ซื้อบ้านอุบลโซนไหนดี? 3 โซนน่าอยู่ เดินทางง่าย ทำเลดี หลายคนมองข้าม
ที่ดิน ทำเล ย่านที่น่าอยู่ ถือได้ว่าเป็นต้นทุนหลัก และเป็นปัจจัยหลักในการตัดสินใจซื้อบ้านอุบลเพื่อการอยู่อาศัย ใครๆ ก็ชอบจะอยู่ใกล้ความเจริญ สิ่งอำนวยความสะดวก โรงพยาบาล โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า หรือตลาด ทำให้ไม่แปลกที่ทำเลเหล่านี้มีมูลค่าที่สูงจนหลายคนต้องตกใจ
แต่ด้วยเทคโนโลยีของการสื่อสาร และการเดินทาง ไปจนถึงการพัฒนาของถนน ทำให้พื้นที่หลายโซนเริ่มมีศักยภาพไม่ต่างกัน หากแต่หลายคนอาจจะมองข้ามไป ด้วยความไม่เคยชิน หรืออาจจะไม่ได้สังเกตเห็น
อุบลน่าอยู่ อยากแนะนำ 3 โซนที่เรามักจะพบว่า คนที่กำลังวางแผนซื้อบ้านอุบลหลายคนมองข้ามไป ทำให้ราคาที่ดินและราคาบ้านในโซนนี้ถือว่าคุ้มค่าน่าสนใจ และโซนเหล่านี้อาจจะน่าอยู่กว่าที่เพื่อนๆ คิดไว้ก็เป็นได้
1. ห้วยวังนอง - บ้านนิคม - หัวสนามบิน
คิดว่าที่ดินใกล้ห้วยวังนองมีราคาไร่ละเท่าไหร่ 6 ล้าน 10 ล้าน เป็นไปได้แน่นอน แต่ถ้าเราบอกว่าขยับห่างออกมาจากขอบห้วยแค่ 100 เมตร ราคาที่ดินจะเหลือแค่ไร่ละ 2-3 ล้านบาท หรืออาจจะสามารถหาบ้านใหม่ 3 ห้องนอน ในราคาราวๆ 2.5-2.8 ล้านบาทได้สบายๆ เดินได้ถึงห้วย รับอากาศดีๆ แถมวิ่งทางลัดเข้าตัวเมืองได้ง่ายๆ
นี่แหละคือราคาบ้าน ราคาที่ดิน สุดคุ้มค่า ในพื้นที่โซนบ้านนิคม ที่อยู่ติดกับห้วยวังนอง และใกล้กับหัวสนามบิน นั่นเพราะที่ดินหลายแปลงถูกตัดแบ่งให้กับกลุ่มทหาร ชาวบ้าน และคนทั่วไป ทำให้ราคาที่ดินพอจะจับต้องได้อยู่ ถ้าใครไม่รีบมากและกำลังเล็งซื้อบ้านอุบล แนะนำให้ลองหาข้อมูลบริเวณนี้ คุณอาจจะได้บ้าน หรือที่ดิน ในราคาที่คาดไม่ถึง
2. บขส. - ซอยแม่ชี - คลังอาวุธ
ถ้าพูดถึงความเจริญ ย่านชุมชนที่มีแนวโน้มเติบโต ก็มักคิดถึงชุมชนที่อยู่ล้อมรอบ หรือใกล้แหล่งงาน สำหรับซอยแม่ชี แม้ใครหลายคนจะมองว่ามีความเจริญระดับกลางๆ แต่ถ้าเจาะลึกลงในรายละเอียด ซอยแม่ชีคือถนนที่เชื่อมต่อกับเส้นบายพาส ที่มีธุรกิจเปิดอยู่มากมาย อีกด้านเชื่อมต่อกับศูนย์ราชการขนาดใหญ่ และมีแหล่งชุมชนอยู่ภายใน ทั้งตลาด ร้านค้า ร้านอาหาร ยิ่งหากมองถึงศูนย์ราชการใหม่ที่ขยับออกไปหน่อย นี่คือชุมชนที่ใกล้ที่สุดและตัดทะลุไปได้หลากหลาย
ปัจจุบันราคาบ้าน ราคาที่ดิน หรือแม้แต่ค่าเช่าในพื้นที่นี้มีราคาที่ไม่สูงนัก อาจจะเพราะบรรยากาศความคึกคักของการเดินทางด้วย บขส. ได้หายไป แต่หากมองหาย่านที่ดินเส้นรอบเมือง บายพาส ที่มีราคาพอจับต้องได้ และมีแหล่งงานรองรับผู้อยู่อาศัยแน่นอน นี่คือซอยที่นักลงทุนและคนที่มองหาทำเลซื้อบ้านอุบลไม่ควรมองข้ามเด็ดขาด
บทความใกล้เคียง อุบลราชธานี
เจาะลึก Insight คนหาบ้าน ลงทุนอสังหาอุบลประเภทไหนดี? ให้ตอบโจทย์มากที่สุด
ซื้อบ้านอุบลโซนไหนดี? 3 โซนน่าอยู่ เดินทางง่าย ทำเลดี หลายคนมองข้าม
วิเคราะห์ insight DATA บ้านมือสองอุบล โซนไหนคนค้นหามากที่สุด
