อัตราดอกเบี้ยบ้านเเละรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH Bank) อัปเดตปี 2566
ธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านที่หลากหลาย โดยสินเชื่อบ้านรีไฟเเนนซ์ มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษเริ่มที่ 1.99% เงินกู้ขั้นต่ำ 1,000,000 บาท วงเงินกู้ 100% ของภาระหนี้สินคงเหลลือจากสถาบันการเงินเดิม เเต่ไม่เกินราคาหลักประเมินประกัน อีกทั้งมีระยะเวลาในการผ่อนนานสูงสุด 35 ปี ประหยัดค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยเเละค่าจดจำนอง วิธีการคิดอัตราดอกเบี้ยเเบบลดต้นลดดอก
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านรีไฟเเนนซ์
ข้อกำหนดและเงื่อนไข
- สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้า Refinance เบิกรับเงินกู้ตั้งแต่วันนี้ - 31 มกราคม 2566
- วงเงินกู้เริ่มต้น 1.0 ล้านบาท และราคาประเมินหลักประกัน (แนวราบ) ไม่น้อยกว่า 2.0 ล้านบาท หรือ (แนวสูง) ไม่น้อยกว่า 2.5 ล้านบาท (โครงการจัดสรรทุกโครงการ)
- อัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขดังกล่าว สำหรับหลักประกันที่ได้รับการจัดสรรทุกโครงการในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ยกเว้น ที่ดินว่างเปล่า, อาคารพาณิชย์
- กรณีลูกค้าทำประกัน MRTA/MLTA ธนาคารทดรองจ่ายค่าจดจำนองให้ 1% ของวงเงินกู้อนุมัติ หรือสูงสุดไม่เกิน 2 แสนบาท (ทั้งนี้ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเรียกเก็บเงินทดรองจ่ายค่าจดจำนองดังกล่าวคืนจากลูกค้า กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อ หรือเปลี่ยนแปลงสัญญาใดๆ ภายใน 5 ปีแรกทุกกรณี นับจากวันทำนิติกรรมจดจำนอง)
- กรณีสมัครทำประกันชีวิต ต้องสมัครทำ MRTA/MLTA ทุนประกัน 100% ของวงเงินสินเชื่อ ระยะความคุ้มครองขั้นต่ำ 10 ปี
- ลูกค้าสามารถเลือกใช้อัตราการผ่อนชำระขั้นต่ำได้
- อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่าง อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 30 ปี MRR = 8.15% (ณ วันที่ 15 ม.ค. 66) ที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
เอกสารข้อมูลส่วนบุคคล (ผู้กู้, ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส)
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ (ผู้กู้และคู่สมรส)
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ผู้กู้และคู่สมรส)
- สำเนาใบทะเบียนสมรส/ ใบหย่า/ ใบมรณบัตร/ ใบเปลี่ยนชื่อสกุล (ถ้ามี)
เอกสารแสดงรายได้
กรณีผู้ที่มีรายได้ประจำ
- สลิปเงินเดือนฉบับล่าสุดหรือหนังสือรับรองเงินเดือน (ตัวจริง)
- สำเนาบัญชีธนาคาร (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน
- หลักฐานแสดงรายได้พิเศษอื่นๆ (ถ้ามี)
กรณี ธุรกิจส่วนตัว / เจ้าของกิจการ
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล / ทะเบียนการค้า (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ และข้อบังคับ (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- ใบแสดงหักภาษี ณ ที่จ่าย / ใบ ภงด. / ใบ ภพ.30 พร้อมใบเสร็จรับเงิน ย้อนหลัง 6 เดือน (ถ้ามี)
- ใบเสร็จรับเงิน / บิลซื้อขายสินค้า
- รายงานผลการเดินบัญชี (Statement) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด (บัญชีบุคคลและกิจการ)
- งบการเงินของกิจการย้อนหลัง 3 ปี (นับจากปีล่าสุด)
- ภาพถ่ายกิจการ (ถ้ามี)
- เอกสารที่แสดงถึงการมีฐานะทางการเงิน / ทรัพย์สิน / ทะเบียนรถ / โฉนดที่ดิน (ถ้ามี)
เอกสารทางด้านหลักประกัน
- สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน เช่น โฉนดที่ดิน หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
- หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง เช่น สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน (ท.ด.13) หนังสือให้ที่ดิน (ท.ด.14)
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย และหลักฐานการชำระเงินดาวน์ (ถ้ามี)
- แผนที่ตั้งหลักประกันโดยสังเขป
- อัตราดอกเบี้ย หลักเกณฑ์และเงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
วัตถุประสงค์การยื่นกู้รีไฟแนนซ์บ้าน แลนด์แอนด์เฮ้าส์ 2566 (LH Bank)
- เพื่อให้ท่านนำเงินไปไถ่ถอนสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินเดิม พร้อมขอวงเงินเพิ่มสำหรับการต่อเติม ตกแต่ง ซื้อเฟอร์นิเจอร์ หรือสินเชื่อเอนกประสงค์ตามความพอใจของท่าน ด้วยเงื่อนไขพิเศษ
- โดยการขอลดดอกเบี้ยบ้านกับธนาคารนั้น ให้วงเงินกู้สูงสุดอยู่ที่ 100% ของราคาประเมิน ซึ่งผู้ที่มีคุณสมบัติผ่านเกณฑ์ในการกู้ผลิตภัณฑ์สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเฉลี่ยต่ำสุดที่ 2.60% นี้ จะต้องอยู่ในเงื่อนไขของผู้กู้ที่มีรายได้ตั้งแต่ 75,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
หมายเหตุ
หลักเกณฑ์และเงื่อนไขต่างๆ ของรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ 2565 เป็นไปตามประกาศและระเบียบที่ธนาคารกำหนดn ยกเว้น สำหรับกรณีปิดบัญชีก่อนกำหนด แบบโอนหนี้ไปสถาบันการเงินอื่น (Refinance) ให้คิดค่าธรรมเนียม ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด เเละการซื้อประกันภัยผ่านธนาคาร ไม่มีผลในการขออนุมัติสินเชื่อ กรณีมีความประสงค์ซื้อประกันภัยผ่านธนาคาร ลูกค้าสามารถเลือกบริษัทประกันที่ธนาคารกำหนดได้ด้วยตนเองหรือกรณีไม่ประสงค์ซื้อประกันภัยผ่านธนาคาร ลูกค้าสามารถซื้อประกันภัยจากบริษัทประกันอื่นๆ นอกเหนือจากที่ธนาคารกำหนด
สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ >> ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์
รายละเอียดสินเชื่อธนาคารต่างๆ ส