สวัสดีค่ะชาวขอนแก่นน่าอยู่ กลับมาพบกันอีกครั้ง กับช่วงเรื่องน่ารู้จาก SCG HOME หลายๆ บทความก่อนหน้านี้พูดถึงการตกแต่ง หรือออกแบบ้านไปบ้างแล้ว วันนี้น้องน่าอยู่ ขอพาย้อนกลับไปคุยกันเรื่อง ก่อนสร้างบ้านสักหน่อยนะคะ
โดยวันนี้จะขอพูดถึงกัยในประเด็นหัวข้อสำหรับใครที่กำลังจะสร้างบ้านเอง และกำลังตัดสินใจว่า ควรจะสร้างบ้านชั้นเดียว หรือสองชั้นดีกว่า อาจจะด้วยเพราะปัจจัยด้านอื่นๆ พื้นที่สร้างบ้าน งบประมาณ พื้นที่เพียงพอต่อการใช้งานจริงไหม หรือหากอนาคตหากมีการขยับขยายหรือเปล่า
สำหรับครอบครัวเล็ก ที่มีสมาชิกไม่มากแล้ว การจะสร้างบ้านสักหลัง อาจเกิดคำถามขึ้นว่า จะเลือกชั้นเดียว หรือสองชั้นดี ก่อนอื่นเลยนั้น เราตั้งสำรวจความต้องการของเรา และปัจจัยต่างๆ กันก่อน ทั้งพื้นที่ใช้สอย ขนาดที่ดิน ที่ตั้งทำเล งบประมาณ การดูแลรักษา และการขยายครอบครัวในอนาคต
จะสร้างบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้น ให้ดูพื้นที่ใช้สอยและการใช้งาน
ครอบครัวที่มีสมาชิกไม่เกิน 3-4 คน หากจะใช้บ้านเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยแบบธรรมดา ไม่ได้มีความต้องการมีพื้นที่พิเศษ อาจจะเลือกสร้างบ้านชั้นเดียว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากมีผู้สูงอายุ หรือผู้พิการ ที่เดินเหินลำบาก จะสามารถใช้พื้นที่ในบ้านได้สะดวก และทั่วถึงกว่า โดยแนะนำให้ทำพื้นที่ระดับเดียว หลีกเลี่ยงพื้นต่างระดับหรือใช้ทางลาดแทนเพื่อลดการเกิดอุบัติเหตุ
ภาพ: ตัวอย่างพื้นที่ใช้สอยภายในและภายนอกบ้าน สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือผู้พิการโดยทำเป็นพื้นระดับเดียว หรือใช้ทางลาดช่วย
ขอบคุณภาพจาก : SCGHOME.COM
ในทางกลับกัน ถ้าต้องการพื้นที่ใช้สอยพิเศษในบ้านหรือนอกบ้าน เช่น ห้องอ่านหนังสือ ห้องทำงาน พื้นที่จอดรถหลายคัน บ่อปลา หรือสวนหย่อมพักผ่อน เป็นต้น หากมองว่าพื้นที่เหล่านี้อาจเบียดบังพื้นที่ใช้สอยหลักของบ้าน จนไม่เป็นสัดส่วนดูคับแคบ การสร้างบ้านสองชั้น ก็จะดูเหมาะสมกว่า
สนใจ บริการออกแบบบ้านโดยสถาปนิกมืออาชีพโดย SCG คลิก
จะสร้างบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นดี ให้ดูขนาดที่ดินและทำเล
ขนาดที่ดิน คืออีกหนึ่งปัจจัยหลักในการตัดสินใจ ว่าจะเลือกสร้างเป็นบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้น โดยจะต้องคำนึงถึง ระยะร่นแนวอาคาร ที่กฎหมายควบคุมอาคารได้กำหนดไว้อีกด้วย เมื่อนำระยะร่นมาหักลบกับขนาดที่ดินที่เรามี ก็จะรู้ได้ว่าพื้นที่ส่วนที่สามารถสร้างบ้านได้จริงจะเป็นขนาดเท่าไหร่ หากมีขนาดใหญ่พอสำหรับพื้นที่ใช้สอยที่ต้องการ ก็สามารถเลือกสร้างเป็นบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นก็ได้
แต่ถ้าหากลบระยะร่นแล้วพบได้ พื้นที่มีขนาดเล็ก ก็อาจต้องเลือกสร้างบ้านสองชั้น เพื่อให้จัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้ลงตัว ไม่คับแคบจนเกินไป นอกจากนี้แล้ว ลักษณะทำเลที่ตั้งก็มีผลด้วย เช่น บ้านอยู่ใกล้แหล่งน้ำ พื้นที่ขื้น หรือเป็นเขตที่เสี่ยงน้ำท่วม อาจต้องสร้างบ้านแบบใต้ถุนสูง เพื่อหลบหลีกความชื้น และปัญหาน้ำท่วม เป็นต้น
ภาพ: ตัวอย่างบ้านยกใต้ถุนสูง เหมาะสำหรับพื้นที่น้ำท่วมง่าย โดยให้ชั้นล่างเป็นพื้นที่อเนกประสงค์
ขอบคุณภาพจาก : SCGHOME.COM
จะสร้างบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นดี ให้ดูงบประมาณที่มี
เรื่องงบประมาณเป็นปัจจัยที่สำคัญมาก หากเปรียบเทียบในพื้นที่ขนาดใช้สอยที่เท่ากัน บ้านสองชั้นจะมีราคาการก่อสร้างที่ต่ำกว่า เนื่องด้วยเสาเข็มที่ลงมีจำนวนน้อยกว่า และขนาดผืนหลังคาเล็กกว่า เมื่อเทียบกับบ้านชั้นเดียว
แต่ทั้งนี้ ราคาการก่อสร้างก็จะขึ้นอยู่กับการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ร่วมด้วย หากเราศึกษาข้อมูลหรือปรึกษาสถาปนิกโดยละเอียด ก็จะสามารถช่วยลด และควบคุมค่าใช้จ่ายต่างๆ ได้มากขึ้น
ภาพ: ตัวอย่างผังเสาเข็มที่รองรับบ้านขนาดเล็กชั้นเดียว ซึ่งหากสร้างเป็นบ้าน 2 ชั้น จะได้พื้นที่เพิ่มขึ้นมาก โดยใช้เสาเข็มจำนวนเท่ากัน
ขอบคุณภาพจาก : SCGHOME.COM
จะสร้างบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นดี ให้คำนึงถึงการดูแลรักษา
เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่า บ้านชั้นเดียวนั้นดูแลง่าย ไม่ว่าจะเป็นการทำความสะอาดกระจกหน้าต่าง ทำความสะอาดผนัง รางน้ำฝน ซ่อมแซมหลังคา และอื่นๆ ในขณะที่บ้านสองชั้นนั้น การดูแลรักษาจะเป็นไปได้ยากกว่า เนื่องจากระดับความสูง ส่วนใหญ่มักต้องใช้บันได นั่งร้าน หรืออุปกรณ์เสริมอื่นๆ เพื่อทำความสะอาดหรือซ่อมแซมส่วนต่างๆ ของบ้าน
สนใจ บริการออกแบบบ้านโดยสถาปนิกมืออาชีพจาก SCG คลิก
จะสร้างบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นดี ให้นึกถึงอนาคต
หากท่านใดมองว่า ในอนาคตวันข้างหน้าอาจมีสมาชิกในบ้านมากขึ้นกว่าปัจจุบัน เช่นมีลูกเพิ่ม หรือมีพ่อแม่ ผู้สูงวัยมาอยู่ด้วยกัน การจัดสรรพื้นที่ใช้สอยใหม่ เป็นสิ่งที่ควรคำนึงถึงเผื่อไว้ตั้งแต่เนิ่นๆ โดยเฉพาะกรณีที่ต้องต่อเติม เช่น ปลูกบ้านเพิ่มเพื่อเชื่อมต่อกับบ้านเดิม ต่อเติมฟ้องนอน หรือต่อเติมห้องครัว และอื่นๆ ซึ่งต้องมีที่รองรับเพียงพอ เมื่อเทียบกันแล้วกับการสร้างบ้านสองชั้นในวันนี้ จะประหยัดการใช้ที่ดินมากกว่าบ้านชั้นเดียว ที่มีพื้นที่ใช้สอยเท่าๆ กัน ทำให้เหลือพื้นที่รอบบ้านสำหรับต่อเติมในอนาคตได้มากกว่า
ภาพ: ตัวอย่างบ้านชั้นเดียวที่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับต่อเติม (แต่หากพื้นที่จำกัด และมีแนวโน้มว่าต้องต่อเติมในอนาคต แนะนำสร้างบ้าน 2 ชั้น จะเหลือพื้นที่สำหรับต่อเติมในอนาคตได้มากกว่า)
ขอบคุณภาพจาก : SCGHOME.COM
อย่างไรก็ตาม สำหรับเจ้าของบ้านที่มองว่า อนาคตเป็นสิ่งไม่แน่นอน แต่แน่นอนแล้วว่าบ้านที่ต้องการ คือบ้านชั้นเดียว ก็สามารถปรึกษาสถาปนิกให้ออกแบบครอบคลุม ถึงโครงสร้าง รูปลักษณ์ของบ้าน รวมถึงระบบต่างๆ เผื่อไว้เป็นบ้านสองชั้นไปเลย โดยในช่วงแรกจะสร้างให้เป็นบ้านชั้นเดียวเพื่ออยู่อาศัยก่อน และหากในอนาคตจำเป็นที่จะต้องต่อเติมบ้านให้เป็นสองชั้น ก็สามารถต่อเติมได้ โดนไม่ต้องสร้างใหม่ทั้งหมด
มาถึงตรงนี้เจ้าของบ้านหลายๆ ท่าน คงได้ทราบกันแล้วว่า การหาคำตอบเรื่องการเลือกสร้างบ้าชั้นเดียวหรือสองชั้นดีกว่ากัน มีปัจจัยหลายอย่างที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ทั้งนี้ ไม่ว่าการตัดสินใจเลือกทางไหน สิ่งสำคัญของการสร้างบ้านสักหลังที่ไม่อาจมองข้ามได้ คือการอยู่อาศับที่สุขสบาย ตอบโจาทย์ทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน มีพื้นที่ใช้สอยเหมาะสม ไม่คับแคบจนเกินไป รวมถึงความปลอดภัยและไม่ขัดต่อกฎหมายควบคุมอาคาร
สนใจ บริการออกแบบบ้านโดยสถาปนิกมืออาชีพจาก SCG คลิก
ขอบคุณภาพและบทความจาก : จะสร้างบ้านทั้งที สร้างบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นดีกว่า ?
สำหรับใครที่กำลังที่จะตัดสินใจซื้อบ้าน สามารถเช็คราคา หรือโปรโมชั่นอื่นๆ ได้ที่หน้าเว็บไซต์ของเรา รับรองว่ามีครบทุกอย่าง ที่คนหาบ้านอยากรู้
- [ไลฟ์สไตล์] SCG Home : 10 ช่องต้องปิด! ป้องกันสัตว์เข้าบ้าน
- [ไลฟ์สไตล์] SCG Home : WORK FROM HOME ตกแต่งพื้นที่ยังไงให้เวิร์ค
- [ไลฟ์สไตล์] SCG Home : 5 วิธีเลือกซื้อกระเบื้อง สำหรับการสร้างบ้านใหม่
- [ไลฟ์สไตล์] SCG Home : DIY “พื้นไม้ไวนิล” และ “กระเบื้องยางลายไม้” แต่งพื้นลายไม้ด้วยตัวเอง
- [ไลฟ์สไตล์] SCG Home : ออกแบบเคาน์เตอร์ครัวไทย เข้ากับไลฟ์สไตล์คนทำครัว
- [ข่าวสาร] อัตราดอกเบี้ยบ้าน กันยายน’64
- [ข่าวสาร] รวมโปรโมชั่น โครงการบ้านขอนแก่น
กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" หาบ้าน ที่ดิน คอนโด หอพัก ทั่วเมืองขอนแก่น
🏡🏡 ทั้งบ้านมือ1, มือ2 เพิ่มเติมได้ที่
⭕️ Website : www.nayoo.co (ไม่มี m)
⭕️ Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่
⭕️ YouTube : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo
