อัปเดตล่าสุด อัตรารีไฟแนนซ์บ้านปี 2566 ประจำเดือนมิถุนายน

ปัจจุบันปัญหาของคนที่ผ่อนบ้านครบ 3 ปีเเล้ว มักมีความลังเลว่าจะขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมหรือย้ายไปรีไฟเเนนซ์กับธนาคารใหม่ดี เนื่องด้วยจำนวนดอกเบี้ยที่จะต้องจ่าย และการเลือกรูปแบบไหนจะคุ้มค่ากว่ากัน และทางเลือกไหนที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการของผู้ขอยื่นกู้สินเชื่อได้มากกว่ากัน อีกทั้งการลดดอกเบี้ยลงนั้นเป็นเป้าหมายหลักในการรีไฟเเนนซ์ (Refinance) รวมไปถึงการขอลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้กับธนาคารเดิม (Retention) วันนี้ขอนเเก่นน่าอยู่ก็ได้รวบรวมอัตรารีไฟเเนนซ์ที่อัปเดตในเดือนพฤษภาคมมาฝากผู้อ่าน เพื่อช่วยให้การตัดสินใจทำได้ง่ายมากยิ่งขึ้นค่ะ

การรีไฟเเนนซ์บ้าน คือ?

"รีไฟเเนนซ์บ้าน" คือ การขอเงินกู้จากธนาคารใหม่ เพื่อปลดภาระเงินกู้จากธนาคารเดิม ซึ่งเงื่อนไขหลักของการรีไฟเเนนซ์บ้านคือ ต้องผ่อนบ้านครบ 3 ปี โดยการรีไฟเเนนซ์บ้านจะช่วยให้ภาระหนี้หมดไว และการผ่อนบ้านจะหมดเร็วมากขึ้น

เงื่อนไขที่น่าสนใจในการยื่นกู้รีไฟแนนซ์ของเเต่ละธนาคาร

ขอนเเก่นน่าอยู่จะพาทุกท่านไปพบกับอัตราสินเชื่อสำหรับการรีไฟแนนซ์ เเละข้อกำหนดเงื่อนไขต่างๆของเเต่ละสถาบันการเงินที่น่าสนใจในการขอสินเชื่อบ้าน เพื่อให้ผู้อ่านที่สนใจสามารถเปรียบเทียบข้อมูลต่าง ๆ ได้สะดวกยิ่งขึ้น

1. อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารสงเคราะห์ ธอส. (GHB)

อัตราดอกรีไฟแนนซ์บ้านที่น่าสนใจของธนาคารอาคารสงเคราะห์ คือ สินเชื่อในโครงการบ้าน ธอส.เพื่อสานสุข โดยต้องมีการทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) อัตราดอกเบี้ยในปีที่ 1 อยู่ที่ 3.5%(MRR-3.15%) ปีที่ 2 อยู่ที่ 4.5% (MRR-2.15%) และปีที่ 3 อยู่ที่ 5.25% (MRR-1.40%) อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 3.50 วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 3 ล้านบาท ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี

2.  อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน (GSB)

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อเคหะ My Home My Love สำหรับรีไฟแนนซ์ วงเงินกู้สินเชื่อเคหะต่ำกว่า 10 ล้าน สำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไปแบบทำประกัน ดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ 2.89%(MRR-3.855%) ปีที่ 2-3 อยู่ที่ 4.24%(MRR-2.505%) และมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 3.79% ผ่อนต่ำ ล้านละ 3,555 บาท/เดือน (6 เดือนแรก) ฟรี ค่าจัดทำนิติกรรมสัญญา ค่าบริการสินเชื่อ ผ่อนนาน 40 ปี

3.  อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY)

สินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.40%(MRR-3.50%) นาน 3 ปี วงเงินกู้ตั้งแต่ 1.5 ล้านบาทขึ้นไป อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 3.40% ฟรีค่าประเมินหลักประกัน มูลค่า 3,210 บาท

4. อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงเทพ (BBL)

สินเชื่อบ้านบัวหลวง กรณีหลักทรัพย์เป็นที่อยู่อาศัยทั่วไป เฉพาะวงเงินอนุมัติตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป และทำประกันชีวิตคุ้มครองเครดิต โฮมเฟิร์ส พลัส (ฉบับปรับปรุง) อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 อยู่ที่ 2.8% (MRR-4.05%) ปีที่ 2 อยู่ที่ 3.3% (MRR-3.55%) และปีที่ 3 อยู่ที่ 5.1%(MRR-1.75%) โดยมีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 3.73% ผ่อนชำระได้นานสูงสุด 30 ปี และพิเศษเฉพาะพนักงานประจำผ่อนได้นานสูงสุด 35 ปี ฟรี ค่าสํารวจและประเมินหลักประกัน

5. อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย (KTB)

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ที่กำลังมาแรงของธนาคารกรุงไทยในเดือนนี้คือ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านฉลองครบรอบ 57 ปีธนาคารกรุงไทย เพียงทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA) ก็จะได้ดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ 1.75% และในปีที่ 2-3 อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 4.32%(MRR-2.80%) ทำให้อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ 3.46% ระยะเวลาส่งเสริมการขายตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน – 30 กันยายน 2566 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน

6. อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารทหารไทยธนชาติ (TTB)

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ทีเอ็มบี อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 3.45 %  เเละมีอัตราดอกเบี้ย MRR อยู่ที่ 7.38% วงเงินอนุมัติ ขั้นต่ำ 500,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 50,000,000 บาท โดยมีเงื่อนไขว่าโครงการที่กู้ซื้อนั้นต้องเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ธนาคารกำหนด อีกทั้งต้องสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์เสริมทั้ง 3 ประเภท  ระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุดถึง 35 ปี ฟรีค่าเบี้ยประกันอัคคีภัยและค่าประเมินราคาหลักทรัพย์

7. อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH BANK)

สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH BANK) มีอัตราดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปีเเรกอยู่ที่ 3.35% สำหรับผู้กู้รายได้ตั้งแต่ 20,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป  ระยะเวลาผ่อนนานถึง 30 ปี อีกทั้งไม่เสียค่าประเมินหลักประกัน

*เงื่อนไขอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามแต่ละธนาคารกำหนด

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อ หาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดิน รวมถึงหาเช่า/หอพักทั่วเมืองขอนแก่นเพิ่มเติมได้ที่บนเว็บไซต์

• Website : www.NaYoo.co (ไม่มี m)‌‌
• Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่‌‌
• YouTube : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo