📣โอกาสในจังหวะวิกฤต กับ บ้านกำลังจะแพง ทำไงดี!!!😧🏘
บ้านใหม่จะแพงขึ้น 5 - 15 % ในเร็วๆ นี้แน่นอน ใครยังลังเล อาจจะต้องรีบแล้ว เพราะเฟสใหม่ ยูนิตใหม่ ราคามีการปรับขึ้นทุกมิติแน่นอน
รู้หรือไม่?! ตลอด 6 เดือนที่ผ่านมา นอกจากสินค้าอุปโภค บริโภค จะแห่ปรับราคาขึ้นกันอย่างหนักแล้ว ยังมีอีกภาคธุรกิจที่ประสบปัญหาไม่แพ้กัน คือ ภาคอสังหาริมทรัพย์ของเรา สถานการณ์ที่ ต้นทุนก่อสร้างสูงสุดในรอบ 20 ปี... ซึ่งการขยับตัวขึ้นราคาเหล็กและกลุ่มสินค้าโครงสร้างที่สูงถึง 10 - 35 % และหมวดสินค้าตกแต่งกว่า 5 - 15 % ทำให้ผู้เชี่ยวชาญ คาดการณ์ว่า ในช่วงกลางปี 2565 โครงการและผู้ประกอบการ จะมีการปรับราคาขายขึ้นแน่นอน
ข้อมูลจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ได้ระบุไว้ว่า
นาทีนี้จึงถือเป็นโอกาสที่ดีของกลุ่มนักลงทุน และกลุ่มที่มีความพร้อมในการตัดสินใจ ที่จะเลือกมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ มีมาตรฐาน ในราคาที่ยังเป็นต้นทุนเดิมอยู่ เพราะการปรับราคาครั้งนี้คาดว่าจะยังมีต่อเนื่อง เนื่องจากปัจจัยที่ส่งผลยังแสดงออกมาไม่หมด เรายังต้องเจอกับภาวะเงินเฟ้อ และการปรับค่าแรงขั้นต่ำ ซึ่งส่งผลต่อทั้งอัตราดอกเบี้ยในการกู้ธนาคาร และต้นทุนก่อสร้างในหมวดแรงงานอีกระลอก
ปัจจุบันในอุบล มีหลายโครงการก็เริ่มส่งสัญญาณในการปรับราคาขึ้นแล้ว หากแต่ว่าบางรายยังรอเฟสเดิมที่ก่อสร้างแล้วเสร็จขายหมดก่อน หรืออาจจะรอดูท่าทีของตลาดต่อต้นทุนใหม่ราคาขายใหม่ที่กำลังปรับตัว แต่ด้วยต้นทุนที่ปรับสูงขึ้นตามข้อมูลข้างต้น ยังไงก็จะมีผลต่อราคาขายและโปรโมชั่นแน่นอน ทั้งนี้จึงเป็นโอกาสของผู้บริโภคอย่างเราๆ ที่จะมองหาบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว หรือจะพร้อมเข้าอยู่ในระยะเวลา 1 - 3 เดือนนี้ เพราะกลุ่มนี้ถือได้ว่ายังถือต้นทุนของวัสดุก่อสร้างในช่วงสิ้นปี 2564 ที่ยังปรับตัวเพียงเล็กน้อยมากๆ และยังเป็นจังหวะที่ภาวะในตลาดอสังหาฯ ยังถือว่าไม่คลาดแคลนทรัพย์สินที่จะออกสู้ท้องตลาด ผู้ประกอบการ โครงการต่างๆ ยังคงผลักดันโปรโมชั่นกันอย่างเต็มที่
อย่างเช่น โครงการ ศุภาลัยโมด้า อุบลราชธานี อีกหนึ่งโครงการคุณภาพจากเครือ บมจก.ศุภาลัย ที่มองเห็นสถานการณ์และวางแผนจังหวะได้เหมาะสม รีบพัฒนาเฟสใหม่ New Series กับแบบบ้านศุภกานต์ ศุภฤทธิ์ และศุภฤทัย ภายในโครงการ ศุภาลัยโมด้า ได้แล้วเสร็จทันเวลาก่อนที่ภาวะการปรับตัวของต้นทุนก่อสร้างจะเกิดขึ้น ทำให้เฟสใหม่นี้ ยังคงสามารถวางราคาขายที่เหมาะสมกับคนอุบล ในราคาเริ่มต้นเพียง 3.9 ล้านบาท กับงานก่อสร้างคุณภาพ มาตรฐาน ศุภาลัย ที่ใครๆ ต่างยอมรับ
สำหรับใครที่สนใจ ในวันที่ 21 - 22 พฤษภาคมนี้ ทางโครงการได้จัดงาน “Party Open House” เปิดบ้านเดี่ยวหรู สไตล์โมเดิร์นกับ โครงการ ศุภาลัยโมด้า อุบลราชธานี ที่เพื่อนๆสามารถเข้ามาชมแบบบ้านตัวใหม่ที่น่าสนใจทั้ง 2 แบบ ไม่ว่าจะเป็นบ้านหลังใหญ่ ศุภกานต์ บนพื้นที่ใช้สอย 279 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ หรือ บ้านขนาดกลางแบบบ้าน ศุภฤทธิ์ (New Series) กับพื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 จอดรถ ในราคาเริ่มต้น ที่จะหาไม่ได้อีกต่อไป ที่ 3.99 - 14.29 ล้านบาท ยังไม่รวมถึงข้อเสนอพิเศษอื่นๆอีกมากมายภายในงาน
สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านใหม่เพื่ออยู่อาศัย หรือลงทุน อุบลน่าอยู่ ขอแนะนำว่านี่อาจจะเป็นโอกาสสำคัญที่คุณเองไม่ควรมองข้าม เพราะไม่ว่าอย่างไรทันทีที่คุณได้ตัดสินใจซื้อโครงการไหนก็ตาม เฟสใหม่ที่จะเกิดขึ้นตามมาก็อาจจะปรับตัวสูงขึ้นทันทีหรือผู้ประกอบการอาจจะเลือกวิธีลดวัสดุและลดขนาดบ้านลงเพื่อให้ไม่กระทบต่อราคาขาย อุบลน่าอยู่บอกเลยว่า พลาดแล้วจะเสียดาย รอบนี้น่าจะหลักแสนเลยทีเดียว
หากเพื่อนๆ อยากหาข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับบ้านใหม่ในอุบล ลองเข้ามาค้นหากันได้ที่เว็ปไซด์ อุบลน่าอยู่ www.nayoo.co/ubon เรามีข้อมูลบ้านใหม่ บ้านมือสอง ที่ดินเปล่า ที่ดินประกาศขาย มากที่สุดครบที่สุดในประเทศ หรือแวะมาอ่านบทความ ความรู้การเลือกหาบ้านกับเราได้เช่นกัน