หาเช่าคอนโด คอนโดให้เช่า ราคาถูก ทำเลดี พร้อมเทคนิคและข้อมูลการเช่าที่ควรรู้

เช่าคอนโดทำเลไหนถูกใจคนทำงาน คนวัยทำงานส่วนใหญ่ก็ต้องการที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้ที่ทำงานกันทั้งนั้น เพราะทำงานมาก็เหนื่อยแล้ว ถ้าจะให้เดินทางกลับบ้านไกลอีกก็คงไม่มีความสุข ดังนั้นทำเลของการเช่าคอนโดที่ตอบโจทย์คนวัยทำงานก็คงไม่พ้นทำเลที่ใกล้ที่ทำงาน ใกล้แหล่งอาหารการกินต่าง ๆ และจะดียิ่งขึ้นไปอีกถ้าเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า หรือสวนสาธารณะ ที่สามารถผ่อนคลายจิตใจของคนวัยทำงานได้

เช่าคอนโดอยู่ ดีอย่างไร ปัจจุบันคนเช่าคอนโดอยู่กันค่อนข้างเยอะ วันนี้น่าอยู่จะมาบอกข้อดีของการเช่าคอนโดอยู่อาศัย ทำไมคนถึงต้องเลือกเช่าอยู่กันมากขนาดนี้

1. การเช่าคอนโด สามารถย้ายออกได้ตามระยะเวลาที่ทำสัญญาไว้ มีทั้งสัญญาระยะสั้น และสัญญาระยะยาวให้เลือก เหมาะกับคนที่เปลี่ยนที่อยู่บ่อย เรียนหรือทำงานต่างถิ่น ไม่ได้ต้องการอยู่ยาว
2. เช่าคอนโดแล้วเข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องเสียเวลาในการสร้าง หรือต่อเติมอะไรมากมาย
3. ส่วนใหญ่คอนโดเช่ามีเฟอร์นิเจอร์ที่ครบให้อยู่แล้ว ไม่ต้องหาซื้อเพิ่มอีก
4. ทำเลคอนโดมักอยู่ใจกลางเมือง สะดวกสบาย แหล่งสาธารณูปโภคครบ

ก่อนเช่าคอนโดต้องเช็คอะไรบ้าง สิ่งสำคัญที่ควรเช็คให้ถี่ถ้วนมาก ๆ เลยคือสัญญาข้อตกลงเช่าคอนโด ควรตรวจสอบสัญญาให้ครบทุกข้อ หากพบข้อเสียเปรียบให้ทักท้วงทันที และควรสำรวจสภาพห้องคอนโดให้ครบทุกมุม รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้น ว่ามีส่วนใดที่ชำรุดเสียหายอยู่ก่อนที่เราจะเข้าพักอาศัยแล้วหรือไม่ ถ้ามีต้องทำการแจ้งผู้ให้เช่าไว้ก่อน เพื่อเป็นการป้องกันการโดนเรียกเก็บค่าซ่อมแซมของเสียหายอย่างไม่เป็นธรรมในภายหลัง

ลงทุนปล่อยเช่าคอนโดยังไงให้มีแต่กำไรงอกเงย การลงทุนปล่อยเช่าคอนโดเพื่อเก็งกำไรควรมีการตัดสินใจตั้งแต่เนิ่น ๆ ต้องมองตั้งแต่การเลือกทำเลของคอนโด ว่าเป็นทำเลที่ดีไหม ขายต่อแล้วจะได้ราคาไหม ตอบโจทย์ที่กลุ่มเป้าหมายต้องการไหม และในอนาคตมีแนวโน้มที่ราคาจะพุ่งสูงขึ้นอีกหรือไม่ ทั้งนี้สิ่งที่ต้องทำควบคู่ไปด้วยคือการดูแล ตกแต่ง ปรับปรุงคอนโดให้ดูดี รวมถึงการตั้งราคาเช่าให้ดึงดูดคนซื้ออีกด้วย

อยากเช่าคอนโดต้องจ่ายค่าอะไรบ้าง สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดเช่าอาศัย นอกจากจะเลือกคอนโดที่ถูกใจแล้ว ยังต้องดูในเรื่องของค่าใช้จ่ายด้วย การเช่าคอนโดมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ตามมาอ่านกันเลย

1. ค่าประกันความเสียหาย หรือเรียกว่าเป็นเงินมัดจำที่ต้องจ่าย เพื่อเป็นการประกันความเสียหายที่จะเกิดขึ้นกับห้องเช่าและเฟอร์นิเจอร์
2. ค่าเช่าห้องล่วงหน้า เป็นเงินจองก้อนแรกที่ผู้เช่าต้องจ่ายให้ผู้ปล่อยเช่า ส่วนมากจะจ่ายล่วงหน้า 1 เดือน ไม่เกิน 2 เดือน
3. ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าบำรุงรักษา ค่าส่วนกลางอื่น ๆ เหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายที่ผู้เช่าจะต้องจ่ายอยู่แล้วในแต่ละเดือน ในบางคอนโดพวกค่าบำรุงรักษา ค่าส่วนกลาง อาจจ่ายเป็นแบบรายปีได้