สินเชื่อกู้ร่วม LQBTQIAN+ อัปเดตปี2567ขอนแก่นน่าอยู่

สังคมในยุคปัจจุบันมีความหลากหลายทางเพศมากขึ้น ทำให้มีชาว LGBTQIAN+ ที่ต้องการสมรสเท่าเทียมและซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่ร่วมกันไม่น้อย วันนี้ขอนแก่นน่าอยู่ได้รวมธนาคารที่มีสินเชื่อกู้ร่วมทั้งหมด 6 ธนาคาร ซึ่งแต่ละธนาคารจะมีเงื่อนไขพิเศษแตกต่างกันไปมาให้ประกอบการพิจารณาในการเลือกสินเชื่อกู้ร่วมที่เหมาะกับผู้อ่านค่ะ

ชาว LQBTQIAN+ คือใคร?

LGBTQIAN+ เป็นการรวมเอาตัวอักษรแรกของคำที่ใช้เรียกอัตลักษณ์ทางเพศของคนแต่ละกลุ่มมารวมกัน ตัวอักษร L G B T Q ย่อมาจากคำว่า Lesbian Gay Bisexual Transgender และ Queer (บางที่อาจจะหมายถึง Questioning) ส่วนเครื่องหมาย “+” ใช้สื่อถึงเพศอื่น ๆ ทั้งหมดที่ไม่ได้ปรากฎอยู่ในตัวอักษร 5 ตัวนี้

ทำไมต้องมี ' สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ '

ในอดีตทางธนาคารเองก็ได้มีการปล่อยสินเชื่อสำหรับชาว LGBTQIAN+ เป็นปกติอยู่แล้ว ไม่ได้จำกัดว่าจะต้องเป็นเพศชาย หรือเพศหญิงเท่านั้น และธนาคารก็ไม่ได้มีการประเมินความเสี่ยงในการกู้ของชาว LGBTQIAN+ สูงไปกว่าเพศอื่นเลย ที่ผ่านมาหลายธนาคารพบปัญหาว่ามีคู่รัก LGBTQIAN+ หลายคู่ที่รักกันและใช้ชีวิตอยู่ร่วมกัน แต่ไม่สามารถขอสินเชื่อเพื่อกู้ร่วมกันในทางกฎหมายได้ จึงเกิดเป็นสินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ขึ้นมา

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ จาก 6 ธนาคารชั้นนำ

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารกรุงศรีฯ

คุณสมบัติผู้กู้

การขอกู้สินเชื่อบ้านร่วมกันสำหรับคู่เพื่อน ที่ต้องการใช้ชีวิตร่วมกันนั้นแตกต่างการจากกู้ร่วมแบบเดิม คือ ไม่จำเป็นต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้ แต่จะพิจารณาจากรายได้ ศักยภาพในการชำระคืน และเครดิตของผู้กู้ทั้ง 2 ท่าน รวมถึงการตรวจสอบเพื่อยืนยันความสัมพันธ์ทั้งนี้ ผู้กู้หลัก และผู้กู้ร่วม จำเป็นต้องมีคุณสมบัติ ดังต่อไปนี้

บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 27-65 ปี
พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป (งานปัจจุบันต้องผ่านการทดลองงานแล้ว)
ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้ว ตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป
ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ 30,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป และเมื่อรวมรายได้ของผู้กู้ร่วมแล้วต้องไม่น้อยกว่า 50,000 บาทต่อเดือน
ผู้กู้ต้องมีเอกสารหรือหลักฐานแสดงความสัมพันธ์หรือการอยู่ร่วมกันอย่างใดอย่างหนึ่งเป็นระยะเวลาอย่างน้อย 1 ปี ตามที่ธนาคารกำหนด เช่น ทะเบียนบ้านที่อยู่ด้วยกัน, บัญชีเงินฝากที่เปิดร่วมกัน เป็นต้น ทั้งนี้สามารถสอบถามเพิ่มเติมได้จากพนักงานขาย

รายละเอียด

ดอกเบี้ยคงที่ 1 ปีแรก 2.50% (สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 6 ต.ค. 66 = 7.40% ต่อปี ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้)
ฟรี! ค่าประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท ระหว่างวันที่ 1 พฤษภาคม-31 สิงหาคม 2567)
ฟรีค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท เฉพาะลูกค้าที่ซื้อ MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด และเลือกดอกเบี้ยทางเลือกฟรีค่าจดจำนองเท่านั้น
ส่วนลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% เฉพาะปีที่ 1 เมื่อซื้อประกัน MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด หรือ ใช้บัญชีช้บัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรีอยุธยา

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารกสิกรไทย

ปัจจุบันธนาคารไม่ได้มีโปรแกรมสินเชื่อบ้านสำหรับ LGBTQ+ โดยเฉพาะ แต่จะเปิดให้เพื่อนสามารถสมัครสินเชื่อบ้านร่วมกันได้โดยระบุความสัมพันธ์ในใบสมัครว่าเป็น “เพื่อนกัน”

คุณสมบัติผู้กู้

สัญชาติไทย อายุ 20 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 70 ปี
มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องมีความสัมพันธ์กัน โดยรวมถึงกรณีคู่สมรสไม่จดทะเบียนและบุคคลที่มีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน (กรณีกู้ร่วมแบบมีความสัมพันธ์กันในลักษณะเพื่อน ให้ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมถือกรรมสิทธิ์หลักประกันร่วมกัน)
กรณีกู้เดี่ยว รายได้ตั้งแต่ 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
กรณีกู้ร่วม รายได้รวมกัน 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
อายุงานไม่น้อยกว่า 6 เดือน (อายุงานรวมที่ทำงานเก่าได้โดยต้องผ่านการทดลองงาน ณ ที่ทำงานปัจจุบัน)

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารยูโอบี

คุณสมบัติผู้กู้

คู่รัก LGBTQIAN+ ต้องมีอายุไม่เกิน70 ปี (สำหรับมนุษย์เงินเดือน และหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ) และไม่เกิน 75 ปี (สำหรับเจ้าของกิจการ)
ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมต้องมีรายได้ 20,000 บาท / เดือนขึ้นไป
อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
วงเงินกู้สูงสุด 100% ของมูลค่าที่อยู่อาศัย
ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารไทยพาณิชย์

คุณสมบัติผู้กู้

ไม่ต้องเปิดบัญชีร่วมกัน
ไม่ต้องเซ็นเอกสารการอยู่ร่วมกัน
ไม่ต้องแสดงเอกสารการกู้ทรัพย์สินอื่น ๆ ร่วมกัน

เอกสารยืนยันตัวตน

สำเนาบัตรประชาชนเพียงอย่างเดียวเท่านั้น หรือ สำเนาบัตรข้าราชการ หรือ สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ ที่มีเลขที่ประจำตัวประชาชน และรูปถ่ายบนหน้าบัตร หรือ สำเนาหนังสือเดินทาง (ใช้สำหรับคู่สมรสเป็นชาวต่างชาติ) พร้อมแนบสำเนาทะเบียนบ้าน
สำเนาทะเบียนบ้าน
สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)

เอกสารหลักประกัน

สำเนาสัญญาซื้อขาย เอกสารยืนยันรายได้
หนังสือรับรองเงินเดือนหรือสลิปเงินเดือน
เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
กรณีอาชีพอิสระ ให้เตรียมเอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน และใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (แพทย์, วิศวกร, ทนายความ, สถาปนิก)
ผู้กู้ทุกคนต้องมีรายได้ 50,000 บาท/เดือนขึ้นไปกู้ได้สูงสุด 100% ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติผู้กู้ร่วมและความมั่นคงทางการเงินของผู้กู้เป็นหลัก

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารทหารไทยธนชาต

รายละเอียด

เลือกดอกเบี้ยและค่างวดผ่อนได้
วงเงินอนุมัติสูงสุด 50 ล้านบาท
ฟรีค่าประเมินหลักทรัพย์
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี
รับสิทธิพิเศษเพิ่ม จากบริษัทฯ พันธมิตร
ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 4.89%-6.73% ต่อปี

คุณสมบัติสำหรับคู่รัก LGBTQIAN+

สำหรับคู่รัก LGBTQ+ ที่ต้องการกู้ซื้อบ้าน ซื้อคอนโดร่วมกัน จะต้องมีหลักฐานแสดงความสัมพันธ์เพิ่มเติม เช่น

รูปภาพเพื่อยืนยันว่าเป็นคู่รักกันจริง
เอกสารยืนยันว่าอาศัยอยู่ร่วมกันจริง เช่น ทะเบียนบ้านที่มีชื่อทั้งสองคน (ถ้ามี)
เอกสารในการกู้ซื้อทรัพย์สินร่วมกัน เช่น รถยนต์ (ถ้ามี)
เอกสารการทำธุรกิจร่วมกัน (ถ้ามี)
กรณีพนักงานประจำ ผู้กู้หลักต้องผ่านเกณฑ์อนุมัติ และกำหนดรายได้ขั้นต่ำต่อเดือนตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป และฐานเงินเดือนประจำ (Basic Salary) ตั้งแต่ 10,000 บาทขึ้นไป
กรณีเจ้าของกิจการ เกณฑ์รายได้ตามปกติ
ผู้กู้ร่วม ไม่นับรวมรายได้
ต้องถือกรรมสิทธิร่วมกันทั้งผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วมทุกกรณี

สินเชื่อกู้ร่วม LGBTQIAN+ ธนาคารซีไอเอ็มบีไทย

ให้ถือกรรมสิทธิ์ในหลักประกันร่วมกัน
ผู้กู้เป็นพนักงานประจำ หรือเจ้าของกิจการ ที่มีรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ดอกเบี้ยต่ำ ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์, ฟรีค่าอาการแสตมป์ และฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก
สินเชื่อบ้านใหม่ บ้านมือสอง ดอกเบี้ยจูงใจ ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์

เอกสารกู้ซื้อบ้าน ที่ต้องเตรียมก่อนขอสินเชื่อบ้าน