เมื่อเรารู้แล้วว่าต้องการกู้สร้างบ้านสไตล์ไหน มีฟังก์ชั่นอะไรบ้าง ต่อมาก็ต้องหาผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้านมาทำให้บ้านในฝันของเราเป็นจริง สามารถทำได้ทั้งออกแบบใหม่ โดยหาสถาปนิกหรือนักเขียนแบบบ้านมาออกแบบบ้านในฝันตามที่เราต้องการ โดยเราสามารถร่วมเสนอและแสดงความคิดเห็นได้ว่าอยากได้บ้านแบบไหน ต้องการพื้นที่ใช้สอยอะไรบ้าง
หรือจะมองหาบริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือก็ได้เช่นกัน เพราะการใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านช่วยให้เราประหยัดเวลาไปได้เยอะเลยครับ ไม่ต้องเหนื่อยหาคนมาทำงานเอง บริษัทรับสร้างบ้านพร้อมดำเนินการให้ โดยมีทีมงานที่ครบครันพร้อมดูแลเราอย่างมืออาชีพ แถมยังมีสัญญาการจ้างงานที่ชัดเจน ให้ความสำคัญกับเรื่องงบประมาณ ระยะเวลาการก่อสร้าง และคุณภาพ และยังมีการรับประกันหลังงานเสร็จอีกด้วย
สำหรับใครที่อยากอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน สามารถตามไปอ่านกันต่อที่ 7 วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เลือกอย่างไรให้ได้บริษัทที่มีมาตรฐาน ได้เลยครับ
วางแผนการเงินและเตรียมเอกสารกู้สร้างบ้าน
มาถึงขั้นตอนสำคัญในการกู้สร้างบ้านนั่นก็คือ การวางแผนการเงินและเตรียมเอกสารกู้สร้างบ้านนั่นเองครับ ในการกู้เงินทำบ้านควรศึกษารายละเอียดและเตรียมเอกสารยื่นขอกู้ปลูกบ้านให้ดี เพื่อให้การกู้ทำบ้านเป็นไปอย่างรวดเร็วและราบรื่น ซึ่งเอกสารที่ต้องเตรียมมีด้วยกัน 3 ส่วน ได้แก่
- เอกสารส่วนบุคคล : เป็นเอกสารที่แสดงถึงข้อมูลส่วนตัวของผู้กู้สินเชื่อสร้างบ้าน
- เอกสารแสดงรายได้ : เป็นเอกสารแสดงรายได้ของผู้กู้สินเชื่อสร้างบ้าน ซึ่งผู้ประกอบอาชีพพนักงานประจำและอาชีพอิสระก็มีรายละเอียดของเอกสารที่ต้องเตรียมแตกต่างกันออกไป
- เอกสารหลักประกัน : เป็นเอกสารเกี่ยวกับที่ดินและบ้านที่ต้องการก่อสร้าง เมื่อได้แบบบ้านที่ถูกใจแล้วอย่าลืมเตรียมแปลนบ้านเพื่อนำไปประกอบการขออนุญาตก่อสร้างที่สำนักงานเขตท้องถิ่นในพื้นที่นั้น ๆ และนำมาใช้เป็นเอกสารหลักประกันกู้เงินทำบ้านด้วยนะครับ
นอกจากนี้ก่อนกู้สร้างบ้านอย่าลืมวางแผนการเงินให้ดี โดยควรเคลียร์หนี้ให้หมด เดินบัญชีธนาคารให้สวย มีรายรับที่ชัดเจนในทุกเดือน และกู้เท่าที่จำเป็น จะช่วยให้เพิ่มโอกาสในการอนุมัติสินเชื่อสร้างบ้านได้มากขึ้นครับ
สำหรับใครที่อยากอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเอกสารที่ใช้ในการกู้สร้างบ้าน สามารถตามไปอ่านกันต่อที่ 5 ขั้นตอนกู้เงินปลูกบ้าน บนที่ดินของตัวเอง ได้เลยครับ
ติดต่อธนาคารที่จะกู้สร้างบ้าน
เมื่อวางแผนและเตรียมตัวสำหรับกู้สร้างบ้านเรียบร้อยแล้ว ก็สามารถไปติดต่อธนาคารที่จะกู้สร้างบ้านได้เลยครับ แนะนำให้เปรียบเทียบข้อมูลสินเชื่อสร้างบ้านของแต่ละธนาคารให้ดี ไม่ว่าจะเป็นดอกเบี้ย ระยะเวลากู้ และเงื่อนไขต่าง ๆ เพื่อที่จะได้สินเชื่อสร้างบ้านที่เหมาะสมกับเรามากที่สุด โดยวันนี้น้องน่าอยู่ก็มีข้อมูลกู้ธนาคารสร้างบ้านมาฝากทุกคนถึง 5 ธนาคาร ดังนี้ครับ
โครงการบ้าน ธอส. เพื่อคุณ ปี 2568 สินเชื่อสร้างบ้านที่กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 2 มกราคม 2568 และกำหนดระยะเวลาอนุมัติและทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 มกราคม 2569 วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท ต่อรายต่อหลักประกัน ระยะเวลากู้เงินสร้างบ้าน ธอส. ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี ดอกเบี้ยสำหรับกู้สร้างบ้าน ธอส. ปีที่ 1 อยู่ที่ 3.50% ปีที่ 2 อยู่ที่ 4.25% ปีที่ 3 อยู่ที่ 4.55% ปีที่ 4-5 อยู่ที่ MRR-2.00% ต่อปี และปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา แบ่งตามกรณี ดังนี้
- กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR - 1.00% ต่อปี
- กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR - 0.75% ต่อปี
- กรณีชำระหนี้ = MRR ต่อปี
สินเชื่อสร้างบ้านจากธนาคารกรุงไทย ให้คุณกู้สร้างบ้าน กรุงไทยกับดอกเบี้ยเบา ๆ ในกรณีที่ทำประกันตามเงื่อนไขของธนาคาร ดอกเบี้ยกู้สร้างบ้านเดือนที่ 1-3 อยู่ที่ 1.68% เดือนที่ 4-12 อยู่ที่ 2.68% ปีที่ 2 อยู่ที่ 3.68% ปีที่ 3 อยู่ที่ 4.68% หลังจากนั้น MLR –0.75% วงเงินกู้ซื้อบ้านสูงสุด 100% และระยะเวลากู้บ้านสูงสุด 40 ปี
สินเชื่อสร้างบ้านธนาคารออมสิน ช่วยสานฝันเรื่องบ้านของคุณให้เป็นจริงด้วยเงื่อนไขสบายๆ กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ดอกเบี้ยกู้สร้างบ้านออมสิน ปีที่ 1-3 อยู่ที่ MRR - 1.800% ปีที่ 4 เป็นต้นไป อยู่ที่ MRR – 0.750% ระยะเวลาชำระเงินกู้ กรณีกู้เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยไม่เกิน 40 ปี และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
สินเชื่อสร้างบ้านจากธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร ช่วยให้คุณมีบ้านได้กับธ.ก.ส. สำหรับข้าราชการหรือพนักงานองค์กรที่หน่วยงานจัดทำบันทึกข้อตกลงความร่วมมือ (MOU) กับธ.ก.ส. วงเงินกู้สร้างบ้านสูงสุด 5 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 40 ปี กรณีมีประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ ดอกเบี้ยกู้เงินสร้างบ้านธ.ก.ส. ปีที่1-5 อยู่ที่ 2.99% ปีที่ 6-8 อยู่ที่ MRR -2% และหลังจากนั้น MRR -0.25%
สินเชื่อสร้างบ้านจากธนาคารไทยพาณิชย์ บ้านหลังเล็กหรือใหญ่ SCB ให้คุณสร้างได้ดังใจฝัน พร้อมเพิ่มวงเงินตกแต่งบ้าน รับอัตราดอกเบี้ยสุดพิเศษทั้งแบบคงที่ หรือแบบลอยตัว ผ่อนสบายแบบ ลดต้น ลดดอก กับระยะเวลากู้นานสูงสุด 30 ปี และระยะเวลาผ่อนชำระรวมอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี ดอกเบี้ยกู้สร้างบ้านสำหรับลูกค้าทั่วไปที่ทำประกัน ปีที่1-3 อยู่ที่ MRR -0.045% ปีที่ 4 เป็นต้นไปอยู่ที่ MRR
บทสรุป
จบกันไปแล้วกับขั้นตอนการกู้สร้างบ้าน กู้ยังไงให้ผ่านง่ายที่น้องน่าอยู่นำมาฝากทุกคนกัน หวังว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับใครที่อยากสร้างบ้านในฝันและหาข้อมูลเกี่ยวกับการกู้สร้างบ้านอยู่ จะนำไปเป็นแนวทางกันได้นะครับ อย่างไรก็ตามนี่เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ทุกคนอย่าลืมศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมก่อนกู้เงินสร้างบ้านกันด้วยนะครับ
สำหรับใครที่กำลังมองหาบริษัทรับสร้างบ้านในขอนแก่นหรือจังหวัดอื่น ๆ สามารถเลือกค้นหารวมบริษัทรับสร้างบ้านขอนแก่นได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ โดยสามารถเลือกค้นหาได้ตามชื่อบริษัท แบบบ้านที่เราต้องการตามงบประมาณและสไตล์ที่ถูกใจได้เลยครับ
บทความแนะนำ
ติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อไปหาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดินและหาเช่า/ กดหอพักทั่วเมืองขอนแก่นได้ที่สามารถพบได้ที่นี่
