ไขข้อสงสัยที่คนส่วนใหญ่อยากรู้ "ติดเเบล็คลิสต์" กู้ซื้อบ้านได้ไหม ?

เชื่อว่าเป็นคำถามทีหลายคนก็อาจจะสงสัยอยู่ไม่น้อย ในช่วงขอสินเชื่อเพื่อกู้ซื้อบ้าน  คำถามยอดฮิตอันดับต้น ๆ ก็คงไม่พ้น ติดเเบล็คลิสต์ ซื้อบ้านได้ไหม? เเล้วเครดิตบูโรคืออะไร เช็คได้จากที่ไหนบ้าง ? โดยในบทความนี้ขอนเเก่นน่าอยู่จะพาคุณไปไขข้อสงสัยเเละทำความเข้าใจกับการขอกู้สินเชื่อซื้อบ้านให้มากขึ้น

เเบล็คลิสต์ เเละติดเครดิตบูโร คืออะไร

หลายคนอาจจะเข้าใจว่าหากตนเองชำระหนี้ไม่ตรงตามกำหนด เเละคงค้างหนี้ เกิน 90 วัน จะถูกขึ้นบัญชีดำ "เเบล็คลิสต์ (ฺBlacklist)" หรือติดเครดิตบูโร ทำให้สถาบันการเงินไม่ให้สินเชื่อ เกิดอุปสรรคในการทำธุรกรรมทางการเงินต่าง ๆ จนไม่สามารถกู้ซื้อบ้าน  เพราะเครดิตบูโรขึ้นบัญชีดำ เเต่ความเป็นจริงเเล้วเป็นความเข้าใจที่ไม่ถูกต้อง เพราะ "เครดิตบูโร" เป็นเพียงบริษัทข้อมูลเครดิตเเห่งชาติ ที่ทำหน้าที่เพียงจัดเก็บรวบรวมเเละประมวลผลข้อมูล รายงานความเคลื่อนไหวของสินเชื่อของลูกค้าสถาบันการเงิน ตามที่สถาบันการเงินหรือบริษัทที่เป็นสมาชิกจัดส่งให้เท่านั้น ไม่ได้มีหน้าที่ขึ้นบัญชีดำหรือเเบล็คลิสต์ (ฺBlacklist)อย่างที่หลายคนเข้าใจกัน

เเต่การที่ขอสินเชื่อเเล้วสถาบันการเงินไม่อนุมัติเงินกู้ อาจจมาจากหลายสาเหตุ เช่น รายได้ต่ำกว่าที่สถาบันการเงินกำหนด หรืออาจจะข้อมูลที่ปรากฏในเครดิตบูโรไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของสถาบันทางการเงินที่ขอกู้ ซึ่งอาจเป็นผลจากที่มีประวัติชำระหนี้ไม่ดี ภาระหนี้ที่มีอยู่ ความสามารถในการชำระหนี้ของผู้ขอสินเชื่อ หรือการผิดนัดชำระหนี้กับสถาบันการเงินอื่น เป็นต้น

"ติดเเบล็คลิสต์" กู้ซื้อบ้านได้ไหม ?

กรณีที่ 1 สามารถซื้อได้ โดยใช้วิธีกู้ร่วมกันกับคนในครอบครัวที่มีประวัติขาวสะอาด หรือปลดล็อคเเบล็คลิสต์เรียบร้อยเเล้ว ซึ่งหมายถึงถูกถอดถอนรายชื่อออกจากเครดิตบูโร โดยการชำระหนี้สินทั้งหมดให้เรียบร้อยเเละไม่มีประวัติค้างชำระหนี้สินใดๆทั้งสิ้น เเละต้องใช้ระยะเวลาประมาณ 2-3 ปี  ถึงจะสามารถกู้ซื้อบ้านได้นั่นเอง เเต่ถึงอย่างไรการวางเเผนในการชำระหนี้สินต่าง ๆ ก็เป็นอีกเเนวทางที่จะทำให้การขอกู้สินเชื่อซื้อบ้าน

กรณีที่ 2 ถ้าหากติดเเบล็คลิสต์อยู่ในขณะนั้นไม่สามารถกู้ได้ ต้องทำการปลดล็อคเเบล็คลิสต์ก่อน ซึ่งหากประวัติเครดิตไม่ดีอาจทำให้เจ้าหน้าที่สินเชื่อมองว่าผู้ขอกู้มีความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้นั้นอยู่ในระดับต่ำ เเละจะทำให้ปฏิเสธการให้สินเชื่อในการกู้บ้านนั่นเอง

หากประวัติเครดิตไม่ดี ควรทำอย่างไร

1.ติดต่อสถาบันการเงินที่เคยเป็นหนี้เพื่อชำระหนี้ค้างให้เสร็จสิ้น แต่หากมีหนี้คงค้างจำนวนมากควรเจรจาต่อรองกับเจ้าหนี้ เพื่อขอลดหนี้ หรือปรับโครงสร้างหนี้

2. วางเเผนเริ่มสร้างประวัติสินเชื่อใหม่ โดยการสร้างวินัยที่ดี ชำระหนี้ให้ตรงเวลา ไม่ผิดนัดชำระหนี้อีก เพราะทุกความเคลื่อนไหวในการชำระหนี้ของท่านจะถูกจัดเก็บ

รวมวิธีเช็กเเบล็คลิสต์ จากการตรวจเครดิตบูโร

หากใครที่กำลังสงสัยว่าตนเองมีรายชื่ออยู่ในบัญชีรายชื่อเเบล็คลิสต์ หรือไม่ สามารถตรวจได้ในทั้งช่องทางออนไลนืเเละออฟไลน์ ดังนี้

1.ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร

รอรับผลได้ภายใน 15 นาที รายงานข้อมูลเครดิต ค่าบริการ 100 บาท , รายงานข้อมูลเครดิตเเละเครดิตสกอริ่ง ค่าบริการ 200 บาท

• ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (สำนักงานใหญ่)  เปิดทำการวันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 09.00 - 16.30 น. (หยุดวันนักขัตฤกษ์)
• เครดิตบูโรคาเฟ่ อาคารเพิร์ล เเบงก์ค็อก ชั้น 3 (โซนอาคาร) เปิดทำการ วันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 09.00 - 18.00 น. (หยุดวันนักขัตฤกษ์)
• ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร สถานีรถไฟฟ้า BTS ศาลาเเดง (ภายในสถานี) เปิดทำการ วันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 09.00 - 18.00 น. (หยุดวันนักขัตฤกษ์)
• ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร ท่าวังหลัง (บริเวณทางเข้า-ออกท่าเรือเเละใกล้ประตู 8 โรงพยาบาลศิริราช)  เปิดทำการ วันจันทร์ - ศุกร์ เวลา 09.00 - 18.00 น. (หยุดวันนักขัตฤกษ์)
• ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร สถานีรถไฟฟ้า BTS หมอชิต (ภายในสถานี) เปิดทำการ วันจันทร์ - อาทิตย์ เวลา 09.00 - 18.00 น. (หยุดวันนักขัตฤกษ์)
• ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร สถานีรถไฟฟ้า BTS ชิดลม (ภายในสถานี) เปิดทำการ วันจันทร์ - อาทิตย์ เวลา 09.00 - 18.00 น. (หยุดวันนักขัตฤกษ์)
• ศูนย์ตรวจเครดิตบูโร ห้างเจ-เวนิว (นวนคร) เปิดทำการ วันจันทร์ - อาทิตย์ เวลา 09.00 - 18.00 น. (หยุดวันนักขัตฤกษ์)

2.เคาน์เตอร์ธนาคาร

รอรับผลทางไปรษณีย์เเบบลงทะเบียน ภายใน 7 วันทำการ  ค่าบริการข้อมูลเครดิต 150 บาท

• ธนาคารกรุงศรีฯ
• ธนาคารกรุงไทย
• ธนาคารอาคารสงเคราะห์
• ธนาคารเเลนด์เเอนด์เฮาส์
• ธนาคารกสิกรไทย

3.ธนาคารออนไลน์

รอรับผลทางไปรษณีย์เเบบลงทะเบียน ภายใน 7 วันทำการ  ค่าบริการข้อมูลเครดิต 150 บาท

• ธนาคารกรุงศรีฯ
• ธนาคารกรุงไทย

4.ธนาคารบนมือถือ

ค่าบริการ เเละระยะเวลารอรับผลข้อมูลเครดิต ขึ้นอยู่กับเเต่ละธนาคารกำหนด

• โมบายเเอป Mymo ธนาคารออมสิน
• โมบายเเอป Krungthai NEXT  ธนาคารกรุงไทย
• โมบายเเอป  ttb touch ธนาคารทีทีบี
• โมบายเเอป KKP Mobile ธนาคารเกียรตินาคินภัทร
• โมบายเเอป "Bureau OK" (บูโร โอเค)

5.ตู้ ATM

รอรับผลภายใน 7 วันทำการ  ค่าบริการข้อมูลเครดิต 150 บาท (หักจากบัญชี)

• ธนาคารกรุงไทย
• ธนาคารไทยพานิชย์

6.ที่ทำการไปรษณีย์เเละเคาน์เตอร์บริการไปรษณีย์ทั่วประเทศ

รอรับผลทางไปรษณีย์เเบบลงทะเบียน ภายใน 7 วันทำการ  ค่าบริการข้อมูลเครดิต 150 บาท

ที่มา : ศูนย์คุ้มครองผู้ใช้บริการทางการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย เเละ บริษัท ข้อมูลเครดิตเเห่งชาติ จำกัด

มั่นใจได้ หาดูบ้านขอนแก่น ผ่าน “ขอนแก่นน่าอยู่”

คุณสามารถหาบ้านจัดสรรขอนแก่นได้ที่ใกล้เปิดตัว หรือ จะเป็นโครงการบ้านขอนแก่นใหม่ทั้งหมดทั่วขอนแก่นได้ที่ ขอนแก่นน่าอยู่ หรือ จะหาบ้านมือสอง ที่ดิน หอพัก จะหาซื้อ หรือ ลงขาย ก็ทำได้ฟรีที่ขอนแก่นน่าอยู่ เท่านั้นยังไม่พอ คุณยังสามารถลงทะเบียนเพื่อขอข้อมูลรายละเอียดโดยตรงกับโครงการ และ ดีลพิเศษในช่วงก่อนเปิดตัวนี้ เผื่อได้ข้อเสนอที่ดีที่สุดและเลือกทำเลที่ดีที่สุดก่อนใคร

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" หาบ้าน ที่ดิน คอนโด หอพัก ทั่วเมืองขอนแก่น
🏡🏡 ทั้งบ้านมือ1, มือ2 เพิ่มเติมได้ที่
⭕️ Website : www.NaYoo.co (ไม่มี m)‌‌
⭕️ Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่‌‌
⭕️ YouTube : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo