2. แปลนบ้านชั้นเดียวจะมีความคล้ายกับคอนโด ที่มีพื้นที่กว้างกว่า และยังได้มีที่ดินหน้า-หลังบ้าน เพียงพอสำหรับการปลูกต้นไม้ทำสวนด้วย หรือกิจกรรมอื่นๆ ได้
3. ต่อเติมพื้นที่ได้ง่าย เนื่องจากโครงสร้างบ้านชั้นเดียวไม่ซับซ้อน หากผู้อยู่อาศัยต้องการต่อเติมบ้านและมีพื้นที่เพียงพอก็สามารถทำได้ง่ายๆ
4. รองรับการใช้งานของคนทุกช่วงวัย ไม่ว่าจะเป็นเด็ก ผู้ใหญ่ หรือวัยเกษียณ บ้านชั้นเดียวก็ตอบโจทย์ทุกช่วงวัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้สูงอายุหรือผู้ที่ใช้วีลแชร์ ซึ่งมักจะมีปัญหาเรื่องของการเดิน ถ้าหากต้องเดินขึ้น-ลงบันไดทุกวันก็คงจะไม่สะดวกนัก แต่ถ้าเป็นบ้านชั้นเดียวทุกฟังก์ชันจะรวมอยู่ที่ชั้นเดียว ผู้สูงอายุจึงใช้งานได้อย่างสะดวกสบาย ไม่อึดอัด และลดการเกิดอุบัติเหตุด้วย
5. ดูแลรักษา ซ่อมแซมง่าย บ้านชั้นเดียวดูแลรักษาง่ายและใช้เวลาไม่นาน หากต้องบำรุงรักษานอกบ้าน เช่น ทาสีบ้าน ซ่อมหลังคา ก็ทำได้สะดวก ไม่ต้องปีนไปขึ้นที่ชั้น 2 เหมือนบ้านสองชั้น ยิ่งไปกว่านั้นการมีพื้นที่กระทัดรัด การทำความสะอาด ปัด กวาด เช็ด ถู ก็จะสะดวกมากขึ้น
6. ขนย้ายเฟอร์นิเจอร์สะดวก ใครที่รักการตกแต่งบ้าน การมีบ้านชั้นเดียว ก็จะไม่ต้องยกเฟอร์นิเจอร์ขึ้น-ลงบันไดให้ลำบาก เป็นการทุ่นแรงสำหรับผู้ที่อยู่บ้านคนเดียวและช่วยลดปัญหาเฟอร์นิเจอร์ชำรุดจากการขนย้ายได้ด้วย
.
🌺ข้อจำกัดของบ้านชั้นเดียว🌺
1. ความร้อนในบ้าน บ้านชั้นเดียวมักมีปัญหาเรื่องความร้อนภายในบ้าน เพราะเพดานในบ้านอยู่ติดกับหลังคา ความร้อนจึงถ่ายเทเข้าบ้านโดยตรง ซึ่งป้องกันได้ด้วยการติดฉนวนกันความร้อนหรือติดแผ่นสะท้อนความร้อน
2. ใช้พื้นที่มาก แต่พื้นที่ใช้สอยน้อย หากมีพื้นที่หน้าดินอย่างจำกัด บ้านชั้นเดียวอาจจะยังไม่ตอบโจทย์มากนัก เพราะจะทำให้พื้นที่ใช้สอยน้อยเกินความต้องการ เราแนะนำว่าหากดูคร่าวๆ แล้ว วางผังบ้านชั้นเดียวไม่ลงตัว บ้านสองชั้นอาจจะเหมาะสมมากกว่า
3. ไม่ค่อยมีความเป็นส่วนตัว เพราะบ้านชั้นเดียวมีพื้นที่ใช้สอยจำกัด ทุกฟังก์ชันจึงอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ช่วงที่แขกหรือเพื่อนมาเยี่ยมบ้าน ก็จะไม่ค่อยเป็นส่วนตัวเท่าไหร่นัก เพราะจากห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขกก็สามารถเข้าสู่ห้องนอนได้โดยตรง
4. ความปลอดภัยน้อยกว่าบ้านสองชั้น อีกปัจจัยที่ค่อนข้างสำคัญคือบ้านชั้นเดียวจะมีความปลอดภัยน้อยกว่าบ้านสองชั้น แมลง สัตว์เลื้อยคลานเข้าบ้านได้ง่าย รวมทั้งโจร ขโมย ก็เข้าถึงภายในตัวบ้าน และผู้อยู่อาศัยได้ง่าย
.
✨บ้านชั้นเดียวเหมาะสำหรับผู้ที่กำลังเริ่มต้นครอบครัวใหม่👨👩👧✨มีงบประมาณที่จำกัด💵แต่ต้องการมีที่อยู่อาศัยหรือบ้านหลังใหม่ และเหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ👩🦼หรือเด็ก โดยบ้านชั้นเดียวก็ไม่ได้มีข้อจำกัดว่าจะต้องเป็นบ้านขนาดเล็กเท่านั้น หากที่ดินมีขนาดใหญ่ ก็สามารถสร้างบ้านชั้นเดียวที่มีฟังก์ชั่นครบได้ไม่ต่างจากบ้านสองชั้นได้
.
🏠บ้านสองชั้น
คือบ้านที่มีชั้นบนและชั้นล่าง เชื่อมต่อด้วยบันไดบ้าน โดยพื้นที่ชั้นบนและชั้นล่างมีอัตราส่วนเท่า ๆ กัน มีฟังก์ชั่นและห้องต่าง ๆ รองรับการอยู่อาศัย ตามการออกแบบแปลนทั้งชั้นบนและชั้นล่าง
.
🌼ข้อดีของบ้านสองชั้น🌼
1. สร้างได้แม้ขนาดที่ดินจำกัด หากมีที่ดินขนาดเล็กแต่ต้องการพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่มากพอ หรืออยู่อาศัยหลายคน ต้องการห้องนอนหลายห้อง บ้านสองชั้นตอบโจทย์มากกว่า แม้ว่าบ้านสองชั้นจะใช้งบประมาณก่อสร้างมากกว่าในการก่อสร้าง บนขนาดที่ดินเท่ากัน แต่ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นอีกเป็นเท่าตัว
2. เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ที่อยู่อาศัยกันหลายคนในบ้านหลังเดียว การอยู่บ้านสองชั้นสามารถแบ่งสัดส่วนห้องต่างๆ ให้เหมาะกับการใช้งานได้ดีและสะดวกกว่า เช่น ชั้นบนเป็นห้องนอน มีความเป็นส่วนตัว สบายใจ ไม่โดนรบกวนจากสมาชิกคนอื่นๆ หรือห้องทำงานส่วนตัว ที่ต้องการความสงบและสมาธิ หรือถ้าหากมีเฟอร์นิเจอร์หรือข้าวของเครื่องใช้เยอะ ก็ยังสามารถแบ่งพื้นที่จัดเก็บได้ง่าย หรือเพิ่มห้องเก็บของอีกห้องก็ได้
3. ถ่ายเทความร้อนภายในบ้านได้ดี ถ้าเปรียบเทียบกันแล้ว บ้านสองชั้นจะถ่ายเทความร้อนภายในบ้านได้ดีกว่า พื้นที่อยู่อาศัยชั้นล่างจะค่อนข้างเย็นสบายกว่าชั้นบน เพราะมีในส่วนของชั้นบนที่ช่วยป้องกันความร้อนที่จะลงมาสู่ชั้นล่าง
4. ความปลอดภัย ด้วยความที่ตัวบ้านสองชั้น ยกพื้นสูงมากกว่าบ้านชั้นเดียว หากมองในแง่ความปลอดภัยจากสัตว์เลื้อยคลาน แมลง และโจร ขโมย จะป้องกันได้ดีกว่า แต่ทั้งนี้ก็ไม่สามารถรับประกันได้ 100% ยังคงต้องระมัดระวัง สร้างรั้วรอบขอบชิด และปิดบ้านให้เรียบร้อย
.
🪴ข้อจำกัดของบ้านสองชั้น🪴
1. ต้องอาศัยความชำนาญในการก่อสร้าง การก่อสร้างบ้านสองชั้นนั้นก็ต้องอาศัยทักษะฝีมือในการก่อสร้างมากกว่าบ้านชั้นเดียว เนื่องจากมีระยะความสูงของเสาที่มากกว่า และมีการออกกแบบคานมากถึง 2 ชั้น เพื่อรับน้ำหนักพื้น
2. งบประมาณสูงกว่า เมื่อมีการเพิ่มพื้นที่ใช้สอย เพิ่มจำนวนชั้น แน่นอนว่าค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างย่อมสูงกว่าในกรณีสร้างบ้าน หรือในกรณีซื้อบ้านสองชั้น ก็จะเห็นได้ว่ามีราคาสูงกว่าบ้านชั้นเดียว
3. ไม่สะดวกสำหรับผู้สูงอายุ/ผู้ที่นั่งวีลแชร์ หรือเด็กเล็ก ส่วนใหญ่มีห้องนอนอยู่ชั้นบน อาจทำให้ผู้สูงอายุหรือผู้ที่นั่งวีลแชร์ต้องลำบากและเสี่ยงต่ออุบัติเหตุในการขึ้น-ลงบันได กรณีที่ทำห้องนอนไว้ชั้นล่างสำหรับผู้สูงอายุ หากเราพักอยู่ชั้นบนของบ้าน เมื่อท่านต้องการความช่วยเหลืออาจไม่สะดวก สำหรับสมาชิกที่ต้องดูแลผู้สูงอายุแล้วนอนอยู่ห้องนอนชั้นบน หรือในกรณีที่มีเด็กเล็กอยู่อาศัย ก็ยิ่งต้องคอยระวัง เพราะอาจเล่นซนจนพลาดพลั้งตกบันได ได้รับความบาดเจ็บได้
.
✨บ้านสองชั้นเหมาะสำหรับคนที่มีที่ดินขนาดเล็ก แต่มีความต้องการพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่มากพอสำหรับสมาชิกในครอบครัว ซึ่งจะมีงบประมาณก่อสร้างสูงกว่าบ้านชั้นเดียว แต่ได้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มอีกเป็นเท่าตัว ต้องการความเป็นสัดส่วนและสมาชิกอยู่อาศัยร่วมกันหลายคน
หลังจากพิจารณาปัจจัยต่างๆ ที่กล่าวมาเพื่อเป็นตัวช่วยในการตัดสินใจเลือกแบบบ้านแล้ว ไม่ว่าจะเป็น🏠บ้านชั้นเดียวหรือบ้านสองชั้น 🌟สิ่งสำคัญของการสร้างบ้านขึ้นมาสักหลังคือ ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก โดยพิจารณาร่วมกับขนาดที่ดินที่จะก่อสร้าง รวมไปถึงงบประมาณ เพื่อให้ได้บ้านที่มีฟังก์ชั่นตอบโจทย์การอยู่อาศัย อยู่แล้วมีความสุข สบาย ปลอดภัย และไม่ขัดต่อกฎหมายควบคุมอาคาร
.
เห็นแบบนี้แล้วคิดว่าบ้านแบบไหนเหมาะสำหรับเพื่อนๆ บ้าง ระหว่างบ้านชั้นเดียวกับบ้านสองชั้น มีบ้านแบบไหนที่เรายังไม่พูดถึงหรือมีข้อดีข้อจำกัดที่เรายังไม่รู้ มาแชร์กันได้นะ เพื่อนๆ มีความคิดเห็นยังไงกันบ้าง
เรา "อุบลน่าอยู่" ยังได้รวบรวมบทความการรีวิว หอพัก บ้านใหม่ ทรัพย์มือสอง ที่ดินเปล่า เรื่องน่ารู้น่าสนใจในวงการอสังหาริมทรัพย์ และไลฟ์สไตล์ในจังหวัดอุบลราชธานี อีกมากมาย
ใน 👉บทความและข่าวสารอสังหาริมทรัพย์ ภายในเว็บไซต์ของเรา
สามารถแวะเข้ามาชมข้อมูลโครงการบ้านอื่นๆ ในอุบลได้ที่
ติดต่อโฆษณากับเรา "อุบลน่าอยู่"
- 👉Tel. : 066 164 1649
- 👉Email : ubonnayoo@gmail.com
อุบลน่าอยู่ ครบทุกเรื่องที่อยู่ ของคนอุบล
