- ใกล้สนามบิน
- ใกล้มหาวิทยาลัย
- ปล่อยเช่าง่าย
ข้อควรพิจารณา
- ราคาที่ดินสูงขึ้นต่อเนื่อง
โครงการบ้านแนะนำ โซน มข. - สนามบินขอนแก่น - ร.8
- โครงการ บ้านพฤกษา แอร์พอร์ต มะลิวัลย์ - Baan Pruksa Airport Maliwan
โครงการ บ้านพฤกษา แอร์พอร์ต มะลิวัลย์ บ้านใกล้สนามบินขอนแก่น ที่ตอบโจทย์คนทำงานและครอบครัวเริ่มต้น ด้วยจุดเด่นเรื่องทำเลใกล้สนามบินขอนแก่น เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังใกล้ห้างสรรพสินค้า และสถานศึกษา เหมาะสำหรับคนที่มองหาบ้านราคาจับต้องง่ายในทำเลศักยภาพ ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
- เลอ นีโอ ไพร์ม แอร์พอร์ต-มะลิวัลย์ - Le Neo Prime Airport-Maliwan
โครงการ เลอ นีโอ ไพร์ม แอร์พอร์ต-มะลิวัลย์ บ้านหรูสไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่ เน้นพื้นที่ใช้สอยกว้าง ฟังก์ชันครบ และบรรยากาศเงียบสงบ จุดเด่นคือเป็นบ้านใกล้สนามบินขอนแก่น สามารถเดินทางไปสนามบิน มข. และตัวเมืองขอนแก่นได้ง่าย เหมาะกับทั้งอยู่อาศัยจริงและซื้อเพื่อการลงทุนในอนาคต เริ่มต้น 3.35 ล้านบาท
- เออเบิน นารา แอร์พอร์ต - บายพาส - Urban Nara Airport - Bypass
เออเบิน นารา แอร์พอร์ต - บายพาส เป็นอีกหนึ่งโครงการบ้านขอนแก่นที่ได้รับความสนใจจากคนรุ่นใหม่ ด้วยดีไซน์บ้านทันสมัยและทำเลใกล้ถนนบายพาส ในราคาเพียง 3.65 ล้านบาท ช่วยให้เดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ของขอนแก่นได้สะดวก ภายในโครงการเน้นความเป็นส่วนตัว พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัวยุคใหม่
- แกรนด์ วิลล์ ขอนแก่น แอร์พอร์ต - Grand Ville Khonkaen Airport
แกรนด์ วิลล์ ขอนแก่น แอร์พอร์ต เป็นโครงการบ้านหรูหลังใหญ่ ที่เหมาะกับคนที่ต้องการบ้านใกล้สนามบินและถนนสายหลักของเมือง จุดเด่นคือบรรยากาศสงบ พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ และการเดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกต่างจังหวัด เหมาะกับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ที่ต้องการบ้านในทำเลศักยภาพของขอนแก่น ราคาเริ่มต้น 6.69 ล้านบาท
โซน มข. - โนนม่วง - บ้านค้อ
โซน มข. - โนนม่วง - บ้านค้อ มีสัดส่วนความสนใจอยู่ที่ 13.6% ถือเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ยอดนิยมสำหรับคนที่ต้องการบ้านบรรยากาศสงบ แต่ยังไม่ไกลจากตัวเมือง จุดเด่นของพื้นที่นี้คือรายล้อมด้วยชุมชนขนาดใหญ่ ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น และมีเส้นทางเชื่อมต่อเข้าเมืองหลายสาย ราคาบ้านยังจับต้องได้ง่ายกว่าทำเลใจกลางเมือง เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้น ข้าราชการ และคนทำงานที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากขึ้นในงบที่คุ้มค่า
โซน มข. - โนนม่วง - บ้านค้อ เหมาะกับใคร?
- บุคลากรและอาจารย์มหาวิทยาลัย
- ครอบครัวเริ่มต้นที่ต้องการบ้านหลังแรก
- ข้าราชการและพนักงานรัฐวิสาหกิจ
- นักลงทุนปล่อยเช่า
- คนทำงาน
ข้อดี
- ใกล้มหาวิทยาลัย
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- ราคาบ้านเข้าถึงได้ง่าย
- ปล่อยเช่าง่าย
ข้อควรพิจารณา
- บางพื้นที่มีชุมชนหนาแน่นและรถสัญจรค่อนข้างมาก
- ราคาที่ดินสูงขึ้นต่อเนื่อง
- ควรพิจารณาเส้นทางเข้า-ออกโครงการในช่วงเวลาเร่งด่วน
โครงการบ้านแนะนำ โซน มข. - โนนม่วง - บ้านค้อ
- โครงการเดอะทาวน์ขอนแก่น เลี่ยงเมืองโนนม่วง-โนนเรือง - The Town
โครงการเดอะทาวน์ขอนแก่น เป็นโครงการบ้านเดี่ยวขอนแก่นและทาวน์โฮมที่เน้นความคุ้มค่าในการอยู่อาศัย อยู่ใกล้เส้นเลี่ยงเมือง เดินทางเข้าเมืองและมหาวิทยาลัยขอนแก่นได้สะดวก ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.59 ล้านบาท เหมาะกับคนเริ่มต้นสร้างครอบครัวและผู้ที่ต้องการบ้านในงบเข้าถึงง่าย
- โครงการฉัตรเพชร ปาร์ค คอนโด - Chatpetch Park Condo
โครงการฉัตรเพชร ปาร์ค คอนโด คอนโดมิเนียมใกล้มข. ที่เหมาะกับนักศึกษา คนทำงาน และนักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่า ด้วยทำเลใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่นเพียง 5 นาที และสิ่งอำนวยความสะดวกและส่วนกลางครบครัน ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.59 ล้านบาท เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยดูแลง่ายและเดินทางสะดวก
- โครงการ ที สเปซ โนนม่วง - T SPACE NONMUANG
โครงการ ที สเปซ โนนม่วง เป็นโครงการบ้านจัดสรรขอนแก่น สไตล์โมเดิร์นที่เน้นฟังก์ชันการใช้งานครบ พื้นที่ใช้สอยตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่ จุดเด่นคือบรรยากาศเงียบสงบและเป็นโครงการบ้านใกล้มข. ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.49 ล้านบาท เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กถึงกลางที่ต้องการบ้านพร้อมอยู่ในทำเลศักยภาพ
โซน ศิลา - โกทา - หนองไผ่
โซน ศิลา - โกทา - หนองไผ่ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกของคนที่ไม่รู้จะซื้อบ้านขอนแก่นโซนไหนดี มีสัดส่วนความสนใจ 12.6% เป็นพื้นที่ที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่องจากการขยายตัวของเมืองขอนแก่น จุดเด่นคือมีที่ดินและโครงการใหม่เกิดขึ้นจำนวนมาก ถนนหลายเส้นได้รับการพัฒนาเพิ่ม ทำให้การเดินทางสะดวกขึ้นเรื่อย ๆ เหมาะกับคนรุ่นใหม่ นักลงทุนระยะยาว และผู้ที่ต้องการซื้อบ้านในทำเลอนาคต
โซน ศิลา - โกทา - หนองไผ่ เหมาะกับใคร?
- คนรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านในทำเลอนาคต
- นักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อเก็งกำไรระยะยาว
- ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่
- ผู้ที่ทำงานในเมืองแต่ต้องการบรรยากาศเงียบสงบ
- ผู้ซื้อบ้านที่ต้องการความคุ้มค่าเมื่อเทียบกับราคาในตัวเมือง
ข้อดี
- เป็นพื้นที่กำลังขยายตัวและมีโครงการใหม่เกิดขึ้นต่อเนื่อง
- ราคาที่ดินและราคาบ้านยังไม่สูงมาก
- บรรยากาศสงบ เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว
- มีโอกาสเติบโตในอนาคต
ข้อควรพิจารณา
- อาจต้องใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลัก
โครงการบ้านแนะนำ โซน ศิลา - โกทา - หนองไผ่
- โฮเมล์โล่ อยู่สุข - HOMELO
โฮเมล์โล่ อยู่สุข เป็นโครงการบ้านขอนแก่นสไตล์โมเดิร์นที่เน้นความเรียบง่าย อบอุ่น และฟังก์ชันการใช้งานครบครัน ทำเลดี น้ำไม่ท่วม เหมาะกับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการบ้านบรรยากาศสงบในราคาจับต้องได้ ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.55 ล้านบาท จุดเด่นคือทำเลเดินทางสะดวก เชื่อมต่อเข้าเมืองและโซนมหาวิทยาลัยได้ง่าย
- ชลันตา พรีเมียม - Chalanta Premium
ชลันตา พรีเมียม เป็นอีกหนึ่งโครงการบ้านเดี่ยวขอนแก่นที่ออกแบบสไตล์โมเดิร์น เน้นพื้นที่ใช้สอยกว้างและความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ที่ต้องการบ้านในโซนกำลังเติบโต ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.29 ล้านบาท พร้อมบรรยากาศเงียบสงบและสภาพแวดล้อมน่าอยู่อาศัย
- เดอะวิคตอรี่เฮาส์ - The Victory House
เดอะวิคตอรี่เฮาส์ โครงการบ้านจัดสรรที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน ด้วยทำเลใกล้ถนนสายหลักและพื้นที่เศรษฐกิจใหม่ของขอนแก่น ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.09 ล้านบาท เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้นและคนทำงานที่ต้องการบ้านคุณภาพในงบคุ้มค่า
โซน ถนนกลางเมือง - บึงแก่นนคร
โซน ถนนกลางเมือง - บึงแก่นนคร มีสัดส่วนความสนใจ 10.2% ถือเป็นทำเลใจกลางเมืองขอนแก่นที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เพราะใกล้ห้าง ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล และสถานที่พักผ่อนอย่างบึงแก่นนคร การเดินทางสะดวกและมีความคึกคักตลอดวัน ราคาบ้านและที่ดินในโซนนี้ค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่น เหมาะกับนักธุรกิจ เจ้าของกิจการ และคนที่ต้องการใช้ชีวิตในเมืองแบบเต็มรูปแบบ
โซน ถนนกลางเมือง - บึงแก่นนคร เหมาะกับใคร?
- เจ้าของธุรกิจและผู้ประกอบการ
- คนทำงานในตัวเมือง
- ครอบครัวที่ต้องการอยู่ใกล้โรงเรียนและโรงพยาบาล
- ผู้ที่ให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์และความสะดวกสบาย
- นักลงทุนปล่อยเช่า
ข้อดี
- อยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก
- ใกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวก
- มูลค่าที่ดินมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง
- เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนระยะยาว
ข้อควรพิจารณา
- ราคาบ้านและที่ดินค่อนข้างสูง
- การจราจรหนาแน่น
- พื้นที่โครงการใหม่มีจำนวนจำกัด
- ค่าใช้จ่ายสูงกว่าโซนรอบนอก
โครงการบ้านแนะนำ โซน ถนนกลางเมือง - บึงแก่นนคร
- โครงการ เดอะ ปทิตตา - The Patita
โครงการ เดอะ ปทิตตา เป็นบ้านเดี่ยว ทรงอิสระ สไตล์โมเดิร์นมินิมอล ที่เน้นความเป็นส่วนตัวและดีไซน์ทันสมัย ตั้งอยู่ในทำเลใกล้ตัวเมือง เดินทางสะดวกทั้งไปโซนธุรกิจและแหล่งไลฟ์สไตล์ ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.9 ล้านบาท เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการบ้านคุณภาพราคาจับต้องได้ในเมืองพร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
- โครงการ ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ บึงแก่นนคร - Supalai Palm Springs Bueng kaennakhon
โครงการ ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ บึงแก่นนคร เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ที่โดดเด่นเรื่องทำเลใกล้บึงแก่นนครและใจกลางเมือง ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พร้อมบรรยากาศเงียบสงบ ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.69 ล้านบาท เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการคุณภาพชีวิตดีและเดินทางสะดวก
- โครงการ เดอะ ยูนีค - บ้านสวยขอนแก่น - The Unique
โครงการ เดอะ ยูนีค บ้านเดี่ยวดีไซน์ทันสมัยที่เน้นความเรียบหรูและฟังก์ชันการใช้งานครบครัน จุดเด่นคืออยู่ใกล้โรงเรียน ร้านอาหาร และถนนสายหลักของเมือง ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.99 ล้านบาท เหมาะกับคนทำงาน และครอบครัวที่ต้องการบ้านในทำเลศักยภาพใจกลางขอนแก่น
โซน ถนนมะลิวัลย์
โซน ถนนมะลิวัลย์ มีสัดส่วนความสนใจจากคนที่กำลังตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านขอนแก่นโซนไหนดี คิดเป็น 10.1% และถือเป็นอีกหนึ่งทำเลสำคัญของขอนแก่น เพราะเชื่อมต่อทั้งตัวเมืองและเส้นทางออกต่างจังหวัดได้สะดวก รายล้อมด้วยห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้ใหม่ ๆ ทำให้พื้นที่นี้เติบโตเร็วในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เหมาะกับครอบครัวคนทำงาน ผู้ประกอบการ และคนที่ต้องเดินทางบ่อย
โซน ถนนมะลิวัลย์ เหมาะกับใคร?
- คนทำงานที่เดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นประจำ
- ผู้ประกอบการและเจ้าของธุรกิจ
- ครอบครัวที่ต้องการบ้านชานเมือง
- ผู้ที่เดินทางไปสนามบินหรือจังหวัดใกล้เคียงบ่อย
- นักลงทุนปล่อยเช่า
ข้อดี
- เชื่อมต่อถนนมิตรภาพ บายพาส และสนามบินได้สะดวก
- มีโครงการบ้านให้เลือกหลายระดับราคา
- รองรับการขยายตัวของเมือง
- เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน
ข้อควรพิจารณา
- การจราจรหนาแน่น
- ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง
- บางพื้นที่อยู่ติดถนนสายหลัก อาจมีเสียงรบกวน
โครงการบ้านแนะนำ โซน ถนนมะลิวัลย์
- ฉัตรเพชร บายพาส - แอร์พอร์ต - Chatpetch Bypass - Airport
ฉัตรเพชร บายพาส - แอร์พอร์ต เป็นโครงการบ้านขอนแก่นทำเลดี ที่โดดเด่นเรื่องการเดินทาง เพราะอยู่ใกล้ทั้งถนนบายพาสและสนามบินขอนแก่น เหมาะกับคนทำงานและครอบครัวที่ต้องการความสะดวกในการเดินทาง ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.98 ล้านบาท พร้อมบรรยากาศเงียบสงบและพื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า
- บริทาเนีย มะลิวัลย์ - Britania Maliwan
บริทาเนีย มะลิวัลย์ โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์อังกฤษที่ออกแบบทันสมัย เน้นพื้นที่ส่วนกลางและบรรยากาศภายในโครงการระดับพรีเมียม ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.15 ล้านบาท เหมาะกับครอบครัวยุคใหม่ที่ต้องการบ้านดีไซน์สวยในทำเลศักยภาพของขอนแก่น
- อภิทาวน์ ขอนแก่น 2 - APITOWN KHONKAEN 2
อภิทาวน์ ขอนแก่น 2 อีกหนึ่งโครงการบ้านเดี่ยวหรูที่ได้รับความนิยมจากคนทำงานและครอบครัวรุ่นใหม่ ด้วยจุดเด่นเรื่องฟังก์ชันบ้านครบ ดีไซน์จากฝรั่งเศส และทำเลเดินทางสะดวก ราคาเริ่มต้นประมาณ 7.89 ล้านบาท เหมาะกับผู้ที่มองหาบ้านพร้อมอยู่ในงบคุ้มค่า
- ลา วิลล่า หนองหลุบ - LA VILLA
ลา วิลล่า หนองหลุบ โครงการบ้านจัดสรรขอนแก่นที่เน้นความสงบและความเป็นส่วนตัว อยู่ในทำเลที่สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.09 ล้านบาท เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้นและคนที่ต้องการบ้านบรรยากาศสบาย ๆ ไม่ไกลจากตัวเมืองขอนแก่น
สรุป ซื้อบ้านขอนแก่นโซนไหนดี
หากกำลังตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านขอนแก่นโซนไหนดี คำตอบอาจขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ งบประมาณ และเป้าหมายการอยู่อาศัยของแต่ละคน โดยโซน มข. - สนามบิน - ร.8 เหมาะกับคนที่ต้องการความสะดวก ใกล้แหล่งงานและมหาวิทยาลัย ส่วนโซนโนนม่วง - บ้านค้อ เหมาะกับครอบครัวที่อยากได้บ้านพื้นที่กว้างในราคาคุ้มค่า ขณะที่ศิลา - หนองไผ่ เป็นทำเลอนาคตที่ราคายังเข้าถึงง่ายและมีโอกาสเติบโตอีกมาก
สำหรับคนที่มองหาบ้านขอนแก่นทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้ร้านอาหารและไลฟ์สไตล์ครบ โซนกลางเมือง - บึงแก่นนคร ถือเป็นตัวเลือกยอดนิยม ส่วนโซนถนนมะลิวัลย์เหมาะกับคนทำงานและครอบครัวรุ่นใหม่ที่ต้องการทั้งความสะดวกและศักยภาพการเติบโตในระยะยาว ดังนั้นเมื่อรู้แล้วว่าจะซื้อบ้านขอนแก่นโซนไหนดี ขั้นต่อไปก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ควรสำรวจทั้งเรื่องงบประมาณ การเดินทาง และอนาคตของทำเล เพื่อให้ได้บ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ดีที่สุด
คำถามที่พบบ่อย
1. งบน้อย ซื้อบ้านขอนแก่นโซนไหนดี?
สำหรับงบประมาณจำกัด แนะนำโซนศิลา - โกทา - หนองไผ่ และโซน มข. - โนนม่วง - บ้านค้อ เนื่องจากมีโครงการราคาเริ่มต้นเข้าถึงง่าย เหมาะสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกและคนเริ่มต้นทำงาน
2. ทำเลไหนของขอนแก่นมีแนวโน้มเติบโตในอนาคต?
โซนศิลา - โกทา - หนองไผ่ และถนนมะลิวัลย์ ถือเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง มีโครงการที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ๆ เกิดขึ้นอยู่เสมอ จึงเป็นทำเลที่หลายคนจับตามองสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว
3. ซื้อบ้านในตัวเมืองขอนแก่นหรือชานเมืองดีกว่ากัน?
หากเน้นความสะดวกในการเดินทางและการใช้ชีวิตในเมือง โซนกลางเมืองอาจตอบโจทย์มากกว่า แต่หากต้องการพื้นที่บ้านกว้าง งบประมาณคุ้มค่า และบรรยากาศเงียบสงบ โซนชานเมืองก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ
4. ซื้อบ้านขอนแก่นโซนไหนดีสำหรับคนทำงานในเมือง?
โซน ถนนกลางเมือง-บึงแก่นนคร หรือมะลิวัลย์ จะตอบโจทย์ เพราะใกล้แหล่งงาน และ เดินทางสะดวกครับ
5. บ้านขอนแก่นโซนไหนปล่อยเช่าง่ายที่สุด?
โซน มข.-สนามบิน-ร.8 ปล่อยเช่าง่ายสุด เนื่องจากใกล้มหาวิทยาลัย สนามบิน ห้างสรรสินค้า และโรงพยาบาล ทำให้มีความต้องการสูง
6. ซื้อบ้านขอนแก่นงบไม่เกิน 3 ล้านบาทเลือกโซนไหนดี?
โซน โนนม่วง-บ้านค้อ และศิลา-หนองไผ่ มีโครงการบ้านขอนแก่นหลายโครงการ ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการบ้านขอนแก่นราคาไม่เกิน3ล้านบาท
ติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อไปหาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดินและหาเช่า/ กดหอพักทั่วเมืองขอนแก่นได้ที่สามารถพบได้ที่นี่
