จะซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หรือ ทาวน์โฮม มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ?
คำถามพบบ่อย จากลูกเพจและเพื่อนๆในเว็บอุบลน่าอยู่ เกี่ยวกับการทำความเข้าใจว่า หากเราจะซื้อบ้าน ทางโครงการแจ้งมาว่า จะมีค่าใช้จ่ายหลายส่วน ทั้งเงินจอง เงินดาวน์ เงินผ่อน ค่าโอน ค่าส่วนกลาง ทำไมมันเยอะแยะไปหมด จริงๆแล้วโดยปกติมีค่าอะไรบ้าง ทำไมเค้าไม่รวมในราคาบ้านทีเดียวไปเลยจบๆ งั้นวันนี้เราจะมาคุยกัน ว่า ซื้อบ้านทั้งที ต้องมีค่าอะไรบ้าง? จะได้ช่วยให้เพื่อนเตรียวตัว เตรียมใจได้ง่ายขึ้น
อุบลน่าอยู่ รวบรวมทุกค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ เมื่อคุณสนใจจะซื้อบ้าน ซื้อคอนโด หรือทาวน์โฮม ตึกแถวสักหลัง โดยแบ่งค่าใช้จ่ายออกเป็น 3 ช่วงคือ ช่วงตัดสินใจซื้อ ช่วงการดำเนินการยื่นกู้ และช่วงโอนรับบ้าน นั่นเอง โดยในแต่ละค่าใช้จ่ายจะมีรายละเอียดไรกันบ้าง ไปดูกันเลย
.
ช่วงตัดสินใจซื้อ
💸เงินจอง
คือการวางเงินจองจำนวนเงินหนึ่ง ตามที่โครงการกำหนด เพื่อเป็นการจองสิทธิ์ซื้อบ้านหลังที่ชอบ หรือคอนโดยูนิตที่ใช่ไว้ก่อน เพื่อล็อคตำแหน่งไว้ ไม่ให้คนอื่นมาตัดหน้า ในระหว่างที่ทั้งสองฝ่าย คือผู้ซื้อและผู้ขาย นัดหมาย จัดเตรียมเอกสารการทำสัญญา ซึ่งโดยปกติจะกินเวลาอีก 7 – 15 วัน หลังจากการจอง
💸เงินทำสัญญา
ค่าใช้จ่ายเพื่อทำสัญญาจะซื้อ-จะขาย บ้านและคอนโดฯ อันเกิดขึ้นหลังการจองแต่หากจะจองและทำสัญญาวันเดียวกันก็ได้เช่นกัน ซึ่งเป็นการจ่ายเงินอีกจำนวนหนึ่งเพิ่มเติมมากขึ้น โดยค่าใช้จ่ายตรงนี้ ภายหลังจะถูกนำมาหลังมูลค่าตัวบ้านออก เพราะถือเป็นส่วนชำระมาแล้ว แต่หากเกิดปัญหาในการรับโอนใดๆ ค่าใช้จ่ายทั้งเงินจองและทำสัญญา อาจจะถูกทางผู้ขายหรือโครงการ ยึดไว้เป็นค่าเสียโอกาสก็เป็นได้
บทความใกล้เคียง อุบลราชธานี
NaYoo TOP DEAL Sep26 จากคนสนใจบ้าน สู่ลูกค้า Walk-in จริงในอุบล
เจาะลึกโครงการ บ้านคนละหลัง Plus สานฝันคนอยากมีบ้าน เริ่มต้นผ่อนสบาย 3,600 บาท/เดือน
เจาะลึก 5 ทำเลทอง ซื้อบ้านอุบล ปี 2026 เลือกโซนไหนให้ตอบโจทย์สไตล์ในแบบคุณ
เจาะลึก Insight คนหาบ้าน ลงทุนอสังหาอุบลประเภทไหนดี? ให้ตอบโจทย์มากที่สุด
โครงการแนะนำ
ดูทั้งหมด
บริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ
