อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนมิถุนายน ปี 2568

ก่อนทำการขอสินเชื่อบ้าน-คอนโด สิ่งแรกที่ควรคิดถึง คือ ความสามารถในการชำระหนี้โดยไม่ให้เกิดหนี้เสีย การมีความรู้เรื่องอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 และค่า mrr mlr mor คืออะไร มีค่าเท่าไหร่ของโปรโมชันสินเชื่อธนาคารต่างๆ ในปัจจุบันก็จะช่วยให้เพื่อนๆ สามารถเลือกขอสินเชื่อได้ตอบโจทย์มากที่สุด

บทความนี้น้องน่าอยู่ขอนำเสนอข้อมูลโปรโมชันอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ในเดือนมิถุนายนที่น่าสนใจจากธนาคารต่างๆ ถึง 7 ธนาคารด้วยกัน เพื่อใช้เป็นข้อมูลในการเลือกขอสินเชื่อที่ตรงความต้องการของเพื่อนๆ หากพร้อมแล้วไปกันเลยครับ

สินเชื่อบ้านที่น่าสนใจของแต่ละธนาคาร

ส่วนหัวข้อนี้นอกจากจะมีการอัปเดทอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ของสินเชื่อบ้าน-คอนโดจากธนาคารต่างๆ แล้ว ยังมีข้อมูลโปรโมชันต่างๆ ที่น่าสนใจ ตั้งแต่ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก วงเงินกู้สูง ผ่อนได้นาน ฟรีค่าประกันและค่าจดจำนอง พร้อมกันนี้ขอนำเสนอตารางดอกเบี้ยบ้านเปรียบเทียบดอกเบี้ยกู้บ้านแต่ละธนาคารช่วยให้เลือกโปรโมชันได้โดนใจมากที่สุดจาก 7 ธนาคารดังต่อไปนี้

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY)

ธนาคารกรุงศรีจัดโปรโมชันสินเชื่อคอนโด ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนนาน 30 ปี เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการในกลุ่ม Platinum Developers ให้อัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 สำหรับดอกเบี้ยซื้อบ้านคงที่ปีที่ 1 = 1.99% ปีที่ 2 = 2.99% ปีที่ 3 = MRR-2.885% หลังจากนั้น MRR – 1.60% อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 16 พฤษภาคม 2568 = 7.120% ต่อปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.072% กู้ได้สูงสุด 110% ฟรีค่าประเมินหลักประกัน เมื่อซื้อประกัน MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่กำหนด หรือใช้บัญชีเงินเดือนผ่านธนาคารกรุงศรีอยุธยา

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : บุคคลธรรมดาอายุ 20-65 ปี พนักงานประจำ อายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป หรือผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป ยืนกู้ตั้งแต่วันที่ วันที่ 1 พ.ค. 2568  – 30 ส.ค. 2568 จดจำนองและเบิกรับเงินกู้ภายในวันที่ 30 ก.ย. 2568

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงศรี

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB)

โปรโมชันสินเชื่อบ้านอยู่เย็น เป็นสุข ปี 2568 ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ที่มีอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ต่ำที่น่าสนใจโดยดอกเบี้ยบ้านพิเศษปีที่ 1 = 2.20% ปีที่ 2 = 2.80% ปีที่ 3 = 3.70% อัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไป กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR - 0.50% ต่อปี สำหรับ mrr ธอส มีดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเท่ากับ 6.495% ณ วันที่ 14 พ.ค. 68 ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.20% กู้นานสูงสุด 40 ปี กรณีทำประกัน ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : ลูกค้าต้องซื้อ/ปลูกสร้าง/ปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่มีการออกแบบ หรือ ใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงานตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด สมัครตั้งแต่วันที่ 2 ม.ค. 68 - 30 มิ.ย. 68 ทำนิติกรรมภายในวันที่ 31 ก.ค. 68

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารทหารไทยธนชาต (TTB)

สำหรับโปรโมชันสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ถูกที่น่าสนใจของธนาคารทหารไทยธนชาติจัดสินเชื่อบ้านสำหรับแพทย์และทันตแพทย์ โดยจะได้รับอัตราดอกเบี้ยบ้านคงที่ 3 ปี ปีที่ 1-3 = 3.30% หลังจากนั้นจะถูกปรับเป็น MRR-1.780% มีอัตราดอกเบี้ย MRR = 7.555% ต่อปี ณ วันที่ 16 พ.ค. 68 ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยและค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ผ่อนนานสูงสุด 35 ปี วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% หรือสูงสุด 50 ล้านบาท

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : อาชีพแพทย์ หรือทันตแพทย์

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารทหารไทยธนชาต

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารกสิกรไทย (KBank)

สำหรับอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ธนาคารกสิกรไทย จัดโปรโมชันสินเชื่อบ้านวิชาชีพเฉพาะ แพทย์ ทันตแพทย์ เภสัชกร นักบิน ผู้พิพากษา อัยการ ดอกเบี้ยพิเศษ 1.99% ปีแรก วงเงินกู้สูงสุด 90% แนะนำแบบที่ 2 มีดอกเบี้ยซื้อบ้านคงที่ปีที่ 1 = 1.99% ปีที่ 2 = 4.00% ปีที่ 3 = 4.36% หลังจากนั้น MRR-2.00% (5.03%) อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 16 พฤษภาคม 2568 = 7.030% ต่อปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.45% ทำประกันตามเงื่อนไข

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : อาชีพแพทย์ ทันตแพทย์ เภสัชกร นักบิน ผู้พิพากษา อัยการ ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี สำหรับลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2568 - 30 มิถุนายน 2568 และจดจำนองภายใน 31 กรกฏาคม 2568

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารกรุงไทย (KTB)

ธนาคารกรุงไทยจัดโปรโมชันให้ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านต่ำที่น่าสนใจก็คือ สินเชื่อบ้านกรุงไทย บ้านที่ใช่เติมเต็มทุกความสุข ดอกเบี้ยพิเศษ คงที่ 3 ปี เริ่มต้นปีแรก  2.29% ต่อปี ผ่อนต่าเพียงล้านละ 3,000 บาท/เดือน ในปีที่ 1 ได้ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก ปีที่ 1 = 2.29%  ปีที่ 2-3 = 4.25% หลังจากนั้น MLR –0.675% คำนวณจาก MLR ณ วันที่ 15 พฤษภาคม 2568 = 6.750% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.60% โดยต้องทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง วงเงินกู้ซื้อบ้านสูงสุด 100% ระยะเวลากู้บ้านสูงสุด 40 ปี

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : ธนาคารไม่ได้กำหนดรายได้ขั้นต่ำ สามารถยื่นคำขอสินเชื่อกู้บ้านได้ โดยจะพิจารณาสินเชื่อตามความสามารถในการชำระหนี้ ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารกรุงไทย

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารยูโอบี (UOB)

สำหรับธนาคารยูโอบีเปิดโปรโมชันสินเชื่อบ้านยูโอบี (UOB Home Loan) สินเชื่อบ้านใหม่สำหรับโครงการของบริษัทมหาชน ด้วยอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 4.05% ดอกเบี้ยบ้านปีที่ 1-3 = 4.05% อัตราดอกเบี้ยปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR-1.50% = 7.025% คำนวณจาก MRR ณ วันที่ 22 พฤษภาคม 2568 = 8.525% ต่อปี  ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ MRTA กู้ได้สูงสุด 100%

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : สำหรับลูกค้ายื่นคำขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2568 - 30 มิถุนายน 2568 และจดจำนองหลักประกันกับธนาคารภายใน 31 กรกฏาคม 2568 บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ)

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารยูโอบี  อัตราดอกเบี้ยสำหรับโครงการของบริษัทมหาชน

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารออมสิน (GSB)

ผู้ที่สนใจสินเชื่อบ้านกับธนาคารออมสิน ทางธนาคารได้ออกโปรโมชันสินเชื่อเคหะสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ สินเชื่อบ้าน สำหรับแพทย์ อัยการ ตุลาการ นักบิน วิศวกร อาจารย์มหาวิทยาลัย ผู้สอบบัญชีโดยให้อัตราดอกเบี้ยบ้านคงที่ต่ำ 3 ปีแรก ปีที่ 1-3 = MRR – 1.800% หลังจากนั้น MRR – 0.750% คำนวณจาก MRR ณ วันที่ 14 พฤษภาคม 2568 = 6.545% ต่อปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 4.745% กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะกับ : มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี อาชีพแพทย์ อัยการ ตุลาการ นักบิน วิศวกร อาจารย์มหาวิทยาลัย ผู้สอบบัญชี

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก ➤ https://forms.gle/B4Qqsu8sSgJL1NvK7

5 คำถามเช็กสุขภาพทางการเงิน ก่อนชีวิตพังเพราะกู้เกินตัว

ก่อนที่จะกู้เพื่อนๆ ควรเช็กสุขภาพการเงินก่อน เพราะดอกเบี้ยบ้านทุกธนาคาร 2568 อาจดูไม่สูงแต่ระยะเวลาผ่อน 40 ปีถือว่าเป็นภาระที่ค่อนข้างนาน ขอแนะนำ 5 คำถามตรวจสอบสุขภาพการเงินช่วยป้องกันการกู้หนี้เกินตัว  ดังต่อไปนี้

1. รายรับที่มีแน่นพอไหม ถ้ายังไม่กู้สินเชื่อบ้าน : ก่อนที่จะคำนวณสินเชื่อบ้านที่จะขอกู้ ควรเช็กรายรับรายจ่ายก่อนว่ามีเงินเหลือพอที่จะจ่ายสินเชื่อบ้านรายเดือนเพิ่มได้แค่ไหน เรียกได้ว่าต้องรู้สถานะทางการเงินปัจจุบันของตนเองนั่นเอง
2. เช็กรายจ่ายที่มีให้แน่นอน: ตรวจสอบสัดส่วนหนี้ต่อรายได้หากพบว่ามีหนี้ปัจจุบันเกิน 40% ของรายได้ เป็นสัญญาณเตือนว่าไม่ควรเสี่ยงกู้หนี้เพิ่ม ควรหาช่องทางลดรายจ่ายหรือเพิ่มรายได้ให้มั่นคงก่อน
3. กู้เพราะอะไร : ตรวจสอบตัวเองให้แน่ใจก่อนว่าการกู้ซื้อบ้านครั้งนี้ กู้เพราะว่าจำเป็นต้องกู้ หรือกู้เพราะแค่อยากกู้ หากเป็นอย่างหลังแนะนำให้ทบทวนให้ดูก่อนเพราะว่าสินเชื่อบ้านเป็นภาระหนี้ระยะยาว
4. มีข้อมูลสินเชื่อบ้านครบหรือยัง: ยอดกู้สินเชื่อที่ต้องการเท่าไหร่ ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายทั้งหมด รายจ่ายที่เพิ่มขึ้นต่อเดือนเป็นเท่าไหร่ และนานแค่ไหน เพราะว่าสิ่งเหล่านี้จะช่วยให้รู้ว่ารายจ่ายต่อเดือนเกินกำลังที่จะจ่ายได้หรือไม่
5. มีแผนสำรองไหมถ้าตกงาน: หากถูกเลิกจ้างกระทันหันมีเงินสำรองสำหรับภาระค่าใช้จ่ายทั้งหมดตามแผนได้หรือไม่ อย่างน้อยควรมีเงินสำรองอย่างน้อย 6-12 เดือน

บทสรุป

จบไปแล้วนะครับกับอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2568 ของโปรโมชันธนาคารต่างๆ ในเดือนมิถุนายนน้องน่าอยู่คัดสรรมาให้เฉพาะโปรโมชันที่น่าสนใจ ดอกเบี้ยต่ำ หวังว่าจะถูกใจเพื่อนๆ ที่กำลังมองหาสถาบันการเงินที่ในการขอสินเชื่อบ้าน อย่างไรก็ตามข้อมูลเหล่านี้เป็นข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมจนมั่นใจก่อนที่จะตัดสินใจกู้สินเชื่อบ้านนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านเดี่ยวและคอนโดอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชมโครงการบ้านใหม่พร้อมอยู่ และโครงการคอนโดได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ แหล่งรวมประกาศขายบ้านเดี่ยว โครงการบ้านจัดสรรและคอนโด

สามารถคำนวณเงินกู้บ้าน เพื่อประเมินดอกเบี้ยด้วยตัวเองเบื้องต้น > คำนวณเงินกู้บ้าน

บทความแนะนำ

- อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนพฤษภาคม ปี 2568

- อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนเมษายน ปี 2568

- อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนมีนาคม ปี 2568

ติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อไปหาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดินและหาเช่า/ กดหอพักทั่วเมืองขอนแก่นได้ที่สามารถพบได้ที่นี่

• เว็บไซต์ : www.NaYoo.co (ไม่มี m)
• Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่
• ยูทูป : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo