิเศษฉลอง "ขอนแก่นน่าอยู่" ครบ 1 ปี
หาที่อยู่ คิดถึง "ขอนแก่นน่าอยู่"
ใช้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
