อัปเดทอัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน‑คอนโด เดือนมีนาคม ปี 2569

เข้าสู่เดือนมีนาคมกันแล้วนะครับ ปัจจุบันการขอสินเชื่อบ้าน-คอนโดนั้น เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนที่กำลังวางแผนจะมีที่อยู่อาศัย สิ่งที่ต้องเรียนรู้ก่อนขอสินเชื่อนั้นมีเรื่องอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2569 และ mrr mlr mor เพราะการขอสินเชื่อบ้านที่มีดอกเบี้ยต่ำก็จะทำให้พี่ ๆ  ลดภาระดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายไปได้มาก

วันนี้น้องน่าอยู่ได้รวบรวมข้อมูลอัตราดอกเบี้ยบ้าน 2569 จากธนาคารชั้นนำ ที่มีการออกโปรโมชั่นกันในเดือนมีนาคม เรียงจากดอกเบี้ยต่ำสุด มาไว้ให้แล้ว 7 ธนาคาร จะมีโปรโมชั่นของธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยบ้าน-คอนโดไหนบ้างที่น่าสนใจตามไปดูกันเลยครับ

สินเชื่อบ้านที่น่าสนใจของแต่ละธนาคาร

แต่ละธนาคารมีจุดเด่นและโปรโมชั่นโดดเด่นแตกต่างกันไป เช่น อัตราดอกเบี้ยต่ำในช่วง 1–3 ปีแรก วงเงินกู้สูงสุดที่น่าสนใจ ระยะเวลาผ่อนยาว หรือฟรีค่าธรรมเนียมพิเศษบางประเภท เหมาะกับผู้กู้หลายกลุ่ม ไม่ว่าจะเป็นมนุษย์เงินเดือน ข้าราชการ หรือผู้มีรายได้สูง

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารกรุงศรี (BAY)

ดอกเบี้ยบ้าน 2569 ธนาคารกรุงศรี มีดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกประมาณ = 2.727% ซึ่งถือว่าเป็นหนึ่งในอัตราที่ต่ำมากในช่วงต้นปี 2569 โดยแพ็กเกจนี้มักจะเป็นสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าโครงการที่ธนาคารสนับสนุน (Platinum Developers) หรือกลุ่มรายได้สูง

วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน และยังมีสิทธิพิเศษเพิ่มเติมสำหรับลูกค้า Prime/Xclusive

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ซื้อบ้านหรือคอนโดจากโครงการพาร์ทเนอร์ และลูกค้ากลุ่มรายได้สูงที่ต้องการดอกเบี้ยต่ำสุดในตลาด

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่: ธนาคารกรุงศรีอยุธยา

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)

ดอกเบี้ยบ้าน 2569 ของธนาคารไทยพาณิชย์ มีดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก =  2.78%

วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินบ้านหรือคอนโด ผ่อนนาน 30 ปี

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะสำหรับ: กลุ่มลูกค้าเฉพาะกลุ่มที่ธนาคารกำหนด (strategic group) ที่ทำประกันตามเงื่อนไขของธนาคาร

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่: ธนาคารไทยพาณิชย์

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารเกียรตินาคินภัทร (KKP)

ดอกเบี้ยบ้าน 2569 ธนาคารเกียรตินาคินภัทร มีดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก = 3.025%

วงเงินกู้ 110% แบ่งเป็นวงเงินกู้เคหะ 100% และวงเงินกู้อเนกประสงค์ 10% โดยเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด ผ่อนนาน 40 ปี สำหรับโครงการที่ธนาคารกำหนด และ 30 ปี สำหรับกรณีนอกเหนือโครงการที่ธนาคารกำหนด

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะสำหรับ: กลุ่มผู้มีรายได้ประจำ หรือเจ้าของธุรกิจ ที่ต้องการสินเชื่อซื้อบ้านดอกเบี้ยต่ำ มีให้เลือกทั้งแบบลอยตัวและคงที่ ยืดหยุ่นหลากหลายรูปแบบ และซื้อบ้านในโครงการที่ธนาคารกำหนด

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่: ธนาคารเกียรตินาคินภัทร

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารทหารไทยธนชาต (TTB)

Paragraph: ดอกเบี้ยบ้าน 2569 ธนาคารทหารไทยธนชาต มีดอกเบี้ยคงที่ในช่วง 3 ปีแรก = 3.10% ทำให้ผู้กู้สามารถวางแผนการผ่อนในระยะสั้นได้ง่าย ไม่ต้องกังวลเรื่องการปรับขึ้นลงของดอกเบี้ยในช่วง 3 ปีแรก

ฟรี! ค่าประเมินหลักทรัพย์ – ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน ผ่อนนาน 35 ปี *ตามเงื่อนไขและช่วงโปรโมชั่นของธนาคาร

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่ และอยากได้ ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก เพื่อการวางแผนการเงินที่มั่นคง

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่: ธนาคารทหารไทยธนชาต

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารกสิกรไทย (KBank)

Paragraph: ดอกเบี้ยบ้าน 2569 ธนาคารกสิกรไทย มีดอกเบี้ยพิเศษในปีแรก เพียง 1.99% และปีที่ 2 = 4.00% ปีที่3 = 4.36% ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เพียง 3.45%

วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน ผ่อนนาน 30 ปี

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่ และทำประกันกับทางธนาคาร และลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 – 31 มีนาคม 2569 และจดจำนองภายใน วันที่ 30 เมษายน 2569​

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่: ธนาคารกสิกรไทย

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารซีไอเอ็มบี (CIMB)

ดอกเบี้ยบ้าน 2569 ธนาคารซีไอเอ็มบี มีดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก = 3.65%

วงเงินกู้ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน ผ่อนนานสูงสุด 35 ปี

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะสำหรับ: ผู้มีเงินฝากของธนาคาร ที่ทำประกัน และมีหลักประกันตามที่ธนาคารกำหนด

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่: ธนาคารซีไอเอ็มบี

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก

อัตราดอกเบี้ยบ้านธนาคารยูโอบี (UOB)

Paragraph: ดอกเบี้ยบ้าน 2569 ธนาคารยูโอบี มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ใน 3 ปีแรก = 4.25% ผู้กู้สามารถวางแผนการผ่อนชำระได้โดยไม่ต้องกังวัลเรื่องการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยในระยะสั้น

วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน ผ่อนนาน 30 ปี

สินเชื่อที่อยู่อาศัยนี้เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่ วงเงิน 1 ล้านบาท  และทำประกันกับทางธนาคาร และลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 – 31 มีนาคม 2569 และจดจำนองภายใน วันที่ 30 เมษายน 2569​

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่: ธนาคารยูโอบี

ลงทะเบียนรับข้อเสนอสินเชื่อสุดพิเศษ คลิก

แนวทางการขอสินเชื่อบ้าน

หากพี่ ๆ กำลังวางแผนจะขอสินเชื่อบ้านในช่วงนี้ การรู้ทันข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับนโยบายจากรัฐ โครงการช่วยเหลือจากธนาคาร รวมถึงโปรโมชั่นพิเศษที่ช่วยลดภาระดอกเบี้ยบ้าน จะช่วยเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติวงเงินสูงในอัตราดอกเบี้ยที่คุ้มค่าที่สุด ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อบ้านมือหนึ่ง บ้านมือสอง หรือบ้านพร้อมอยู่ น้องน่าอยู่จะมาแนะนำแนวทางการขอสินเชื่อให้พี่ ๆ ได้วางแผนกันครับ

1. ติดตามโครงการจากรัฐ และธนาคารรัฐที่ช่วยลดภาระดอกเบี้ย
2. ตรวจสอบโปรโมชั่นวงเงินกู้สูงสุดและโปรดอกเบี้ยปีแรกต่ำพิเศษ เพื่อประหยัดภาระผ่อนในช่วงต้นสัญญา
3. พิจารณาประเภทอาชีพและประกันคุ้มครองสินเชื่อ เพื่อได้เงื่อนไข ดอกเบี้ยบ้าน 2569 ที่เหมาะสมที่สุด พร้อมความคุ้มครองครอบคลุม
4. เลือกประเภทบ้านให้ตรงกับเงื่อนไขสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ย เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่ดีที่สุดจากแต่ละธนาคาร

ให้คำปรึกษา หาทรัพย์ที่ใช่

บทสรุป

จบไปแล้วนะครับสำหรับข้อมูลดอกเบี้ยบ้าน 2569 พร้อมทั้งเงื่อนไขต่างๆ ในการขอสินเชื่อบ้านของทั้ง 7 ธนาคาร ซึ่งน้องน่าอยู่ได้ทำตารางดอกเบี้ยบ้าน 2569 สรุปไว้ให้เพื่อสะดวกต่อการเปรียบเทียบดอกเบี้ยกู้บ้านแต่ละธนาคาร หวังว่าข้อมูลเหล่านี้จะเป็นประโยชน์กับพี่ ๆ ในการเลือกสถาบันการเงินที่เหมาะสมในการขอสินเชื่อบ้าน อย่างไรก็ตามข้อมูลเหล่านี้เป็นข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น พี่ ๆ ควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมจนมั่นใจก่อนที่จะตัดสินใจกู้สินเชื่อบ้านนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหา บ้านขอนแก่น, บ้านแฝดขอนแก่น, คอนโดขอนแก่น, หรือ ทาวน์โฮมขอนแก่น ที่เหมาะแก่การพักอาศัยและการลงทุน สามารถเข้ามาเลือกชมได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ นอกจากนี้ยังมีสาระน่ารู้ต่าง ๆ เกี่ยวกับคอนโดที่น่าสนใจมาให้ทุกคนได้ติดตามกันด้วยครับ

สามารถคำนวณเงินกู้บ้าน เพื่อประเมินดอกเบี้ยด้วยตัวเองเบื้องต้น > คำนวณเงินกู้บ้าน

คำถามที่พบบ่อย

ดอกเบี้ยบ้านปี 2569 มีแนวโน้มเป็นอย่างไร?

โดยภาพรวม คาดการณ์ว่าดอกเบี้ยบ้านปี 2569 มีแนวโน้ม  ทรงตัวถึงลดลงเล็กน้อย จากปี 2568 เนื่องจากทิศทางดอกเบี้ยนโยบายเริ่มผ่อนคลาย และการแข่งขันด้านสินเชื่อของธนาคารยังค่อนข้างสูง โดยเฉพาะกลุ่มรีไฟแนนซ์และบ้านหลังแรก

การทำประกัน MRTA มีผลต่อดอกเบี้ยบ้านหรือไม่?

มีผลครับ ธนาคารมักเสนอ ดอกเบี้ยพิเศษ สำหรับผู้ที่ทำ MRTA แต่ผู้กู้ควรคำนวณให้ดีว่า “ส่วนลดดอกเบี้ย” คุ้มกับ “ค่าเบี้ยประกัน” หรือไม่

ดอกเบี้ยบ้านต่ำ แต่ต้องดูอะไรเพิ่มเติมบ้าง?

ไม่ควรดูเฉพาะดอกเบี้ย ควรพิจารณา

• อัตราดอกเบี้ยหลังหมดโปรโมชั่น
• ค่าธรรมเนียมรีไฟแนนซ์ / ค่าจดจำนอง
• เงื่อนไขการปิดบัญชีก่อนกำหนด
• ความยืดหยุ่นในการโปะเพิ่มเงินต้น

ติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อไปหาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดินและหาเช่า/ กดหอพักทั่วเมืองขอนแก่นได้ที่สามารถพบได้ที่นี่

• เว็บไซต์ : NaYoo.co (ไม่มี m)
• Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่
• ยูทูป : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo