เป็นไปตามประกาศของธนาคาร
ค่าธรรมเนียมสำหรับสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)
ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกัน
- กรณีบ้านเดี่ยว 5,000 บาท ต่อหลัง (ไม่รวม VAT)
- กรณีทาวน์เฮ้าส์, บ้านแฝด และห้องชุด 3,450 บาท ต่อยูนิต (ไม่รวม VAT)
- ค่าใช้จ่ายอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศของธนาคาร
ค่าธรรมเนียมการให้บริการสินเชื่อ
ค่าอากรแสตมป์
- 0.05% ของวงเงินสินเชื่อ สูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
ค่าจดจำนอง
ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
ข้อควรรู้สำหรับลูกค้าสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
คุณสมบัติการสมัครสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)
- สัญชาติไทย
- ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน
- มีสินเชื่อบ้านกับสถาบันการเงินอื่นไม่ต่ำกว่า 3 ปี
- อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และไม่เกิน 65 ปี
เงื่อนไขสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)
1. เงื่อนไขผลิตภัณฑ์
- วงเงินกู้สูงสุด 100%ของราคาประเมินหลักประกัน เฉพาะกรณีบ้านหลังแรกเท่านั้น และเป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
- ระยะเวลาผ่อนชำระรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี กรณีมีผู้กู้ร่วม จะคำนวณระยะเวลาการผ่อนชำระของผู้กู้ที่มีอายุน้อยที่สุด
- วงเงิน ระยะเวลาผ่อนชำระ อัตราดอกเบี้ย คุณสมบัติ เอกสารประกอบการพิจารณา และการอนุมัติเป็นไปตามเงื่อนไขและหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด
- สอบถามเพิ่มเติมติดต่อ SCB Call Center 02-777-7777
2. สิทธิการทำประกันอัคคีภัยและประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย
- ลูกค้ามีสิทธิที่จะเลือกทำประกันอัคคีภัยกับบริษัทประกันภัยรายใดก็ได้ตามความสมัครใจของลูกค้า
- การทำประกันอัคคีภัยต้องมีทุนประกันภัยตามราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง (ไม่รวมที่ดินและรากฐาน) หรือตามที่ธนาคารกำหนด และทำประกันภัยคุ้มครองตลอดระยะเวลาเงินกู้ (ต้องสอดคล้องกับหลักเกณฑ์ที่สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภับ (คปภ.) กำหนด)
- ธนาคารไม่ได้บังคับต้องทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (Credit Life) เป็นสิทธิของลูกค้าที่จะเลือกทำหรือไม่ก็ได้ ไม่มีผลต่อการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อของธนาคาร
เอกสารประกอบการสมัคร
เอกสารยืนยันตัวตน
- สำเนาบัตรประชาชนเพียงอย่างเดียวเท่านั้น หรือ สำเนาบัตรข้าราชการ หรือ สำเนาบัตรพนักงานรัฐวิสาหกิจ ที่มีเลขที่ประจำตัวประชาชน และ รูปถ่ายบนหน้าบัตร หรือ สำเนาหนังสือเดินทาง (ใช้สำหรับคู่สมรสเป็นชาวต่างชาติ) พร้อมแนบสำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
- สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
เอกสารหลักประกัน
- สำเนาเอกสารกรรมสิทธ์ (สำเนาโฉนด หน้า/หลัง)
- สัญญาเงินกู้จากสถาบันการเงินเดิม
- สำเนาใบเสร็จชำระเงินกู้งวดล่าสุดจากสถาบันการเงินเดิม
เอกสารยืนยันรายได้
1.ผู้มีรายได้ประจำ
- หนังสือรับรองเงินเดือน และสลิปเงินเดือน
- เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
2.ผู้มีธุรกิจส่วนตัว
- เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว, บัญชีกิจการ)
- ภาพถ่ายกิจการ 4-5 ภาพ และแผนที่ตั้งกิจการโดยสังเขป
- สำเนาทะเบียนการค้า, หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคล พร้อมบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
- หลักฐานการนำภาษีย้อนหลัง 1 ปี (ภงด.) บันทึกรายรับ-รายจ่าย, ใบเสร็จซื้อ-ใบเสร็จขายสินค้า
3.ผู้มีอาชีพอิสระ
- เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
- ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ (แพทย์, วิศวกร, ทนายความ, สถาปนิก)
สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ >> https://www.scb.co.th
รายละเอียดสินเชื่อธนาคารต่างๆ ส
