วิเคราะห์ insight DATA บ้านมือสองอุบล โซนไหนคนค้นหามากที่สุด
ปี 2569 แม้ว่าจะเป็นปีที่ภาพรวมของตลาดอสังหามีแนวโน้มถดถอย ตลาดมือ 1 ชะลอตัว เศรษฐกิจฝืดเคือง แต่ต้องบอกเลยว่าในฝั่งตลาดทรัพย์มือสอง ไม่ได้เป็นแบบนั้นในทุกพื้นที่ และนี่คือหลักสำคัญที่ใครหลายคนไม่รู้ว่า สำหรับตลาดอสังหาฯ ถ้าเป็นทรัพย์เกรด A ทำเลเกรด A แม้ในภาวะเช่นนี้ ก็ยังคงสามารถเติบได้เสมอ และที่สำคัญคือสิ่งที่เรา อุบลน่าอยู่ มองเห็นจากข้อมูล DATA ของผู้บริโภค กว่า 2 แสนคนที่เข้ามาค้นหาทรัพย์ในเว็บไซด์ อุบลน่าอยู่ ตลอด 1 ปีที่ผ่านมา กับ ทำเลรอบพื้นที่ เซ็นทรัล ราชภัฏ วนารมย์ พื้นที่ฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือโค้งไปจรดฝั่งเหนือของ อ.เมืองจังหวัดอุบล
16.5% หรือกว่า 33,000 คนที่เข้าค้นหาและเช็คข้อมูลทรัพย์ ทั้งบ้านมือสองและที่ดินเปล่าในย่านนี้ นับสถิติสูงสุดทั้งส่วนของบ้านมือสองอุบล และส่วนของที่ดิน ทั้ง 2 รูปแบบทรัพย์ ไม่นับรวมส่วน คอนโด ที่ทรัพย์เกือบทั้งหมดก็อยู่ในโซนนี้ และนี่ถือเป็นสถิติสูงสุดของโซนนี้ที่สามารถครองความสนใจของตลาดได้ต่อเนื่องมากกว่า 3 ปีเต็ม
ทำไมโซนนี้มีความน่าสนใจ ในหลายรูปแบบของทรัพย์
อย่างแรกต้องทราบก่อนว่า ตลาดอสังหาในอุบล หลักๆจะเป็นตลาด real demand ซึ่งเกิดจากความต้องการจริง การอยู่อาศัยจริง ทำให้โซนและทำเลไหนก็ตามที่ประกอบด้วยแหล่งงาน สิ่งอำนวยความสะดวก และความปลอดภัย จะเห็นได้จากกราฟวงกลมที่เปรียบเทียบความสนใจ 3 โซนแรง จะมีลักษณะคล้ายกัน คือเป็นย่านที่เน้นการอยู่อาศัยจริง มีแหล่งงาน และมีแหล่งชุมชนเพื่อการอยู่อาศัย
คนค้นหาอะไรในทำเล เซ็นทรัล-ราชภัฏ-วนารมย์
จะเห็นว่า ตลาด บ้าน ที่ดิน และคอนโด รวมกันเกือบ 80% เป็นสัดส่วนที่คนค้นหาจริงในพื้นที่ โดยมีบ้านโดดเด่นสูงสุดที่ 35.2% และมี ที่ดิน 28.5% คอนโด 16% เป็นลำดับรองๆลงมา ถึงแม้ว่าราคาเฉลี่ยของบ้านและที่ดินในทำเลนี้ ไม่ใช่ทำเลที่มีราคาต่ำ ออกแนวสูงมากเมื่อเทียบกับโซนอื่นๆ แต่ก็ยังมีความต้องการอยู่มากเช่นกัน
บทความใกล้เคียง อุบลราชธานี
เจาะลึก 5 ทำเลทอง ซื้อบ้านอุบล ปี 2026 เลือกโซนไหนให้ตอบโจทย์สไตล์ในแบบคุณ
เจาะลึก Insight คนหาบ้าน ลงทุนอสังหาอุบลประเภทไหนดี? ให้ตอบโจทย์มากที่สุด
ซื้อบ้านอุบลโซนไหนดี? 3 โซนน่าอยู่ เดินทางง่าย ทำเลดี หลายคนมองข้าม
วิเคราะห์ insight DATA บ้านมือสองอุบล โซนไหนคนค้นหามากที่สุด
โครงการแนะนำ
ดูทั้งหมด
บริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ
