ที่ดินเขต ม.อุบล แลนด์มาร์คใหม่ที่ต้องจับตามอง

ราคาของที่ดินเขต เจริญศรี-ม.อุบล อัปเดต 2023 การประเมินราคาที่ดินเขต เจริญศรี-ม.อุบล ขึ้นอยู่กับหลายๆปัจจัย เช่น สถานที่ตั้ง ขนาดของที่ดินและประเภทของที่ดิน ทั้งนี้อ้างอิงจากสำนักงานกรมธนารักษ์พื้นที่อุบลราชธานี โดยอิงจากถนนหรือสถานที่ตั้งเป็นหลัก ในที่ดินเขต เจริญศรี-ม.อุบล มีถนนสถลมาร์คผ่านกลางเขต มีราคาสูงถึงตารางวาละ 40,000 บาท พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ทางการเกษตรและที่ดินเปล่า อีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้เขต เจริญศรี-ม.อุบล ราคาสูงเนื่องจากมีสถานที่สำคัญที่สามารถดึงดูดทราฟฟิกให้กับที่ดินเขต ม.อุบล ได้ คือ ตลาดเจริญศรี และมหาวิทยาลัยอุบลราชธานี

สถานที่สำคัญในเขตที่ดินเขต เจริญศรี-ม.อุบล ถ้าพูดถึงสถานที่สำคัญบนที่ดินเขตเจริญศรี-ม.อุบล มีสองสถานที่ ที่ไม่ว่าคนในจังหวัดอุบลราชธานีหรือคนต่างจังหวัดต่างรู้จักกันเป็นอย่างดี คือ ตลาดเจริญศรี ที่เป็นตลาดกลางในการแลกเปลี่ยนสินค้าทางการเกษตรในเขตพื้นที่รอบๆ ม.อุบล มีทั้งสินค้าของผู้คนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่และสินค้าจากจังหวัดรอบๆ มาค้าขายส่งที่ตลาดเจริญศรี สถานที่ที่ 2 คือ มหาวิทยาลัยอุบลราชธานีหรือ ม.อุบล เป็นมหาวิทยาลัยอันดับหนึ่งของจังหวัดอุบลราชธานี มีนักเรียนนักศึกษาในจังหวัดอุบลและจังหวัดรอบๆ นิยมเดินทางมาศึกษาในที่ ม.อุบล จำนวนมาก

พื้นที่ทางการศึกษาบนที่ดิน เขตเจริญศรี-ม.อุบล แม้ที่ดินเขต ม.อุบล อยู่รอบนอกอำเภอเมืองอุบลราชธานี แต่มีการพัฒนาด้านสถานศึกษาอยู่ไว้น้อย ไม่ว่าจะเป็นระดับประถมศึกษาและมัธยมศึกษาไปจนถึงระดับมหาวิทยาลัย อย่าง โรงเรียนบ้านธาตุ โรงเรียนวัดบ้านค้อหวาง โรงเรียนบ้านบัววัด โรงเรียนบ้านโพธิ์ สพป.อบ.4 โรงเรียนบ้านโนนแดง ที่ถูกพัฒนาขึ้นในเขต เจริญศรี-ม.อุบล เพื่อรองรับประชากร รวมถึงมหาวิทยาลัยอุบลราชธานีที่ถูกพัฒนาในปี 2533 เดิมใช้ชื่อ วิทยาลัยอุบลราชธานี และพัฒนามาเรื่อยๆ จนปัจจุบันมี 11 คณะ รองรับผู้ที่สนใจมาศึกษาในเขต ม.อุบล ได้จำนวนมาก

สวนสาธารณะสุดฮิต บนที่ดิน ม.อุบล ในเขตที่ดิน ม.อุบล มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่ในเขตที่ดินของมหาวิทยาลัยอุบลราชธานีหรือ ม.อุบล นักศึกษาหรือผู้ที่มีใจรักในการออกกำลังกาย อยากมาเดินผ่อนคลายก็มามารถเข้ามาใช้พื้นที่ได้ สวนสาธารณะนี้เรียกว่า หนองอีเจม เดิมเป็นแหล่งน้ำของชุมชนใช้เป็นพื้นที่สำหรับเลี้ยงสัตว์ เกษตรกรรม เป็นแหล่งน้ำของชุมชน แต่ในปัจจุบันทาง ม.อุบล ได้พัฒนาเป็นสวนสาธารณะมีลู่วิ่งรอบแม่น้ำหนองิีเจม มีเครื่องออกกำลังกานรอบๆ รวมถึงมีการจัดทำลานตีแบดมินตัน สนามฟุตซอล สระว่ายน้ำ และโถงกิจกรรม เพื่อรองรับทุกกิจกรรมที่เกิดขึ้นที่ ม.อุบล หากใครที่คิดมาอาศัยในเขตที่ดิน ม.อุบล มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับอย่างแน่นอน

การพัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์ บนที่ดินเขต ม.อุบล หากพูดถึงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รอบๆ ม.อุบล โดยมากจะถูกพัฒนาเพื่อการอยู่อาศัยและการเช่า หากเป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยคือคนที่มีที่ดินอยู่รอบๆ เขต ม.อุบล อยู่แล้ว และต้องการขยายครอบครัว หากเป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่า จะมีทั้งอาคารพาณิชย์และหอพัก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นหอพัก เนื่องจากเป็นเขตรอบๆมหาวิทยาลัย การพัฒนาที่ดินเป็นหอพักจะตรงความต้องการของผู้ที่มาศึกษาต่อมากกว่า จึงจะเห็นว่ามีหอพักใหม่ๆ ถูกพัฒนาขึ้นอย่างต่อเนื่อง เช่น หอพักท๊อปวัน หอพักพีระ หอพักไอเวอร์รี่ และหอพักดีจริง ที่เด็ก ม.อุบล รู้จักกันเป็นอย่างดี

ข้อควรรู้ สำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนที่ดิน ม.อุบล ในปัจจุบันจังหวัดอุบลราชธานีมีการเติบโตของอสังหาริมพย์อย่างมาก นักพัฒนาหลายๆคน อาจเริ่มมองหาโอกาศที่จะพัฒนาบนที่ดิน ม.อุบล อยู่ไม่น้อย แต่ที่ดิน ม.อุบลเอง เป็นเขตที่ดินทางการเกษตร เพราะฉะนั้น ที่ดินส่วนมากจะต้องปรับปรุงก่อนที่สามารถทำการก่อสร้างได้ และในปัจจุบันพบว่ามีหลายๆ โครงการเริ่มพัฒนาขึ้นแล้ว อย่าง โครงการบ้านสราญสิริ โครงการโอเอซิสที่อยู่ในการดูแลของบริษัทสินจรูญรับสร้างบ้าน โครงการบ้านสร้างสุข โครงการพงศ์สิริ และหากใครที่กำลังมองหาที่ดินเปล่าในเขต เจริญศรี-ม.อุบล สามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์อุบลน่าอยู่ รอบรองว่าครบทุกพื้นที่แน่นอน