รายละเอียด
บ้านมือหนึ่งสามารถแบ่งเป็น 3 ประเภทใหญ่ ๆ ดังนี้
บ้านเดี่ยว : บ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินของตัวเองอย่างอิสระ มีรั้วรอบขอบชิด ไม่ติดกับบ้านหลังอื่น ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง มีพื้นที่ใช้สอยและพื้นที่รอบบ้านกว้างขวาง โครงการบ้านเดี่ยวเหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่ต้องการพื้นที่ทำกิจกรรมกลางแจ้ง
บ้านแฝด : บ้านสองหลังที่มีส่วนของโครงสร้างด้านในเชื่อมต่อกัน มีพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยวแต่ราคาถูกกว่า เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่รอบบ้านในงบประมาณที่จำกัด
ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม : บ้านที่มีลักษณะเป็นแถว มีผนังติดกับบ้านข้างเคียง เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงกลาง ราคาเข้าถึงง่าย และมักตั้งอยู่ในทำเลใกล้เมือง สามารถปรับเป็นโฮมออฟฟิศได้เช่นกัน
นอกจากบ้านแล้ว คอนโด ก็ถือว่าเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางในเมือง ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวก และส่วนกลางที่ครบครันในราคาที่คุ้มค่า
บ้านมือหนึ่ง หรือ บ้านโครงการใหม่ ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในหลาย ๆ ด้าน เพราะคุณจะได้บ้านที่มาพร้อมกับดีไซน์และฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว ได้เป็นเจ้าของบ้านอย่างเต็มตัว ไม่ต้องกังวลเรื่องการซ่อมแซมใหญ่ ๆ เหมือนบ้านมือ2 นอกจากนี้หลายโครงการยังมาพร้อมโปรโมชันพิเศษที่ช่วยลดภาระค่าใช้จ่าย เช่น เงินช่วยดาวน์ หรือของแถมอื่น ๆ ที่ทำให้การเป็นเจ้าของบ้านใหม่ง่ายขึ้น
การซื้อบ้านต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านที่ใช่และไม่สร้างปัญหาในภายหลัง ควรพิจารณาจากปัจจัยเหล่านี้
ทำเลที่ตั้งและสิ่งแวดล้อม : พิจารณาความสะดวกในการเดินทางใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้า รวมถึงตรวจสอบเรื่องความเสี่ยงจากภัยธรรมชาติ เช่น น้ำท่วม เป็นต้น
ผู้พัฒนาโครงการ (Developer) : เลือกบริษัทที่มีชื่อเสียงและน่าเชื่อถือ เพราะจะสะท้อนถึงคุณภาพการก่อสร้าง การบริการหลังการขาย และความมั่นคงของโครงการ
แบบบ้านและฟังก์ชันการใช้งาน : เลือกแบบบ้านที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์และจำนวนสมาชิกในครอบครัว ทั้งเรื่องจำนวนห้องนอน ห้องน้ำ และพื้นที่ใช้สอย
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและค่าส่วนกลาง : ดูว่าโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้งานจริงหรือไม่ และพิจารณาค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายในระยะยาว
ราคาบ้านมือหนึ่งที่เหมาะสมควรเป็นราคาที่คุณจ่ายได้โดยไม่ก่อหนี้สินจนเกินตัว ซึ่งโดยทั่วไปแล้ว ภาระหนี้สินผ่อนบ้านไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้ต่อเดือน ทั้งนี้ราคาบ้านยังขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง เช่น วัสดุก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ ทำเลที่ตั้ง และความพึงพอใจของลูกค้าแต่ละรายเช่นกัน
NaYoo รวบรวมโครงการบ้านใหม่ราคาดีที่น่าสนใจมาให้คุณพิจารณา เช่น
ก่อนเซ็นรับบ้านมือหนึ่งควรตรวจสอบรายละเอียดต่าง ๆ อย่างถี่ถ้วน เพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต
ตรวจสอบงานโครงสร้าง ตรวจสอบ Defect รอยร้าวบนผนังและพื้น รวมถึงความเรียบร้อยของเสาและคาน
ระบบไฟฟ้าและประปา เปิด-ปิดไฟทุกดวงและทดสอบการไหลของน้ำจากก๊อกน้ำและสุขภัณฑ์ทุกจุด
งานสีและพื้นผิว สังเกตความเรียบเนียนของสีบนผนังและเพดาน รวมถึงการติดตั้งกระเบื้องหรือพื้นไม้
ประตูและหน้าต่าง ลองเปิด-ปิดทุกบานเพื่อดูว่ามีการติดตั้งที่ได้มาตรฐานและสามารถใช้งานได้ปกติ
เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือเฟอร์นิเจอร์ที่มากับโครงการ เช่น เครื่องปรับอากาศใช้ได้หรือไม่ เป็นต้น
เว็บไซต์น่าอยู่ เป็นแพลตฟอร์มค้นหาบ้านเดี่ยว และโครงการบ้านใหม่ที่ช่วยให้คุณตัดสินใจซื้อบ้านได้อย่างมั่นใจ โดยรวบรวมข้อมูลสำคัญครบถ้วน ทั้งแบบบ้าน ราคา ทำเล รายละเอียดติดต่อโครงการ และโปรโมชั่นเด็ด รวมถึงมีรายการน่าอยู่รีวิว เพื่อยืนยันความน่าเชื่อถือของโครงการ ทำให้คุณสามารถเลือกชมบ้านได้โดยสะดวกสบายเสมือนเป็นตัวกลางเชื่อมระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ค้นหาบ้านในฝันของคุณ เริ่มต้นที่ NaYoo.co
โปรโมชันสำหรับซื้อบ้านโครงการใหม่ โดยทั่วไปจะแตกต่างกันไปตามแต่ละโครงการ ซึ่งอาจรวมถึงค่าแนะนำ เงินช่วยดาวน์ หรือของแถมอื่น ๆ NaYoo (น่าอยู่) มี ‘โปรน่าอยู่ ชวนจอง’ ที่ให้คุณลุ้นรับสิทธิพิเศษมากมาย เช่น ลุ้นรับทองคำ บัตรน้ำมัน หรือส่วนลดจากแบรนด์ชั้นนำ ซี่งเงื่อนไขและของแถมเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
โดยทั่วไป บ้านเดี่ยวจะต้องตั้งอยู่บนที่ดินขนาดไม่น้อยกว่า 50 ตารางวา ตามกฎหมายควบคุมอาคาร แต่ในโครงการบางแห่ง อาจมีขนาดที่ดินที่แตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับดีไซน์และการวางผังของโครงการ
บ้านขนาด 70 ตารางวา ถือเป็นบ้านขนาดที่ใหญ่และมีพื้นที่ใช้สอยเหลือเฟือ สามารถรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ได้อย่างสบาย มีพื้นที่รอบบ้านให้คุณสามารถทำสวน ปลูกผัก หรือทำกิจกรรมกลางแจ้งอื่น ๆ ได้อย่างเต็มที่ บ้านมือหนึ่งขนาดนี้จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเป็นพิเศษ
อัปเดตข่าวสารและบทความล่าสุด เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
