nayoo-logo
น่าอยู่
  • รีวิวน่าอยู่
  • รีวิวน่าอยู่
nayoo-logoน่าอยู่

ติดต่อเราได้ที่

info.nayoo@gmail.com061-635-8542
DBD registered
Terms & ConditionPrivacy PolicyCookie
© 2024 NaYoo Co., Ltd

แบบบ้านสวย โมเดิร์น น่าอยู่

การเลือกแบบบ้านที่ใช่ คือจุดเริ่มต้นของการสร้าง “บ้านในฝัน” ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัว ไม่ว่าคุณจะชื่นชอบความเรียบง่ายแบบมินิมอล ความทันสมัยแบบโมเดิร์น หรือความอบอุ่นแบบทรอปิคอล การค้นหาแบบบ้านที่เหมาะสมทั้งในแง่ของดีไซน์ ฟังก์ชันการใช้งาน งบประมาณ และขนาดของที่ดิน นับเป็นเรื่องสำคัญที่สุด และเพื่อให้บ้านของคุณออกมาสมบูรณ์แบบที่สุด การปรึกษาบริษัทออกแบบบ้านมืออาชีพคือทางเลือกที่ไม่ควรมองข้าม!

รีวิวแบบบ้าน

บริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ

สไตล์แบบบ้านยอดนิยม

ดูทั้งหมด
ไม่มีข้อมูล
ซื้อโครงการใหม่ซื้อบ้านมือสองเช่า/หอพักรับสร้างบ้าน
ซื้อโครงการใหม่ซื้อบ้านมือสองเช่า/หอพักรับสร้างบ้าน

ผลลัพธ์การค้นหา 3,118 แบบ
Ads
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวนอร์ดิก
MRB-113 Nordic
ราคาเริ่มต้น฿2,990,000
3 ห้อง
2 น้ำ
2 คัน
1 ชั้น
162 ตร.ม

อัปเดตเมื่อ 04/02/2026
Ads
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวโมเดิร์นมินิมอล
TP-02 แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น มูจิ - TP-02
ราคาเริ่มต้น฿1,120,000
3 ห้อง
2 น้ำ
1 คัน
1 ชั้น
100 ตร.ม

อัปเดตเมื่อ 09/10/2025
Ads
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวคลาสสิกลักชูรี่
มายด์โฮม 31 - M31
ราคาเริ่มต้น฿5,190,000
3 ห้อง
3 น้ำ
2 คัน
2 ชั้น
224 ตร.ม

อัปเดตเมื่อ 25/06/2026
Ads
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวลักชูรี่โมเดิร์น
โมเดิร์น - modern
ราคาเริ่มต้น฿3,600,000
3 ห้อง
4 น้ำ
2 คัน
2 ชั้น
285 ตร.ม

สร้างเมื่อ 25/08/2025

Ocean Oasis Khon Kaen

“OASIS in the City”

Ads
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยว
แบบบ้าน
ราคาเริ่มต้น฿1,000,000

อัปเดตเมื่อ 17/06/2024
Ads
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวโมเดิร์นลักชูรี่
มายด์โฮม 68 - M68
ราคาเริ่มต้น฿6,890,000
4 ห้อง
5 น้ำ
3 คัน
2 ชั้น
300 ตร.ม

อัปเดตเมื่อ 16/07/2025
Ads
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวโมเดิร์นมินิมอล
MRB-223 Modern Minimal Style - MRB-223 Modern Minimal Style อ่านข่าวต้นฉบับได้ที่ : https://nayoo.co/khonkaen/home-builder/edit/56703
ราคาเริ่มต้น฿6,210,000
4 ห้อง
3 น้ำ
3 คัน
2 ชั้น
336 ตร.ม

อัปเดตเมื่อ 17/01/2026
Ads
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวคลาสสิกลักชูรี่
ลักชูรี่ คลาสสิค ซิกเนเจอร์ ดับบลิวดี - Luxury Classic Signature WD
ราคาเริ่มต้น฿6,700,000
4 ห้อง
5 น้ำ
2 คัน
2 ชั้น
322 ตร.ม

อัปเดตเมื่อ 19/03/2026

บ้านทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 2.xx ล้านบาท

ทาว์นโฮม 2 ชั้น ข้าง สาธิต มน เพียง 3 ยูนิตสุดท้าย สนใจติดต่อ 089-4956263

รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นคลาสสิก
อาคารที่พักอาศัย 4 ชั้น - TNKB023
ราคาเริ่มต้น฿18,000,000
38 ห้อง
39 น้ำ
5 คัน
4 ชั้น
1225 ตร.ม

สร้างเมื่อ 1 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นมินิมอล
อาคารที่พักอาศัย 4 ชั้น - TNKB025
ราคาเริ่มต้น฿22,000,000
56 ห้อง
57 น้ำ
15 คัน
4 ชั้น
1504 ตร.ม

สร้างเมื่อ 1 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นคลาสสิก
อาคารที่พักอาศัย 3 ชั้น - TNKB027
ราคาเริ่มต้น฿18,000,000
38 ห้อง
39 น้ำ
5 คัน
4 ชั้น
1225 ตร.ม

อัปเดตเมื่อ 1 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์น
อาคารที่พักอาศัย 5 ชั้น - TNKB022
ราคาเริ่มต้น฿40,200,000
52 ห้อง
54 น้ำ
11 คัน
5 ชั้น
2771 ตร.ม

ดันเมื่อ 1 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นลักชูรี่
อาคารที่พักอาศัย 3 ชั้น - TNKB005
ราคาเริ่มต้น฿19,000,000
45 ห้อง
46 น้ำ
18 คัน
3 ชั้น
1313 ตร.ม

ดันเมื่อ 4 วันที่แล้ว

บุรีรัมย์ HOME EXPO 2026

กลับมาอีกครั้งกับงานมหกรรมบ้านสุดยิ่งใหญ่ งานเดียวจบ ครบทุกเรื่องบ้าน

รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นทรอปิคอล
อาคารที่พักอาศัย 5 ชั้น - TNKB008
ราคาเริ่มต้น฿37,000,000
63 ห้อง
64 น้ำ
20 คัน
5 ชั้น
2537 ตร.ม

ดันเมื่อ 5 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวโมเดิร์น
โมเดิร์น TP25-001 - Modern Century
ราคาเริ่มต้น฿6,990,000
4 ห้อง
3 น้ำ
1 คัน
2 ชั้น
335 ตร.ม

ดันเมื่อ 5 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวโมเดิร์น
โมเดิร์น TP25-003 - Modern Serenity
ราคาเริ่มต้น฿5,890,000
4 ห้อง
5 น้ำ
2 คัน
2 ชั้น
264 ตร.ม

ดันเมื่อ 5 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวโมเดิร์น
โมเดิร์นTP25-009 - Canvas house
ราคาเริ่มต้น฿7,790,000
4 ห้อง
4 น้ำ
3 คัน
2 ชั้น
370 ตร.ม

ดันเมื่อ 5 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นลักชูรี่
อาคารที่พักอาศัย 4 ชั้น - TNKB004
ราคาเริ่มต้น฿31,000,000
50 ห้อง
52 น้ำ
25 คัน
4 ชั้น
2139 ตร.ม

อัปเดตเมื่อ 5 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวโมเดิร์นมินิมอล
แบบบ้านสไตล์โมเดิร์นมินิมอล 2 ชั้น - Modern Minimal
ราคาเริ่มต้น฿5,850,000
5 ห้อง
6 น้ำ
2 คัน
2 ชั้น
344 ตร.ม

ดันเมื่อ 7 วันที่แล้ว
บ้านที่เป็นคุณ ในแบบที่คุณเลือก
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นลักชูรี่
อาคารที่พักอาศัย 7 ชั้น - TNKB009
ราคาเริ่มต้น฿30,500,000
59 ห้อง
33 คัน
7 ชั้น
2106 ตร.ม

ดันเมื่อ 7 วันที่แล้ว

เดอะ เมเบิ้ล

บ้านไสตล์คอนเทมโพรารี่ บ้านเดี่ยวพร้อมเข้าอยู่ ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น

รับสร้างบ้านทาวน์โฮมมินิมอล
อาคารที่พักอาศัย 3 ชั้น - TNKB024
ราคาเริ่มต้น฿13,800,000
24 ห้อง
11 คัน
3 ชั้น
977.8 ตร.ม

ดันเมื่อ 7 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมมินิมอลโมเดิร์น
อาคารที่พักอาศัย 3 ชั้น - TNKB030
ราคาเริ่มต้น฿15,200,000
36 ห้อง
15 คัน
3 ชั้น
1042 ตร.ม

ดันเมื่อ 7 วันที่แล้ว
ยอดนิยม
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นมินิมอล
อาคารที่พักอาศัย 5 ชั้น - TNKB003
ราคาเริ่มต้น฿20,000,001
36 ห้อง
11 คัน
5 ชั้น
1450 ตร.ม

ดันเมื่อ 8 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นลักชูรี่
อาคารที่พักอาศัย 5 ชั้น - TNKB002
ราคาเริ่มต้น฿24,980,000
44 ห้อง
10 คัน
5 ชั้น
1723 ตร.ม

ดันเมื่อ 8 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมโมเดิร์นลักชูรี่
อาคารที่พักอาศัย 4 ชั้น - TNK-B021
ราคาเริ่มต้น฿22,330,000
50 ห้อง
33 คัน
4 ชั้น
1540 ตร.ม

ดันเมื่อ 8 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมลักชูรี่โมเดิร์น
อาคารที่พักอาศัย 4 ชั้น - TNKB019
ราคาเริ่มต้น฿27,492,000
30 ห้อง
13 คัน
4 ชั้น
1896 ตร.ม

ดันเมื่อ 8 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมคอนเทมโพรารี่
อาคารที่พักอาศัย 3 ชั้น - TNK-B023
ราคาเริ่มต้น฿15,770,000
29 ห้อง
10 คัน
3 ชั้น
1088 ตร.ม

ดันเมื่อ 8 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านทาวน์โฮมลักชูรี่โมเดิร์น
อาคารที่พักอาศัย 4 ชั้น - TNK-B025
ราคาเริ่มต้น฿22,330,000
50 ห้อง
33 คัน
4 ชั้น
1540 ตร.ม

ดันเมื่อ 8 วันที่แล้ว

เลอ นีโอ ไพร์ม แอร์พอร์ต มะลิวัลย์

ทำเลน้ำไม่ท่วม ใกล้สนามบิน 8 นาทีถึง มข.

รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวคอนเทมโพรารี่
บ้านปั้นหยาชั้นครึ่ง - AAA05
ราคาเริ่มต้น฿3,100,000
3 ห้อง
2 น้ำ
1 คัน
1 ชั้น
167.25 ตร.ม

ดันเมื่อ 8 วันที่แล้ว
รับสร้างบ้านบ้านเดี่ยวมินิมอลโมเดิร์น
แบบบ้าน รับออกแบบบ้าน รับสร้างบ้าน และรับเหมาก่อสร้างทั่วไทย - jartdesign
ราคาเริ่มต้น฿10,000,000
1 ห้อง
1 น้ำ
1 คัน
2 ชั้น
50 ตร.ม

ดันเมื่อ 9 วันที่แล้ว

โพสต์อัปเดต

ทีพีโฮม รับสร้างบ้าน

11 ชั่วโมงที่แล้ว
เผยแพร่อยู่

เมื่อ "บ้านโมเดิร์น" ไม่จำเป็นต้องตัดขาดจากธรรมชาติ หลายคนมองว่าบ้านสไตล์โมเดิร์นคือความเรียบแข็ง ไร้ชีวิตชีวา… แต่ใน EP.13 นี้ เราจะพาทุกคนมาเปิดมุมมองใหม่ กับการออกแบบบ้านโมเดิร์นที่ “เปิดรับทุกสัมผัสของธรรมชาติ” ให้กลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตอย่างลงตัว #มองมุมสถาปนิก #TPHome #ออกแบบบ้าน #บ้านโมเดิร์น #สถาปัตยกรรมธรรมชาติ #รับสร้างบ้านอุบล #สร้างบ้านอย่างมืออาชีพ #บ้านสั่งสร้าง #บ้านพร้อมสระว่ายน้ำ #TPHome #TPHomeรับสร้างบ้าน

ทีพีโฮม รับสร้างบ้าน

11 ชั่วโมงที่แล้ว
เผยแพร่อยู่

ทำไมเจ้าของบ้านถึงเลือก TP Home? 🏡 เพราะบ้านที่ดี ไม่ใช่แค่สวยในแบบ…แต่ต้อง สร้างได้จริง และดูแลกันจนถึงวันส่งมอบ 💚 อีกหนึ่งบ้านที่ส่งมอบด้วยความตั้งใจ ขอบคุณลูกค้าที่ไว้วางใจให้ TP Home สร้างบ้านในฝันให้ค่ะ 📍อุบลราชธานี | อำนาจเจริญ | ศรีสะเกษ | ยโสธร | ภูเก็ต #TPHome #TPHomeรับสร้างบ้าน #รับสร้างบ้าน #สร้างบ้าน #บ้านสั่งสร้าง #ส่งมอบบ้าน #รีวิวเจ้าของบ้าน #สร้างบ้านอุบล #รับสร้างบ้านอุบล #สร้างบ้านอำนาจเจริญ #รับสร้างบ้านอำนาจเจริญ #สร้างบ้านศรีสะเกษ #รับสร้างบ้านศรีสะเกษ #สร้างบ้านยโสธร #รับสร้างบ้านยโสธร #บ้านในฝัน #ออกแบบบ้าน #สร้างบ้านอย่างมืออาชีพ

เทพประภา ศูนย์ออกแบบรับสร้างบ้าน

19 วันที่แล้ว
เผยแพร่อยู่

วันนี้ทีมงาน เทพประภา ศูนย์ออกแบบ รับสร้างบ้าน ขอพาทุกท่านมาอัปเดตความคืบหน้า 50% ของบ้าน อาจารย์ศศิวิมล เสาร์ทอง กันครับ ตอนนี้งานดำเนินมาถึงช่วงสำคัญคือ "งานขึ้นโครงหลังคา และ งานก่อผนัง" เรียบร้อยแล้วครับ บ้านสไตล์โมเดิร์นหลังนี้ เราเลือกใช้วัสดุคุณภาพอย่าง "อิฐมวลเบา" ในการก่อผนัง ซึ่งมีคุณสมบัติช่วยกันความร้อน ทำให้บ้านของอาจารย์เย็นสบายและประหยัดพลังงาน นอกจากนี้ ในทุกๆ ตารางเมตรของการก่อผนัง ทีมช่างและวิศวกรของเราได้ให้ความสำคัญกับการหล่อเสาเอ็นและคานทับหลัง เพื่อความแข็งแรง ป้องกันรอยแตกร้าวในระยะยาวครับ 💯 ความปลอดภัยและมาตรฐานที่มองไม่เห็น คือสิ่งที่เราใส่ใจไม่แพ้ความสวยงามที่มองเห็นครับ 🤍 📌 ข้อมูลโครงการ: ประเภทงาน: บ้านพักอาศัย ชั้นเดียว สไตล์โมเดิร์น (Modern Style) ฟังก์ชัน: 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สถานที่ก่อสร้าง: ม.4 บ้านหินลาด ต.หินลาด อ.บ้านกรวด จ.บุรีรัมย์ ทางทีมงานขอกราบขอบพระคุณอาจารย์ศศิวิมลเป็นอย่างสูง ที่ไว้วางใจให้เทพประภาดูแลบ้านหลังนี้นะครับ รอติดตามชมความสวยงามในสเตปต่อไปได้เลยครับ 🙏 ท่านใดที่กำลังมีแพลนสร้างบ้าน และอยากได้ทีมงานที่ดูแลเอาใจใส่ ไม่ทิ้งงาน และทำงานอย่างเป็นระบบ ทักมาปรึกษา หรือให้เราประเมินราคาฟรีได้เลยครับ 🤝 🏗️ เทพประภา ศูนย์ออกแบบ รับสร้างบ้าน “มาตรฐานคุณภาพ มั่นใจงานรับประกัน” 📞 ปรึกษาฟรี / ประเมินราคา โทร: 085-4850505 💬 Inbox: ทักข้อความเพจเข้ามาพูดคุยกับทีมงานได้เลยครับ #เทพประภารับสร้างบ้าน #รับสร้างบ้านบุรีรัมย์ #สร้างบ้านบ้านกรวด #อัปเดตงานก่อสร้าง #อิฐมวลเบา #โครงหลังคา #บ้านสไตล์โมเดิร์น #รีวิวสร้างบ้าน #หาผู้รับเหมาบุรีรัมย์ #มาตรฐานคุณภาพมั่นใจงานรับประกัน

เทพประภา ศูนย์ออกแบบรับสร้างบ้าน

28 วันที่แล้ว
เผยแพร่อยู่

🏡 เทพประภา ศูนย์ออกแบบรับสร้างบ้าน บริการครบวงจร กู้เต็ม 100% พร้อมรับประกันโครงสร้างภายในทีมวิศวกรและสถาปนิกโดยตรงมั่นใจได้ทุกขั้นตอน ⋆ 🏗️ ♡#เทพประภาศูนย์ออกแบบสร้างบ้าน #รับสร้างบ้าน #สร้างบ้านบุรีรัมย์#บุรีรัมย์น่าอยู่

เทพประภา ศูนย์ออกแบบรับสร้างบ้าน

29 วันที่แล้ว
เผยแพร่อยู่

สร้างบ้านกับ เทพประภาฯ สบายใจกว่าที่คิด! เพราะเราไม่ได้แค่สร้าง แต่เราดูแลเหมือนคนในครอบครัว ✨ อัปเดตรายงานตลอด: ทำถึงไหน ความแข็งแรงเป็นยังไง แจ้งให้ทราบทุกระยะ ✨ ที่ปรึกษาส่วนตัว: ช่วยดูเรื่องเอกสารและการซื้อวัสดุ แนะนำสิ่งที่คุ้มค่าที่สุด "ถ้าคิดจะมีบ้านสักหลัง... อย่าลังเลเลยค่ะ เลือกที่นี่ดู" พร้อมให้คำปรึกษาและแก้ไขปัญหาอย่างมืออาชีพ ให้เราเป็นผู้สร้าง "ความมั่นคง" และ "ความสุข" ในบ้านของคุณ! 👩‍💻สอบถามรายละเอียด ปรึกษาฟรี ☎️ Tel : 085-4850505 🟢 Line : @085fqqru #เทพประภาศูนย์รับสร้างบ้านบุรีรัมย์ #ทำไมต้องเลือกเรา #สร้างบ้านบุรีรัมย์ #ไม่ทิ้งงาน #รับประกันบ้าน

วี เฮาส์ ดีไซน์ แอนด์ คอนสตรัคชั่น

50 วันที่แล้ว
เผยแพร่อยู่

One Stop Service ...เราบริการท่านแบบครบวงจร ดูแลทุกขั้นตอนเพื่อการมีบ้าน ด้วยบริการพิเศษที่มีให้แบบฟรีๆกันไปเลย ● ให้คำปรึกษา ฟรี ● ออกแบบบ้านด้วยงบประมาณที่ท่านกำหนด ฟรี ● ขออนุญาติปลูกสร้าง ฟรี ● ขอสินเชื่อเพื่อสร้างบ้าน ฟรี ● ติดต่อประสานงานขอ มิเตอร์น้ำ , มิเตอร์ไฟฟ้า , เลขที่บ้าน ฟรี ทุกขั้นตอนของงาน บริการด้วยทีมงานมืออาชีพ โดยสถาปนิกและวิศวกร ตัวจริง สนใจอยากสร้างบ้าน ยังไม่รู้จะเริ่มต้นยังไง . ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ✦ ดาวน์โหลดแคตตาล็อกแบบบ้านฟรี ✦ แอดLineOil_2527 คลิก www.wehouseconstruction.com สอบถาม เพิ่มเติม TEL 095-512-6984 LINE:Oil_2527

บริษัท ฐานปัตย์ จำกัด

74 วันที่แล้ว
เผยแพร่อยู่

ส่งมอบบ้านอีก 1 หลังเรียบร้อย 🏡💙 โครงการ ✨ CT106-TP ✨บ้านพักอาศัยสองชั้น พื้นที่รวม 215.71 ตารางเมตร งบเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท🥰 . ขอบคุณลูกค้าที่ไว้วางใจและร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการก่อสร้างร่วมกับเรา #บริษัทฐานปัตย์จำกัด #เราสร้างบ้านที่คำนึงถึงผู้ใช้งานจริง - เฉลียง - โถงชั้นหนึ่ง และชั้น 2 - ห้องรับแขก - ห้องเตรียมอาหาร - 4 ห้องนอน - 5 ห้องน้ำ - พื้นที่ระเบียง - พื้นที่ซักล้าง

ดับบลิว​ดีคอนสตรัคชั่น

78 วันที่แล้ว
เผยแพร่อยู่

น่าอยู่ แหล่งรวมข้อมูลซื้อขาย-เช่า-รับสร้างบ้านที่ครบที่สุด
  • ซื้อโครงการใหม่
    0

    โครงการ

  • อสังหาฯ มือสอง
    0

    ใบประกาศ

  • เช่า/หอพัก
    0

    ใบประกาศ

  • รับสร้างบ้าน
    0

    บริษัท

รายละเอียด

วิธีเลือกแบบบ้านให้เหมาะกับงบประมาณและที่ดิน

การเลือกแบบบ้าน ไม่ได้พิจารณาแค่ความสวยงาม แต่ต้องคำนึงถึงความเป็นไปได้ในการก่อสร้างจริงด้วย

  1. กำหนดงบประมาณรวมให้ชัดเจน : ควรคำนวณงบประมาณ ค่าวัสดุ ค่าแรง และค่าตกแต่ง โดยแบบบ้านที่มีโครงสร้างซับซ้อน มักจะมีค่าก่อสร้างที่สูงกว่าแบบบ้านเรียบง่าย
  2. ทำความเข้าใจขนาดและรูปร่างที่ดิน : บ้านแต่ละหลังถูกออกแบบมาให้เหมาะกับที่ดินที่มีขนาดและทิศทางต่างกัน เช่น ที่ดินแคบต้องเลือกแบบบ้านหน้าแคบแต่ลึก ที่ดินที่มีปัญหาเรื่องน้ำท่วมอาจต้องเลือกแบบบ้านยกสูง
  3. พิจารณาทิศทางลมและแสงแดด : แบบบ้านที่ดีควรออกแบบให้รับลมได้ดีและหลีกเลี่ยงแสงแดดช่วงบ่าย ซึ่งช่วยลดความร้อนภายในบ้าน และประหยัดพลังงานในระยะยาว
  4. คำนึงถึงฟังก์ชันการใช้งานของผู้อยู่อาศัย : จำนวนสมาชิกในครอบครัว ความต้องการห้องพิเศษ (เช่น ห้องทำงาน ห้องผู้สูงอายุ) มีผลต่อการเลือกแบบบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้น และขนาดพื้นที่ใช้สอย
  5. ตรวจสอบข้อจำกัดทางกฎหมาย : ที่ดินแต่ละพื้นที่อาจมีข้อจำกัดเรื่องความสูงอาคาร ระยะร่น หรือพื้นที่ว่างรอบอาคาร ซึ่งมีผลโดยตรงต่อการเลือกแบบบ้าน และการยื่นขออนุญาต


เทรนด์การออกแบบบ้านปี 2026 มีอะไรบ้าง

  1. Modern (โมเดิร์น) : ยังคงเป็นที่นิยมสูงสุด เน้นรูปทรงเรขาคณิต เส้นสายเรียบง่าย สะอาดตา และเน้นกระจกบานใหญ่เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติและสร้างความโปร่งโล่ง
  2. Minimal (มินิมอล) : ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เน้นความเรียบง่าย “น้อยแต่มาก” แบบบ้านสไตล์นี้จะลดทอนรายละเอียดที่ไม่จำเป็นออกไป ใช้สีกลาง (ขาว, เทา, ครีม) และเฟอร์นิเจอร์น้อยชิ้น เพื่อให้บ้านดูโล่งสบายตา
  3. บ้านสไตล์ Luxury และบ้านหรู : เป็นสไตล์ที่เน้นการใช้วัสดุเกรดพรีเมียม พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง มีฟังก์ชันพิเศษครบครัน (เช่น สระว่ายน้ำส่วนตัว, ห้องโฮมเธียเตอร์) และมักตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพสูงเพื่อมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุด โดยเฉพาะ Modern Luxury ที่ผสมผสานความเรียบง่ายเข้ากับความหรูหราของวัสดุ


บ้านชั้นเดียวและบ้านสองชั้น การออกแบบต่างกันอย่างไร

  1. แบบบ้านชั้นเดียว : เหมาะกับที่ดินขนาดกว้าง ผู้สูงอายุ หรือครอบครัวที่มีความต้องการพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดอยู่ในระดับเดียวกัน โครงสร้างเรียบง่ายกว่า ทำให้การดูแลรักษาทำได้ง่าย แต่ใช้พื้นที่ดินมาก
  2. แบบบ้านสองชั้น : เหมาะกับที่ดินขนาดจำกัดที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก เน้นความเป็นส่วนตัว (แยกพื้นที่ส่วนตัวกับส่วนรวม) โครงสร้างซับซ้อนกว่า มีบันไดที่อาจไม่สะดวกสำหรับบางคน แต่ช่วยประหยัดพื้นที่ดินในการก่อสร้าง


ข้อควรรู้ก่อนสั่งแบบบ้าน หรือยื่นขออนุญาตก่อสร้าง

ก่อนที่คุณจะเริ่มต้นการก่อสร้าง การเตรียมความพร้อมเรื่องแบบบ้าน และเอกสารต่าง ๆ เป็นสิ่งที่ต้องทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อป้องกันปัญหาในภายหลัง

  1. ตรวจสอบการใช้ประโยชน์ที่ดินและผังเมือง : ก่อนการสั่งแบบบ้าน ควรตรวจสอบว่าที่ดินของคุณอยู่ในพื้นที่ที่สามารถก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้หรือไม่ และมีข้อจำกัดเรื่องความสูงหรือระยะร่นตามกฎหมายผังเมืองหรือไม่
  2. เตรียมเอกสารสิทธิ์ที่ดินให้พร้อม : สำเนาโฉนดที่ดิน (หรือเอกสารสิทธิ์อื่น ๆ) เป็นเอกสารสำคัญในการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
  3. แบบก่อสร้างและรายการประกอบแบบต้องครบถ้วน : แบบบ้านที่ใช้ยื่นขออนุญาต ต้องมีแปลนพื้น รูปด้าน รูปตัด รายการวัสดุ และรายการคำนวณโครงสร้างที่ลงนามโดยสถาปนิกและวิศวกรผู้มีใบอนุญาต
  4. ยื่นขออนุญาตที่หน่วยงานท้องถิ่น : นำเอกสารทั้งหมดไปยื่นที่สำนักงานเขต หรือองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) หรือเทศบาลในพื้นที่ การก่อสร้างจะเริ่มต้นได้หลังจากได้รับใบอนุญาต (แบบ อ.1) เท่านั้น หากจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้าง บริษัทมักจะช่วยดำเนินการส่วนนี้ให้
  5. สัญญาว่าจ้างบริษัทรับเหมาก่อสร้าง : ควรกำหนดขอบเขตงาน รายละเอียดวัสดุ ระยะเวลา และเงื่อนไขการชำระเงินให้ชัดเจนตามแบบบ้านที่ได้รับอนุญาต


คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับแบบบ้าน

1. มีสไตล์บ้านกี่สไตล์

  1. แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น
  2. แบบบ้านมินิมอล
  3. แบบบ้านนอร์ดิก
  4. แบบบ้านสไตล์ลอฟท์
  5. แบบบ้านสไตล์อิงลิชคอทเทจ
  6. แบบบ้านสไตล์ทรอปิคอล
  7. แบบบ้านสไตล์คอนเทมโพรารี่
  8. แบบบ้านสไตล์คลาสสิก
  9. แบบบ้านสไตล์ Luxury


2. แบบบ้านอะไรที่นิยมในไทย

แบบบ้านที่ได้รับความนิยมสูงสุดในประเทศไทยคือ แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น เนื่องจากมีดีไซน์ที่เรียบง่าย ทันสมัย ก่อสร้างง่าย และปรับให้เข้ากับสภาพอากาศและไลฟ์สไตล์ของคนไทยได้ง่าย

3. บ้านสไตล์นอร์ดิกเป็นแบบไหน

แบบบ้านสไตล์นอร์ดิก (Nordic House) หรือสแกนดิเนเวียน มีจุดเด่นที่หลังคาทรงจั่วสูง คล้ายโรงนาในยุโรป เน้นความเรียบง่าย โปร่งโล่ง ใช้วัสดุจากธรรมชาติ (โดยเฉพาะไม้) และโทนสีอ่อน (ขาว, เทา, ครีม) เพื่อให้รู้สึกอบอุ่น และเปิดรับแสงธรรมชาติได้มากที่สุด