ปัจจัยสนับสนุน เพื่อการเติบโต
ชยางกูร เป็นถนนสายหลักที่เชื่อมต่อไปยังจังหวัดต่าง ๆ ของอีสานตอนบน ทำให้ไม่น่าแปลกที่ภาคเอกชนจะเน้นการลงทุนมายังพื้นที่นี้ ด้วยการสนับสนุนจากภาครัฐในการพัฒนาสาธารณูปโภคอย่างครบครัน ทั้งถนนหนทาง น้ำประปา และไฟฟ้า เพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง ทำให้พื้นที่นี้มีการเดินทางสะดวกสบายด้วยถนนที่กว้าง น้ำไม่ท่วม และเชื่อมต่อไปยังส่วนราชการใหม่
ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา คนอุบลเองจะเห็นถึงการเปลี่ยนแปลงไปของพื้นที่นี้อย่างชัดเจน จากที่ดินที่ว่างเปล่า มีหลากหลายกิจการทั้งรายเล็กรายใหญ่ที่มองเห็นถึงศักยภาพและเริ่มต้นมาลงทุนในพื้นที่ แต่จะเห็นได้อย่างชัดเจนที่สุดที่รายใหญ่เข้ามาจากการที่มีโชว์รูมรถหลายแห่งมาตั้งที่บริเวณนี้ อีกทั้งยังถึงขนาดมีโชว์รูมรถที่ใหญ่ที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ การมีโชว์รูมรถขนาดใหญ่ในพื้นที่ ช่วยดึงดูดผู้คนและการลงทุนอื่น ๆ เข้ามา เมื่อมีธุรกิจรายใหญ่เข้ามาในพื้นที่ ก็จะเกิดการจ้างงานและการกระจุกตัวของผู้คน นำไปสู่การเกิดธุรกิจแวดล้อม และที่สำคัญปัจจัยหลักที่ทำให้พื้นที่นี้ยังเติบโตไปได้อย่างต่อเนื่องเลยคือ ยังมีพื้นที่ที่เหลือให้ขยายตัวต่อไปได้ในอนาคต
แหล่งชุมชน การอยู่อาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ครบแบบไม่ต้องเดินทางไปไกล ทำให้พื้นที่นี้ถูกบริษัทยักษ์ใหญ่มากมายสนใจและพัฒนาโครงการใหม่ ๆ จากข้อมูลบนเว็บไซต์อุบลน่าอยู่ในพื้นที่นี้มีโครงการบ้านจัดสรรทั้งหมด 21 โครงการ ดังนี้ 1. โครงการบ้านมีสุขอุบล, 2. โครงการบ้านแสนคุ้มวิลล์ บ้านห้วยคุ้ม, 3. สารินลิฟวิ่ง ชยางกูร, 4.ไลฟ์วัน ชยางกูร-ขามใหญ่, 5. แสนสุขโฮม, 6. ทาวน์โฮม ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ อุบล ถนนคลังอาวุธ, 7. บ้านสร้างสุข (คลังอาวุธ), 8. เมโทรทาวน์ วาบิ ซาบิ, 9. เมโทรทาวน์ ชยางกูร, 10. บ้านณมน ชยางกูร-ห้วยคุ้ม, 11. บ้านวันวิกรณ์, 12. บ้านมีสุขอุบล สไตล์มินิมอล บ้านเดี่ยวชั้นเดียว, 13. โครงการบ้านทิพย์เกษรเรสซิเดนซ์, 14. โครงการบ้านมีสุข เรสซิเด้นท์ เฟส1, 15. แหลมเพชร วิลเลจ, 16. ดิ อิมเพลสชั่นโฮม อุบล2, 17. โครงการศิรกมลโมเดิร์น (นาดูน) ซอยรุ่งโรจน์, 18. เฮือนเฮาแอสเซส ห้วยคุ้ม, 19. โครงการบ้านมีสุข เฟส12 ห้วยคุ้ม-หัวดูน, 20. โครงการบ้านบัวหล้า เฟส2, 21. โครงการบ้านคูณ1 เฟส2
นอกจากโครงการบ้านจัดสรรในพื้นที่ชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธแล้ว ยังมีทรัพย์มือสองที่น่าสนใจ น่าซื้อ ในอุบลน่าอยู่อีกกว่า 159 ใบประกาศ ดังนั้นในฐานะ ‘อุบลน่าอยู่’ จึงอยากแนะนำเพื่อน ๆ ที่สนใจด้านอสังหาริมทรัพย์ ลองหันมอง ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบเพื่อการพาณิชย์ หรือ เพื่อการอยู่อาศัย ก็น่าสนใจ อย่าง Data ที่เกี่ยวโยงถึงเรื่องนี้ที่เราจะกล่าวถึงในย่อหน้าถัดไป
ขอหยิบข้อมูลจาก Data ของ ‘กรมธนารักษ์’ ที่ประเมินราคาที่ดิน ของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 212 (ถนนชยางกูร) มาอ้างอิงแบบเข้าใจง่ายดังนี้
ราคาประเมินที่ดินในปี พ.ศ. 2559-2562 อยู่ที่ 3,750-110,000 บาท/ตารางวา
ราคาประเมินที่ดินในปี พ.ศ. 2566-2569 อยู่ที่ 5,500-110,000 บาท/ตารางวา
จาก Data สะท้อนถึงอะไร
การเพิ่มขึ้นของราคาขั้นต่ำแสดงถึงการพัฒนาและการลงทุนที่เพิ่มขึ้นในพื้นที่นี้ รวมถึงการขยายตัวของที่อยู่อาศัยและธุรกิจในบริเวณโดยรอบ ถนนชยางกูรจึงเป็นพื้นที่ที่น่าสนใจ น่าซื้อสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาธุรกิจใหม่ ๆ
แนะนำ หนึ่งในโครงการบ้านจัดสรร ที่น่าสนใจในพื้นที่ชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธ โครงการนั้นคือ ‘Life One ชยางกูร-ขามใหญ่’
หากคุณกำลังมองหาบ้านที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ในโซนชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธ อย่าพลาดโครงการ Life One ที่มาพร้อมดีไซน์บ้านเดี่ยวสไตล์มินิมอลทุกยูนิต บนทำเลศักยภาพติดถนนชยางกูร แหล่งชุมชนที่ครบครันและสะดวกสบาย บ้านที่นี่ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองทุกความต้องการของคุณและครอบครัว เริ่มต้นเพียง 1.55 ล้านบาท พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและพื้นที่พักผ่อนที่ออกแบบมาเพื่อคุณโดยเฉพาะ บ้านสวย เรียบง่าย และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ให้คุณได้ใช้ชีวิตแบบที่คุณต้องการ มาเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนที่น่าอยู่ในโซนชยางกูร ฝั่งห้วยคุ้ม คลังอาวุธ วันนี้!
