nayoo-logo
น่าอยู่
  • รีวิวน่าอยู่
  • รีวิวน่าอยู่
nayoo-logoน่าอยู่

ติดต่อเราได้ที่

info.nayoo@gmail.com061-635-8542
DBD registered
Terms & ConditionPrivacy PolicyCookie
© 2024 NaYoo Co., Ltd
nayoo-logo
น่าอยู่
  • รีวิวน่าอยู่
  • รีวิวน่าอยู่
nayoo-logoน่าอยู่

ติดต่อเราได้ที่

info.nayoo@gmail.com061-635-8542
DBD registered
Terms & ConditionPrivacy PolicyCookie
© 2024 NaYoo Co., Ltd
หน้าแรก
บทความ
รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ผ่อนบ้านยังไงให้ดอกเบี้ยถูกลง

รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ผ่อนบ้านยังไงให้ดอกเบี้ยถูกลง

โดยAdmin NaYooสาระน่ารู้
อัปเดต : 13 มีนาคม 2026-เข้าชม 121 ครั้ง
สาระเรื่องบ้านไลฟ์สไตล์อัปเดตข่าวสารรีวิวTrend อสังหาฯวัสดุและนวัตกรรมบ้านไอเดียแบบบ้านและฟังก์ชัน
รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ผ่อนบ้านยังไงให้ดอกเบี้ยถูกลง

หลายคนอาจคุ้นหูกับคำว่ารีไฟแนนซ์อยู่บ้าง แต่อาจจะยังไม่แน่ใจว่าคืออะไร วันนี้น้องน่าอยู่จะพาทุกคนไปทำความรู้จักการรีไฟแนนซ์กันครับ ก่อนอื่นต้องเล่าให้ทุกคนฟังก่อนว่า เวลาที่เราไปกู้ซื้อบ้าน ธนาคารส่วนใหญ่มักมีโปรโมชั่นดอกเบี้ยคงที่แค่ 3 ปีแรก ทำให้หลังจากนั้นหลายคนต้องหาวิธีปรับโครงสร้างหนี้เพื่อให้ดอกเบี้ยเงินกู้ลดลง และหนึ่งในวิธีเหล่านั้นก็คือการรีไฟแนนซ์นั่นเองครับ

Ads
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
Ads
บริษัท ที สเปซ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
บริษัท ที สเปซ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด
Ads
โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้
โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้
Ads
บริษัท น้อมบุญ จำกัด
บริษัท น้อมบุญ จำกัด

รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร

รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร

อย่างที่น้องน่าอยู่กล่าวไปว่าส่วนใหญ่เมื่อผ่อนบ้านครบ 3 ปี ดอกเบี้ยบ้านมักปรับสูงขึ้น ทำให้หลายคนจึงเลือกทำการรีไฟแนนซ์ ซึ่งก็คือการขอยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคารใหม่ เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยบ้านต่ำลงและช่วยผ่อนบ้านได้หมดไวยิ่งขึ้นนั่นเอง

แต่ละธนาคารมักมีสินเชื่อรีไฟแนนซ์เด็ด ๆ ออกมาเพื่อดึงดูดให้คนมาเลือกรีไฟแนนซ์กับทางธนาคารนั้น ๆ สำหรับใครที่มีแพลนรีไฟแนนซ์บ้าน 2567 อย่าลืมคอยติดตามข่าวสารของแต่ละธนาคารให้ดีนะครับ จะได้ไม่พลาดโปรสินเชื่อเด็ด ๆ กัน

สำหรับใครที่อยากศึกษาเพิ่มเติมเกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้าน สามารถตามไปอ่านกันที่ ดอกเบี้ยบ้านคืออะไร คนซื้อบ้านต้องรู้ กันได้เลยครับ

เอกสารที่ต้องใช้รีไฟแนนซ์บ้าน

บทความใกล้เคียง ขอนแก่น

เจาะลึก 5 เช็กลิสต์สำคัญ! ก่อนเปรียบเทียบ “ราคาติดตั้งโซล่าเซลล์” ให้คุ้มค่า ไม่โดนฟันกะโหลก

เจาะลึก 5 เช็กลิสต์สำคัญ! ก่อนเปรียบเทียบ “ราคาติดตั้งโซล่าเซลล์” ให้คุ้มค่า ไม่โดนฟันกะโหลก


อัปเดต: 4 สิงหาคม 2026
เข้าชม 18 ครั้ง
ครัวไทย คืออะไร? รวมไอเดียออกแบบให้ใช้งานจริงและอยู่สบาย

ครัวไทย คืออะไร? รวมไอเดียออกแบบให้ใช้งานจริงและอยู่สบาย


อัปเดต: 10 กรกฎาคม 2026
เข้าชม 40 ครั้ง
ทำไมไม้ HMR ถึงกลายเป็นวัสดุบิ้วอินที่ช่างและนักออกแบบแนะนำให้เลือกใช้?

ทำไมไม้ HMR ถึงกลายเป็นวัสดุบิ้วอินที่ช่างและนักออกแบบแนะนำให้เลือกใช้?


อัปเดต: 25 มิถุนายน 2026
เข้าชม 27 ครั้ง
วิธีดูหม้อแปลงไฟฟ้าและอ่านค่าเนมเพลต ทำอย่างไร

วิธีดูหม้อแปลงไฟฟ้าและอ่านค่าเนมเพลต ทำอย่างไร


อัปเดต: 25 มิถุนายน 2026
เข้าชม 219 ครั้ง

โครงการแนะนำ

ดูทั้งหมด
Ads
น่าอยู่รีวิว
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่บ้าน
logo
เออเบิน นารา แอร์พอร์ต บายพาส - Urban Nara Airport Bypass
ราคาเริ่มต้น฿3,654,000

สนามบิน, ขอนแก่น
อัปเดตเมื่อ 23/09/2026เข้าชม 28.8K
Ads
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่คอนโด
logo
เดอะ เบส ศรีจันทร์ ขอนแก่น - The BASE Srichan Khonkaen
ราคาเริ่มต้น฿1,750,000

ในเมือง, ขอนแก่น
สร้างเมื่อ 11/10/2024เข้าชม 5.3K
Ads
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่บ้าน
logo
ฉัตรเพชร ศรีฐาน - Chatpetch Sritan
ราคาเริ่มต้น฿4,250,000

บ้านศรีฐาน, ขอนแก่น
อัปเดตเมื่อ 13/08/2026เข้าชม 16.9K
Ads
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่บ้าน
logo
โฮเมล์โล่ หนองไผ่ - Homelo Nong Phai
ราคาเริ่มต้น฿4,350,000

โกทา, ขอนแก่น
อัปเดตเมื่อ 08/08/2026เข้าชม 8.2K
Ads
น่าอยู่รีวิว
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่บ้าน
logo
เลอ นีโอ ไพร์ม เลควิว บึงทุ่งสร้าง จอมพล - Le Neo Prime Lakeview thungsrang jomphol
ราคาเริ่มต้น฿3,980,000

บึงทุ่งสร้าง, ขอนแก่น
อัปเดตเมื่อ 7 วันที่แล้วเข้าชม 15.8K
Ads
น่าอยู่รีวิว
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่คอนโด
logo
ฉัตรเพชร ปาร์ค คอนโด - Chatpetch Park Condo
ราคาเริ่มต้น฿1,590,000

โนนม่วง, ขอนแก่น
อัปเดตเมื่อ 7 วันที่แล้วเข้าชม 32.3K
Ads
น่าอยู่รีวิว
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่ทาวน์โฮม
logo
เคลฟเวอร์ ไทม์ ศรีจันทร์ - แอร์พอร์ต - Klever Tyme Srichan - Airport
ราคาเริ่มต้น฿2,299,000

โคกฟันโปง, ขอนแก่น
สร้างเมื่อ 28/03/2023เข้าชม 14.5K
Ads
น่าอยู่รีวิว
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่บ้าน
logo
บ้านพฤกษา แอร์พอร์ต มะลิวัลย์ - Baan Pruksa Airport Maliwan
ราคาเริ่มต้น฿2,790,000

สนามบิน, ขอนแก่น
อัปเดตเมื่อ 7 วันที่แล้วเข้าชม 14.6K
Ads
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่คอนโด
logo
โอเชี่ยน โอเอซิส - ขอนแก่น - Ocean Oasis - Khon Kaen
ราคาเริ่มต้น฿1,590,000

ในเมือง, เมืองขอนแก่น, ขอนแก่น
อัปเดตเมื่อ 3 วันที่แล้วเข้าชม 9.6K
Ads
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่บ้าน
logo
ฉัตรเพชร ลักชัวรี่ คัสตอมไมซ์ - 𝐂𝐡𝐚𝐭𝐩𝐞𝐭𝐜𝐡 𝐥𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐂𝐮𝐬𝐭𝐨𝐦𝐢𝐳𝐞
ราคาเริ่มต้น฿8,000,000

เหล่านาดี, ขอนแก่น
สร้างเมื่อ 22/04/2021เข้าชม 10.9K
Ads
น่าอยู่รีวิว
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่บ้าน
logo
เลอ นีโอ ขอนแก่น - Le Neo khonkaen
ราคาเริ่มต้น฿3,990,000

พระลับ, ขอนแก่น
อัปเดตเมื่อ 22 วันที่แล้วเข้าชม 9.3K
Ads
card cover
card cover
card cover
card cover
โครงการใหม่บ้าน
logo
รวิภาโฮม ขอนแก่น เหล่านาดี - RAWIPA HOME KHONKAEN
ราคาเริ่มต้น฿2,890,000

บ้านกอก, ขอนแก่น
อัปเดตเมื่อ 16 ชั่วโมงที่แล้วเข้าชม 1.7K

บริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ

บ้านพฤกษาบ้านพฤกษา
บ้านพร้อมบ้านพร้อม
ถาพร รับสร้างบ้านถาพร รับสร้างบ้าน
ธนากุลธนากุล
ขอนแก่นน่าอยู่ขอนแก่นน่าอยู่
บ้านพฤกษาบ้านพฤกษา
บ้านพร้อมบ้านพร้อม
ถาพร รับสร้างบ้านถาพร รับสร้างบ้าน
ธนากุลธนากุล
ขอนแก่นน่าอยู่ขอนแก่นน่าอยู่
น่าอยู่ แหล่งรวมข้อมูลซื้อขาย-เช่า-รับสร้างบ้านที่ครบที่สุด
  • ซื้อโครงการใหม่
    0

    โครงการ

  • อสังหาฯ มือสอง
    0

    ใบประกาศ

  • เช่า/หอพัก
    0

    ใบประกาศ

  • รับสร้างบ้าน
    0

    บริษัท

บ้านพฤกษาบ้านพฤกษา
บ้านพร้อมบ้านพร้อม
ถาพร รับสร้างบ้านถาพร รับสร้างบ้าน
ธนากุลธนากุล
ขอนแก่นน่าอยู่ขอนแก่นน่าอยู่
บ้านพฤกษาบ้านพฤกษา
บ้านพร้อมบ้านพร้อม
ถาพร รับสร้างบ้านถาพร รับสร้างบ้าน
ธนากุลธนากุล
ขอนแก่นน่าอยู่ขอนแก่นน่าอยู่
เอกสารที่ต้องใช้รีไฟแนนซ์บ้าน

เมื่อทำความรู้จักการรีไฟแนนซ์กันไปแล้ว ใครที่สนใจรีไฟแนนซ์บ้านเราต้องทำการติดต่อธนาคารและเตรียมเอกสารสำหรับรีไฟแนนซ์กันไว้ให้พร้อมนะครับ เพื่อจะได้ไม่เสียเวลาและให้การรีไฟแนนซ์เป็นไปอย่างราบรื่น ซึ่งเอกสารที่ต้องเตรียมมีดังนี้ครับ

  1. เอกสารส่วนบุคคลของผู้กู้
  2. เอกสารทางการเงิน
  3. เอกสารหลักประกันการรีไฟแนนซ์
  4. เอกสารจากธนาคารเดิม

วิธีรีไฟแนนซ์บ้าน

วิธีรีไฟแนนซ์บ้าน

เมื่อเราตัดสินใจจะทำการรีไฟแนนซ์และเตรียมเอกสารเพื่อรีไฟแนนซ์เรียบร้อยแล้วก็ไปเริ่มทำการรีไฟแนนซ์บ้านกันได้เลยครับ ซึ่งวิธีการรีไฟแนนซ์ก็ไม่ยุ่งยากเลย มีแค่ 3 ขั้นตอนง่าย ๆ ดังนี้ครับ

  1. เลือกธนาคารใหม่ เราควรเลือกโดยพิจารณาจากดอกเบี้ยและระยะเวลาการผ่อนเป็นหลัก น้องน่าอยู่แนะนำว่าควรเลือกดูและเปรียบเทียบจากหลายธนาคาร และเลือกธนาคารที่เหมาะสมและคุ้มค่ากับเราที่สุด
  2. เตรียมเอกสารและยื่นขอรีไฟแนนซ์ เตรียมเอกสารโดยอ้างอิงจากที่กล่าวไปข้างต้นหรือเตรียมเอกสารตามรายละเอียดของแต่ละธนาคาร จากนั้นยื่นขอรีไฟแนนซ์กับทางธนาคารใหม่ได้เลย อาจใช้เวลารออนุมัติประมาณ 2 - 3 สัปดาห์
  3. ทำสัญญา เมื่อได้รับการอนุมัติรีไฟแนนซ์ก็ต้องทำสัญญากับทางธนาคารใหม่ แนะนำว่าอย่าลืมดูรายละเอียดสัญญาให้เรียบร้อย เพื่อป้องกันความผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นภายหลังนะครับ

ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้าน

ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้าน

การรีไฟแนนซ์มีค่าใช้จ่ายที่เราต้องศึกษาและทำการเตรียมเงินไว้ให้พร้อม ซึ่งค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้าน มีดังนี้ครับ

  • ค่าประเมินมูลค่าของหลักประกัน ประมาณ 3,000 บาท (บางธนาคารไม่เสียค่าใช้จ่าย)
  • ค่าจดจำนองจ่ายให้กรมที่ดิน 1% ของวงเงินกู้
  • ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้
  • ค่าประกันอัคคีภัย โดยปกติต้องทำทุก 1-3 ปี ตามกฎหมาย
  • ค่าธรรมเนียมอื่นๆ ในการทำสัญญากับทางธนาคาร (บางธนาคารไม่เสียค่าใช้จ่าย)

รู้หรือไม่ รีไฟแนนซ์ทำได้ 2 วิธี?

รู้หรือไม่ รีไฟแนนซ์ทำได้ 2 วิธี?

การรีไฟแนนซ์สามารถทำได้ 2 วิธี คือ Refinance และ Retention ทั้งสองวิธีเป็นการช่วยลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เหมือนกัน แต่ก็มีรายละเอียดที่แตกต่างกันออกไป โดย Refinance คือ การขอยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคารใหม่ ส่วน Retention คือ การขอยื่นกู้สินเชื่อกับธนาคารเดิม

ซึ่งเราต้องทำการศึกษารายละเอียดให้ดี โดยสามารถตามไปอ่านกันต่อได้ที่ ใครผ่อนบ้านต้องรู้ Refinance และ Retention คืออะไร? ผ่อนแบบไหนคุ้มกว่า กันได้เลยครับ

บทสรุป

จบกันไปแล้วกับการทำความรู้จักการรีไฟแนนซ์ น้องน่าอยู่หวังว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับใครที่กำลังสนใจกู้ซื้อบ้านจะมีความเข้าใจในเรื่องรีไฟแนนซ์กันมากขึ้นนะครับ อย่างไรก็ตามนี่เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น ทุกคนอย่าลืมศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมก่อนทำการกู้ซื้อบ้านกันด้วยนะครับ

สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านเดี่ยวอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชมโครงการบ้านใหม่พร้อมอยู่ได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ แหล่งรวมประกาศขายบ้านเดี่ยว โครงการบ้านจัดสรร แนะนำโครงการใหม่พร้อมอยู่ทุกทำเล ที่มาพร้อมกับดีไซน์ สไตล์บ้านที่หลากหลาย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตตามไลฟ์สไตล์ที่คุณชอบ มีให้เลือกกว่า 1,200 โครงการและยังมีสาระน่ารู้ต่าง ๆ เกี่ยวกับการบ้านที่น่าสนใจมาให้ทุกคนได้อ่านกันอีกด้วย

อัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ในแต่ละเดือน ตลอดปี 67

  • อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนมีนาคม ปี 2567
  • อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนกุมภาพันธ์ ปี 2567
  • อัปเดทล่าสุด อัตราดอกเบี้ย รีไฟแนนซ์ สินเชื่อบ้าน-คอนโด เดือนมกราคม ปี 2567

บทความแนะนำ

  • 5 ขั้นตอนเตรียมตัวกู้ซื้อบ้านง่าย ๆ ให้ผ่านฉลุย
  • 5 ขั้นตอนกู้เงินปลูกบ้าน บนที่ดินของตัวเอง
  • ติดเครดิตบูโรก็ซื้อบ้านได้ จริงมั้ย?

อ้างอิง

  • รีไฟแนนซ์บ้านคืออะไรเคล็ดลับผ่อนบ้านให้ดอกเบี้ยถูกลง ฟังทางนี้
  • รีไฟแนนซ์บ้าน เสียเงินเท่าไรบ้าง 8 ขั้นตอน Refinance ธนาคารไหนดี

กดติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อ หาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดิน รวมถึงหาเช่า/หอพักทั่วเมืองขอนแก่นเพิ่มเติมได้ที่บนเว็บไซต์

  • Website : www.NaYoo.co (ไม่มี m)‌‌
  • Facebook : ขอนแก่นน่าอยู่‌‌
  • YouTube : https://www.youtube.com/c/khonkaennayoo

บทความที่น่าสนใจ

Origin Place Khonkaen – Kanlapaphruek คอนโด Wellness ใจกลางเมืองขอนแก่น
รีวิวบ้าน

Origin Place Khonkaen – Kanlapaphruek คอนโด Wellness ใจกลางเมืองขอนแก่น


อัปเดต: 12 มิถุนายน 2026
เข้าชม 772 ครั้ง
โซนหนองไผ่ ใกล้มหาลัย โครงการไหนดี? ทำไมต้อง "โฮเมล์โล่ หนองไผ่" บ้านมินิมอล
รีวิวบ้าน

โซนหนองไผ่ ใกล้มหาลัย โครงการไหนดี? ทำไมต้อง "โฮเมล์โล่ หนองไผ่" บ้านมินิมอล


อัปเดต: 9 มิถุนายน 2026
เข้าชม 1.5K ครั้ง
Origin Place Khonkaen – Kanlapaphruek คอนโด Wellness ใจกลางเมืองขอนแก่น
รีวิวบ้าน

Origin Place Khonkaen – Kanlapaphruek คอนโด Wellness ใจกลางเมืองขอนแก่น


อัปเดต: 12 มิถุนายน 2026
เข้าชม 772 ครั้ง
โซนหนองไผ่ ใกล้มหาลัย โครงการไหนดี? ทำไมต้อง "โฮเมล์โล่ หนองไผ่" บ้านมินิมอล
รีวิวบ้าน

โซนหนองไผ่ ใกล้มหาลัย โครงการไหนดี? ทำไมต้อง "โฮเมล์โล่ หนองไผ่" บ้านมินิมอล


อัปเดต: 9 มิถุนายน 2026
เข้าชม 1.5K ครั้ง
ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ ศรีจันทร์-แอร์พอร์ต เริ่มต้นบทใหม่ของชีวิต บนทำเลศักยภาพขอนแก่น
รีวิวบ้าน

ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ ศรีจันทร์-แอร์พอร์ต เริ่มต้นบทใหม่ของชีวิต บนทำเลศักยภาพขอนแก่น


อัปเดต: 19 มิถุนายน 2026
เข้าชม 704 ครั้ง
บริษัทรับสร้างบ้านขอนแก่น สไตล์ Modern Minimal และ Pool Villa แนะนำ S-House Design
รีวิว

บริษัทรับสร้างบ้านขอนแก่น สไตล์ Modern Minimal และ Pool Villa แนะนำ S-House Design


อัปเดต: 9 มิถุนายน 2026
เข้าชม 162 ครั้ง
อัพเดท 10 ร้านอาหารขอนแก่น อร่อยจริง ห้ามพลาด!
ไลฟ์สไตล์

อัพเดท 10 ร้านอาหารขอนแก่น อร่อยจริง ห้ามพลาด!


อัปเดต: 29 ตุลาคม 2026
เข้าชม 9 ครั้ง