รีวิวทาวน์เฮ้าส์ I THE EXCLUSIVE

"โครงการที่รวมครบทุกองค์ประกอบทุกอย่างได้สมบูรณ์แบบ"

โครงการบ้าน ประเภท ทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮม อีกหนึ่งรูปแบบที่พักอาศัย ที่มีลักษณะเป็นอาคารติดกันต่อเนื่อง โดดเด่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่กว้าง ราคาไม่สูง และมักอยู่ในทำเลที่น่าสนใจ เพราะด้วยเป็นรูปแบบที่พักอาศัยที่ใช้พื้นที่ดินค่อนข้างน้อยทำให้ต้นทุนราคาต่ำและขายได้ในราคาไม่สูงมาก ทำให้ทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมเป็นอีกรูปแบบที่มีความนิยมมากๆ

โครงการ ดิเอ๊กคลูซีฟ เป็นโครงการที่ถือได้ว่าอยู่ในเขตชุมชน ใกล้ตลาด ใกล้สถานีขนส่ง ใกล้ห้างสรรพสินค้า Big C โครงการ ตั้งอยู่บนเส้นถนนคลังอาวุธ เลี้ยวเข้าจากถนนชยางกูร มาประมาณ 1.5 กิโลเมตร เลี้ยวมาทางขวามืออีกเล็กน้อยก็จะถึงโครงการได้โดยง่าย

โครงการ ดิเอ็กคลูซีฟ เป็นโครงการจัดสรร ประเภททาวน์เฮ้าส์ ขนาดไม่ใหญ่ โดยมีทั้งหมด 2 แบบ คือ

1.แบบ A ทาวน์เฮ้าส์หน้ากว้าง ขนาด 5.7 เมตร 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ กับราคา 2.49 ล้านบาท

2.แบบ B ทาวน์เฮ้าส์ หน้ากว้าง ขนาด 4.5 เมตร 2 ชั้น 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 จอดรถกับราคา 2.09 ล้านบาท

โดยราคาสำหรับบ้านทั้ง 2 แบบ ทางโครงการเค้าจัดการให้เราครบหมด ทั้งเฟอร์นิเจอร์ในทุกห้องนอน ห้องนั่งเล่น แอร์ 1 เครื่อง และรายการอื่นๆมากมาย เรียกได้ว่าพร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่เลย โครงการดิกเอ๊กคลูซีฟ ดูแลการก่อสร้างโดย บริษัท ตั้งเพชรรัตน์พัฒนา จำกัด ซึ่งขณะนี้ โครงการได้ขึ้นโครงการมา 2 เฟส และขายหมดแล้วทุกยูนิต ปัจจุบันกำลังเปิดให้จองเฟส 3

เกร็ดเล็กๆเบื้องต้นที่อยากบอก ทาวน์เฮ้าส์ – ทาวน์โฮม ต่างกันไหม ต่างกันยังไง ขอบอกให้ชัดตรงนี้นะว่า ไม่ว่าจะทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม ถือว่าเป็นรูปแบบเดียวกัน เหมือนกันทุกอย่าง คำว่า ทาวน์โฮม เกิดจากนักการตลาด ที่พยายามสร้างความแตกต่างเนื่องจากเมื่อประมาณ15ปีก่อน ที่บ้านทาวน์เฮ้าส์เป็นที่นิยมมากๆ นักการตลาดต้องการสร้างความแตกต่างให้กับโครงการใหม่ๆ จึงพยายามหาคำที่ให้ความรู้สึกฟังดูอบอุ่นกว่าเดิม จึงมีการเปลี่ยนจากคำว่า ทาวน์เฮ้าส์ มาเป็นทาวน์โฮม

โครงการ ดิเอ๊กคลูซีฟ แล้ว ถือว่าเป็นโครงการจัดสรรที่มีขนาดไม่ใหญ่ มีความส่วนตัวมาก ส่วนวันนี้เปาๆจะพาเพื่อนๆไปชมบ้านแบบ A ทาน์วเฮ้าส์ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

เข้ามาด้านใน จะเป็นโถงนั่งเล่นกับโถงบันได ซึ่งขนาดถือว่าใหญ่ใช้ได้เลยนะ ตรงจุดนี้เค้าสามารถวางโซฟา และโต๊ะทำงานอีกตัวลงได้เลย จุดนึงที่สำคัญสำหรับทาวน์เฮ้าส์ ที่เพื่อนๆต้องระวังนะ คือด้วยการที่บ้านแบบนี้จะอยู่ติดกับบ้านหลังข้างๆ ทำให้ประตูทางเข้า หน้าต่างด้านหน้ามีความจำเป็นที่ต้องเปิดโล่งและกว้างมากๆ เพื่อเปิดรับแสงและบรรยากาศไม่ให้เกิดความรู้สึกอึดอัดเกินไป

ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นห้อง ทานอาหาร และห้องครัว ซึ่งสามารถวางโต๊ะขนาด 4-6 คนได้ เชื่อมต่อกับส่วนครัว ที่มีการกั้นด้วยกระจกบานใหญ่ เพื่อให้สามารถทำครัวที่มีกลิ่นมีควันก็ไม่รบกวนเข้าภายในบ้านเพราะสามารถปิดกั้นพื้นที่ได้ด้วยกระจกบานนี้เลย ด้านหลังจะเป็นส่วน Service ที่เป็นจุดตั้งแทงค์น้ำและปั้มน้ำ พร้อมระยะเว้นด้านหลังประมาณ 2 เมตร ซึ่งเป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด

มาถึงชั้น 2 เค้าจะออกแบบ เป็น 3 ห้องนอน โดยห้องมาสเตอร์จะอยู่ทางหน้าบ้าน สำหรับวัสุดปูพื้นที่ชั้นนี้เค้าจะเป็นพื้นลามิเนต เพื่อให้สัมผัสมีความรู้สึกที่นุ่ม และอบอุ่นกว่าพื้นแบบปูกระเบื้อง สำหรับห้องนอนมาสเตอร์ ถือว่ามีขนาดใหญ่มาก สามารถแบ่งพื้นที่เป็นส่วนแต่งตัวแยกกับส่วนนอนได้สบายๆ พร้อมมีระเบียงทางด้านหน้า และห้องน้ำในตัว ที่มีขนาดใหญ่พอสมควรเลย

มาต่อกันที่ห้องนอนอีก 2 ห้อง และห้องน้ำอีก 1 ห้อง โดยห้องนอน 2 จะถือว่ามีขนาดใหญ่ สามารถวางเตียงคิงไซด์ได้สบายๆ อยู่ได้ถึง 2 คน ส่วนห้องนอนที่ 3 จะขนาดเล็กลงมาหน่อย เหมาะกับการอยู่อาศัย 1 คน หรือเพื่อนๆอาจจะดัดแปลงเป็นห้องทำงาน ห้องกิจกรรม ก็สามารถทำได้

สำหรับการอยู่อาศัยในบ้านประเภททาวน์เฮาส์ ข้อเสียที่ต้องรู้เลยก็คือ บ้านประเภทนี้มีโครงสร้างที่ติดและต่อเนื่องกันหลายยูนิต ทำให้การอยู่อาศัยต้องคำนึงถึงการรบกวนเพื่อนบ้านด้วยเหมือนกัน และอีกอย่างที่ต้องระวังคือการออกแบบพื้นที่ช่องเปิดทางด้านหน้าและด้านหลังของโครงการที่เป็นทางเข้า-ออกหลักของทิศทางแสงแดดและลม ดังนั้นเปาๆแนะนำว่าเพื่อนๆควรเลือกโครงการที่ให้ความสำคัญกับตรงนี้ให้มากๆ

มาถึงตรงนี้ ถามว่าโครงการนี้เหมาะกับใคร พวกเรา อุบลน่าอยู่ แนะนำว่า สำหรับคนที่มองหาบ้าน ที่อาจจะทำงานในเมือง ต้องการเดินทางเข้าตัวเมือง หรืออาจจะเกี่ยวข้องกับถนนชยางกูรบ่อยๆถือว่าเป็นโครงการที่สะดวกมากๆ ทั้งนี้สำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัดแต่ต้องการพื้นใช้สอยที่กว้าง ห้องนอน ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ รวมไปถึงทำเลที่อยู่ในพื้นที่ที่เรียกได้ว่า หากินหาอยู่ง่ายมากๆ สะดวกกับการอยู่อาศัยจริง แต่อาจจะต้องแลกด้วยการที่บ้านอาจจะไม่มีพื้นที่รอบบ้าน เพราะถ้าต้องการบ้านเดียว ที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากันอาจจะทำให้ราคาบ้านสูงถึง 3 ล้านบาทได้สบายๆ

แม้ว่าทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮม อาจจะทำให้บางคนมองว่าเป็นบ้านที่ไม่มีบริเวณ ไม่สวน แต่หากแลกมาด้วยราคาที่เหมาะสม ไม่เป็นภาระกับผู้เป็นเจ้าของมากเกินไป และยังได้ทำเลที่ดี เข้า-ออกสะดวก ประหยัดทั้งค่าเดินทาง และค่าผ่อนบ้าน ทาน์วเฮ้าส์ก็ตอบโจทย์คนกลุ่มนีได้แน่นอน ทั้งนี้ หากใครที่มองว่าอาจจะมีการปรับเปลี่ยนการใช้งานบ้านให้เป็นกึ่งออฟฟิศเล็กๆ เปาๆแนะนำว่า ทาน์วเฮ้าส์จะสามารถตอบโจทย์ได้ดีกว่าบ้านทั่วไปแน่นอน

หากเพื่อนคนไหนสนใจ อยากดูรายละเอียดข้อมูลเพิ่มเติมสามารถชมได้ที่เว็บไซต์ของเรา

👉ตามลิ้งค์นี้เลย https://nayoo.co/ubon/projects/7996

👉หรือใครสนใจมองหาบ้านใหม่แบบอื่นๆเพื่อเปรียบเทียบ ก็สามารถค้นหาได้ตามลิ้งค์ https://nayoo.co/ubon/search/projectsนี้เช่นกัน

เรา "อุบลน่าอยู่" ยังได้รวบรวมบทความการรีวิว หอพัก บ้านใหม่ ทรัพย์มือสอง ที่ดินเปล่า เรื่องน่ารู้น่าสนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์ และไลฟ์สไตล์ในจังหวัดอุบลราชธานี อีกมากมาย
ใน 👉บทความและข่าวสารอสังหาริมทรัพย์ ภายในเว็บไซต์ของเรา

สามารถแวะเข้ามาชมข้อมูลโครงการบ้านอื่นๆ ในอุบลได้ที่